134 000 €58,5 m²

Västäräkinpolku 4 D, Laukkavuori, Turku2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
175,73 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laukkavuori
Kaupunki
Turku

Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Pääskyvuoren alueella Turussa. Asunto Oy Satakielenrinne tarjoaa mukavaa asumista omassa rauhassaan, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuvat upeat näkymät, ja lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa mukavasti tilaa arjen askareisiin. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja sähköliedellä, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä modernit kalusteet. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystilan hallintaa.

Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, ja tulevatkin parannukset takaavat viihtyisän asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas maalämpö, mikä pitää ylläpitokustannukset alhaisina.

Alueella on erinomaiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, ja lähimetsät kutsuvat nauttimaan luonnosta. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuvat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Asunto terveisin, Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Laukkavuori
Kohdenumero
80508324
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
9 076 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025-2030: 2025 Pihan kunnostaminen, grillikatoksen rakentaminen, 2026–2030 Parvekekaiteiden uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus, 2030 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien huolto/vaihto, 2030 Patteriventtiilien uusiminen, 2030 Hissien uusiminen
Tehdyt remontit
1994 Lämpökananaali uusittu c-d-talot 1997 Lämpökanaali uusittu a-c-talot 2004 ilmanvaihtokanavien nuohous ja rappukäytävien laatoitus 2004-2005 hissien peruskorjaus 2005 kuntoarvio/julkisivujen kuntotutkimus 2009 ikkunoiden uusinta ja julkisivukorjaus valmistunut keväällä 2009 lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen syksyllä 2010 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavien nuohous 2014 saunaosastojen peruskorjaus, leikkivälineet ja alueet 2017 pohjaviemärien uusiminen 2019 iloq-sarjoitus 2020 Linjasaneeraus (Käyttövesiputket, sähköt, vesikalusteet) 2020 Kylmäkellarien uusinta 2020 Maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto 2020 porraskäytävien ja kaiteiden maalaus sekä porrastasanteiden lattian päällystäminen 2020 Kiinteistölaajakaista 2021 Asuinhuoneistojen ulko-ovien sekä pesutupien ja pyörävarastojen ovien uusinta Kason ovilla 2021 Huoneistokohtaisten olosuhdeanturien asentaminen 2022 Kattojen pesu ja pinnoittaminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen katoille. 2022 Julkisivujen pesu ja käsittely kasvuston torjunta-aineella 2023 Salaojien, jätevesiviemäreiden ja lähes kaikkien hulevesiviemäreiden uusinta. 2024 Pyörävaraston rakentaminen, pihan ehostaminen, julkisivujen pesu ja käsittely kasvustojenehkäisyaineella.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut
Paikallistiedot: Hyvät. www.foli.fi
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
129 375,05 €
Neliöhinta
2 290,60 € / m²
Velkaosuus
4 624,95 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
175,73 € / kk
Pääomavastike
51,26 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
226,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5% maksetaan velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Vesi ja sähkö ovat kulutuksen mukaan. Energiankulutus: Noin 25€/kk. Vesimaksun tarkemmat tiedot: vesiennakko 20€/hlö/kk. Huoneistokohtaisen veden laskuttaa taloyhtiö kylmä- ja lämminvesimittareiden mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satakielenrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 650 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
127
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9 076 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S Isännöintitalo, Tuomas Reivonen, tuomas.reivonen@isannointitalo.fi, 0207229967
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.