378 000 €78,5 m²

Eerikinkatu 36 A, Keskusta, Turku3h+k

Velaton hinta
378 000 €
Hoitovastike
310,08 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Laadukkaasti remontoitu kolmio Turun sydämessä

Eerikinkatu 36:n arvostetussa ympäristössä avautuu tämä poikkeuksellisen kaunis ja huolella uudistettu neljännen kerroksen koti, jossa jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu. Tämä läpitalon kolmio tarjoaa harmonisen yhdistelmän ajattomuutta, modernia asumismukavuutta ja valoisaa tilantuntua.

Huoneisto on kokenut perusteellisen remontin, jossa kaikki on purettu ja rakennettu uudelleen laadusta tinkimättä. Pohjaratkaisua on muokattu nykyaikaisen asumisen tarpeisiin sopivaksi – lopputuloksena avara, selkeä ja toimiva kokonaisuus, jossa luonnonvalo pääsee kauniisti oikeuksiinsa.

Oleskelutilat kutsuvat viihtymään: tilava olohuone yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja keittiöön, luoden täydelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Materiaalivalinnoissa korostuvat laadukkaat pinnat ja hillitty eleganssi, jotka kestävät aikaa ja katseita.

Makuuhuoneissa käytännöllisyys kohtaa tyylikkyyden – liukuoviratkaisut tuovat tilaan lisää joustavuutta ja tekevät arjesta sujuvaa. Säilytystilat on suunniteltu huolella, ja kokonaisuus henkii rauhallista, viimeisteltyä tunnelmaa.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta remontointia, toimivaa pohjaratkaisua ja keskeistä sijaintia Turun sydämessä.

Esittelyt ja lisätiedot: Tytti Lamppu Kiinteistönvälittäjä LKV, MyAT, sisustusstailaaja 050 320 6061 - tytti@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 36 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21924130
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3 618 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennuksen nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-alavoi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viim.1kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Piha piha-alueen kunnostuksia Julkisivut: pitkien julkisivujen uusiminen Katto: asuintalon katon uusiminen Sähkö- ja tietojärjestelmät: Autopaikkojen lataustarpeen selvittäminen
Tehdyt remontit
v. 2021 huoneisto remontoitu kauttaaltaan sekä pohjaa muokattu. TALOYHTIÖSSÄ: 2000 Pesutuvan korjaustöitä, kuivauskoneen ja pesukoneen uusinta 2002 Uusien ilmanvaihtopuhaltimien hankinta 2005 Hissien korjaus 2010 Parvekelinjojen peruskorjaus 2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013 LVV- kuntotutkimus 2014 Ovipuhelin- ja kameravalvontajärjestelmän uusiminen, kellarikerroksen valaistuksen parantaminen, vesivahinkokorjaukset 21,24,23,27,29,30,33 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Väestönsuojan kosteustekninen korjaus 2019 Viemärien sukituskorjaus, Masterpipe Oy 2021 LVIS-saneeraus 2022 Jätepisteen uusinta 2023 Lukituksen uusinta, Abloy Easy 2024 VSS tarkistus ja huolto 2025 Kylmäkellarin ja mankelihuoneen muuttaminen uuteen käyttöön, julkisivujen kuntotutkimus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
378 000 €
Myyntihinta
349 396,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 815,29 € / m²
Velkaosuus
28 603,91 €

Vastikkeet

Hoitovastike
310,08 € / kk
Pääomavastike
184,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
494,61 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
6,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 % Lämmin vesi 9€ / m³, kylmä vesi 4€ / m³

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eerikinkatu 36
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018 Viimeinen voimassaolopäivä 06.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 618 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Juhala Oy
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B 20100 Turku Eija Kangas +358265172186 eija.kangas@turunisannointikeskus.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: -Kattoremontti ja julkisivuremontti: Ylimääräinen yhiökokous päätti 23.3.2026, ettö kattoremontti aloitetaan vuonna 2026 ja julkisivuremontti vuonna 2027. Hankkeiden kokonaiskustannusarvio 1 miljoona. Hankkeet rahoitetaan korjauslainalla. Lainasouusarvio n. 280 €/m2 ja rahoitusvastike arvio 25. vuoden lainalla n. 1,61 €/m2/kk. -Parvekelasitus kaikissa parvekkeissa. Selvitys 27.2.2013 (Geo-Master Oy). Rakennus on perustettu teräsbetonitukipaaluilla (250x250, kalliokärjet) ja perustuskaivoilla kallion varaan. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, on se toteutettu osakkaan muutostyönä. Kunnossapitovastuu ja vastuu sen mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta on ko. huoneiston osakkaan vastuulla.
Muut tilat
Makuuhuoneissa kokolattiamatto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.