286 000 €27 m²

Mestarinkatu 15, Martti, Turku2h+avok.+wc+khh+kph/wc, kph+s+var (YJ:hh)

Velaton hinta
286 000 €
Hoitovastike
132,30 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan puutalokotiin halutulla Martin alueella.

Vähän liikennöidyn mukulakivikadun varrella sijaitseva vuonna 2022 perusteellisesti saneerattu kulmahuoneisto yhdistää historiallisesti arvokkaan miljöön ja modernin asumismukavuuden ainutlaatuisella tavalla.

Koti on peruskorjattu laadulla ja tyylillä – sisätilojen lisäksi myös tekniikka on uusittu. Kokonaisuus on toteutettu asianmukaisin luvin. Vaaleat sävyt, modernit materiaalivalinnat ja harkitut yksityiskohdat luovat kodikkaan mutta elegantin tunnelman.

Pohjaratkaisu on toimiva ja tilankäyttö hyvin suunniteltu. Pääkerroksessa moderni tupakeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Ilmalämpöpumppu ja takka lisäävät asumismukavuutta entisestään. Ullakkokerroksessa sijaitsevat tilava makuuhuone, vaatehuone sekä kylpyhuone/wc. Alakerran suurella ikkunalla varustettu käytännöllinen kodinhoitohuone tekee arjesta helpompaa ja luo toimivan kokonaisuuden kodin oman saunaosaston kanssa.

Asunnon edessä oleva terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kesäpäivistä. Edulliset asumiskustannukset, tyylikäs ilme ja ihana ympäristö tekevät tästä kodista kokonaisuuden, johon on helppo ihastua.

Tässä kodissa yhdistyvät tunnelmallinen puutalomiljöö, laadukas ja näyttävä toteutus sekä rauhallinen sijainti – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat persoonallista asumista ihanalla Martin alueella, lähellä keskustaa.

Esittelyt ja lisätiedot:

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM 0404105244 anna-maija.kasvi@bo.fi

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM 040 626 3776 tuomas.nurmi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/ Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Perustiedot

Sijainti
Mestarinkatu 15, 20810 Turku
Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
21344616
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
3 211 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 27 m2. Ei tarkistusmitattu.
Huoneisto on laajennettu vintille ja alakertaan. Mainitut muut tilat 50 m2 on arvio (mainittu edellisessä myyntiesitteessä). Se pitää sisällään laajennuksen yläkertaan ja alakertaan.
Rakennulupapiirustustuksissa ei ole mainintaa laajennusten pinta-aloista, joten siksi kyseessä arvio. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+wc+khh+kph/wc, kph+s+var (YJ:hh)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kaunis avokeittiö osana oleskelutilaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodissa on kaksi tyylikästä kylpyhuonetta.

Alakerran kylpyhuone: sadesuihku, lattialämmitys.

Yläkerran kylpyhuone: wc-istuin, allas/hana, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, suihkukaappi, sadesuihku, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa.
Varustelu: wc-istuin, hana/allas, säilytyskaappi, peilikaappi, lattiakaivo, lattialämmmitys.

Lisäksi wc-tila yläkerran kylpyhuoneessa.
Säilytystilat
Kuvaus: Hyvät säilytytstilat.
Yläkerrassa vaatehuone, alakerrassa kodinhoitohuoneessa säilytystilaa sekä varasto.
Tulevat remontit
2026 pohjaviemärien sukitus, päävesijohdon uusinta (myytävän asunnon osalta putket ja viemärit on uusittu)
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan toimesta: -Seiniä maalattu 2023 -Terassi 2023 Aikaisemman omistajan toimesta: 2021-2022: -Huoneisto erotettu naapuriasunnosta ja peruskorjattu, haettu rakennusluvat. Keittiö, kylpyhuoneet, wc, sauna, kodinhoitotilat, lämminvesivaraaja, lattiat, seinät, sisäkatot, ulkoseinien eristeet, takka, käyttövesiputket, viemärit, sähköt, patterit/lattialämmitykset, ilmalämpöpumppu. Koti on laajennettu kolmeen kerrokseen. Laajennukset ovat puutaloille tyypillisesti osakkaan vastuulla. TALOYHTIÖSSÄ: 1992 yhteisantenni 1993 ulko-ovien kunnostus 1998 peltikattojen uusinta 2001 tonttiviemärien uusinta/sadevesiviemärien uudelleenrakentaminen 2002 peltikattojen maalaus 2009 savupiippujen hatut 2019-2022 julkisivusaneeraus 2021-2022 sähkösaneeraus/laajakaista 2025 palovaroittimet, vesijohtosaneerauksen suunnittelu 2026 ulko-ovet ja lukitus uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
286 000 €
Myyntihinta
280 590 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
10 592,59 € / m²
Velkaosuus
5 410 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaosuuden poismaksun yksityiskohdat ja kustannukset tarkastettava isännöitsijältä.

Asunnon velkaosuus on 5410€, josta 1.451,67€ on ovi/lukituslainaa ja loput 3958,33 € vesijohtosaneerauslainaa. Ovi/lukituslainan rahoitusvastiketta aletaan periä 1.7.2026 alkaen. Vesijohtosaneerauslainaa ei vielä lyhennetä ja se saattaa hieman muuttua remontin toteuduttua (remontti on tarkoitus toteuttaa 2026).

Vastikkeet

Hoitovastike
132,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
132,30 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ovilainaa aletaan lyhentää 1.7.2026 alkaen

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan, oma mittari (ennakon voi sopia). Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisten omistajien sähkönkulutus ollut n 4500-5100kwh/vuosi. Sähkönkulutus saattaa vaihdella eri ihmisillä kulutustottumusten mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Omistuksen rekisteröinti. Autopaikka 5€/kk. Sauna 5€/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Turun Työläisten Asunto-Osakeyhtiö Tonttumäki
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 211 m²
Isännöinti
Isännöinti Päivärinta Ky Jari Kankare 02/4693193, 0504119776
Kaavatilanne
Asemakaava
Tontin vuokra päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
8425 EUR/v.
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneiston vuokraus yhtiön ulkopuolelle vain hallituksen luvalla. Taloyhtiössä laajennettu osakkaan vastuu, katso yhtiöjärjestys 16§. Taloyhtiössä sauna ja pesutupa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiat parkettia, seinät maalattu.