149 000 €99 m²

Tavastilankatu 6, Varissuo, Turku4h+k+kph+s+wc

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
308,04 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

VIIHTYISÄ RIVITALOKOTI VARISSUON PARHAALLA PAIKALLA METSÄNLAIDALLA

Tämä tilava rinteeseen sijoittuva 99m² rivitalokoti Turun Varissuolla pitää sisällään kolme makuuhuonetta ja lisäksi mukavasti oleskelutilaa niin ala- kuin yläkerrassakin. Yläkerrassa sijaitsee eteisen lisäksi kodin keittiö ja olohuone sekä yksi makuuhuoneista ja wc. Keittiössä on laadukkaat puuovet, miellyttävä korkkilattia ja paljon säilytystilaa. Keittiön ikkunan ääreen sopii isompikin ruokapöytä.

Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisesta kulku viihtyisälle takapihalle ja sieltä myös suoraan viereiseen metsään. Alakerrassa myös tilava aula, jonka voi sisustaa tarpeen mukaan monipuolisesti vaikkapa leffa- tai jumppatilaksi, työ- tai vierashuoneeksi tai miksei baariksi kuten se nykyisinkin on. Aulasta on kulku todella tilavaan kylpyhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneen yhteydessä myös pyykkihuolto ja kodin toinen wc.

Tässä kodissa viihtyy siis isompikin perhe ja tilat tarjoavat yksityisyyttä ja toisaalta tilaa myös yhteisiin hetkiin. Koti on hyvin pidetty ja varsin siistissä kunnossa. Pintaremontilla saat toki helposti omannäköisen unelmiesi kodin.

Asunto Oy Marjavuorenrinne sijaitsee rauhallisella ja metsäisellä alueella Varissuolla. Vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö koostuu jopa 34 asunnosta ollen vakavarainen ja hyvin hoidettu. Erillisen ulkovaraston remontti on juuri valmistumassa ja tarjoaa modernit säilytystilat. Läheltä löytyy hyvät ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset Itäkeskuksen päivittäispalvelut. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä helpottaen arkea. Nopeat yhteydet omalla autolla ja julkisella liikenteellä sujuvat niin Turun kuin Kaarinankin suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan perheasuntoon ja ihastumaan sen rauhalliseen viihtyisään sijaintiin!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Sijainti
Tavastilankatu 6, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
64422458
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
9 213 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi, liesituuletin. Tilava ja siisti keittiö puuovilla. Paljon säilytystilaa.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, pesuallas, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC. Alakerrassa tilava kylpyhuone, jossa myös pyykkihuolto. WC: WC kylpyhuoneen yhteydessä ja erillinen wc yläkerrassa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, pesuallas
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Juuri remontoitu erillinen varastorakennus, jossa häkkivarasto.
Näkymät
Metsäiset näkymät takapihan puolelle lounaaseen
Tulevat remontit
KPTS 2025-2030 Piha-alueen asfaltin uusiminen Huoneistojen märkätilat Vesieristys osakkaan vastuulla Lämmitysjärjestelmä Hankesuunnitalma laadittu Vesi- ja viemärijärjestelmä Hankesuunnitelma laadittu Ilmanvaihto Hankesuunnitelma laadittu Sähkö- ja tietojärjestelmä Hankesuunnitelma laadittu Ulkovarasto Korjaus (meneillään)
Tehdyt remontit
Elementtien saumaukset uusittu 1996 - 1997 Rakennettu piha-aidat 1997 Vesikatot ja välipohjat kunnostettu 2001 - 2002 Pihapatioiden ovet ja pihapatioiden ikkunat uusittu 2004 Talopäätyjen puuosat kunnostettu ja maalattu 2007 Lämmityksen alajakokeskuksen laitteisto uusittu 2010 Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu 2010 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2010 Pysäköintialueelle asennettu tallentava kameravalvonta 2012 Pihavalaistusta uusittu 2012 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2012 Ulko-ovet tiivistetty 2012 Leikkipihan liukumäki uusittu 2013 Pysäköintialueen laajennus 2015 Pyöräsuojaan seinä ja ovi 2015 Ulkovalaistusta uusittu 2016 Vesikatot uusittu 2017 Ikkunat ja ulko-ovet sekä lukitus uusittu 2018 Jätealueen aitaus uusittu 2020 Teräselementtiaita tontin länsirajalta päättyen A-talon päätyyn 2020 Leikkivälineiden uusimisia 2021 Jätealueen aidan jatkaminen 2022
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Tilava sauna sähkökiukaalla. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Varissuon liikekeskus 650m
Koulu: Varissuon koulu 400m
Päiväkoti: Norlandia Ilo 100m
Seikonkadun päiväkoti 280m
Terveysasema: Varissuon terveysasema 1 km. Kirjasto: Varissuon kirjasto 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Perusnopeus 10M sisältyy hoitovastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
145 097,76 €
Neliöhinta
1 505,05 € / m²
Velkaosuus
3 902,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
308,04 € / kk
Pääomavastike
60,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 22,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Vesikattojen uusiminen (PO1) ja ulko-ovet ja ikkunat (PO2) Lainaosuuden voi maksaa pois helmi-, touko-, elo- tai marraskuussa, kunkin kuukauden 15. päivään mennessä..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marjavuorenrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9 213 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Akseli kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B 20100 Turku +358265172150 toimisto@turunisannointikeskus.fi Isännöitsijä Jyri Päläs +358265172167 jyri.palas@turunisannointikeskus.f
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 240 m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Sispihalla leikkipaikka. Taloyhtiöllä viihtyisä kallioinen piha, jossa leikkipaikka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
korkkilattia
Keittiön seinä
puolipaneeliseinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Alakerran toisesta makuuhuoneessta kulku takapihalle.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Olohuone yläkerrassa
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet.