Rautsuonkatu 1, Ilpoinen, Turku●3mh, k, oh, rh, 2 kph, 2 wc, s, khh, 3 vh, terassi, 2 varasto, autotalli

Vankkarakenteinen kivitalo tarjoaa viimeisteltyä asumismukavuutta Ilpoisissa

Vuonna 2013 valmistunut, pieteetillä rakennettu omakotitalo tarjoaa tasokasta asumista Ilpoisissa, vain muutaman kilometrin päässä Turun keskustasta. Lammin valuharkoista tehdyn vankkarakenteisen kivitalon 275 asuinneliötä ja peräti 394 kokonaisneliötä huokuvat viimeisteltyä laatua ja tyyliä joka askeleella.

Ensiluokkaiset materiaalit – niin sisällä kuin ulkona – kestävät aikaa. Harkitut yksityiskohdat luovat kokonaisuuden, joka täyttää asumisen vaativimmatkin kriteerit. Kahteen kerrokseen jaetut asuintilat tuovat arkeen väljyyttä ja tilajako on selkeä.

Yläkerrassa nautitaan perheen ja ystävien yhteisestä ajasta – tilava olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa niin arki kuin juhla saa arvoisensa puitteet. Kivitasoin viimeistelty keittiö on varusteltu Gaggenaun ja Siemensin kodinkoneilla eikä laadusta ole tingitty. Saarekkeen myötä keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja mahdollistaa seurustelun ruoanlaiton ohessa.

Yläkerrassa tilavia makuuhuoneita on kolme, tarvittaessa neljäs on helppo sijoittaa alakerran työhuoneeseen. Alakerran elokuvahuone nostaa asumismukavuuden uudelle tasolle, ja varastohuoneeseen toteutettu kuntoilutila tukee aktiivista elämäntapaa.

Molemmissa kerroksissa sijaitsevat kylpyhuoneet lisäävät arjen joustavuutta. Saunaosasto poreammeineen tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiselle. Kaksi erillistä wc:tä sekä tilava kodinhoitohuone tekevät kodista käytännöllisen. Vaatehuoneita on kolme, joten säilytystilaa on runsaasti isommallekin perheelle.

Kodin ulkotilat eivät jää sisätilojen varjoon, päinvastoin: Taloa kolmelta sivulta kiertävä iso terassi on kuin luotu kesäpäivistä nauttimiseen. Vehreälle pihamaalle on muodostunut useita oleskelualueita. Alakerrassa sijaitsevassa kahden auton lämpimässä tallissa ja erillisessä varastossa on tilaa perheen autoille ja harrastusvälineille. Autokatoksia on kolmelle autolle ja yhden katoksen korkeus sekä pituus riittää vaikka isolle asuntoautolle.

Talon tekniset ratkaisut on suunniteltu huolella ja laadusta tinkimättä. Lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kesäajan asumismukavuutta lisää maakylmään perustuva viilennys. Kaikissa makuuhuoneissa on viilennykseen omat kattokonvektorit. Pyöriväkennoinen ilmanvaihtokone parantaa energiatehokkuutta entisestään ja autotallissa on erillinen poistoilmakone nopeaan kosteudenhallintaan esimerkiksi autopesun jälkeen. Varaava Fiona 120 puupihi takka kuuluu Warma-Uunien suurimpiin malleihin ja se on varustettu Härmä-Airin ilmastoivalla aktiivipiipulla. Kaikki ikkunat ovat itsepeseviä ja kahdella ilmansuunnalla ne ovat UV-suojattuja. Ikkunat ovat lämmöneristävyydeltään aikansa parhaita. Ovet ovat hyvin eristettyjä Arctic-malleja. Talon energiankulutus on poikkeuksellisen alhainen. KNX-älykotijärjestelmä mahdollistaa valaistuksen ja talotekniikan helpon ja keskitetyn hallinnan.

Ilpoisissa nautitaan rauhallisesta arjesta lähellä palveluita. Lähin bussipysäkki on noin 100 metrin päässä ja erinomaiset julkisen liikenteen runkoyhteydet kuljettavat nopeasti esimerkiksi keskustaan, Kupittaalle, Länsikeskukseen ja aina Myllyyn asti. Läheiset koulut, päiväkodit ja kaupat sekä harrastusmahdollisuudet sujuvoittavat lapsiperheen arkea. Ulkoilun ystävä ilahtuu lähellä olevista Katariinanlaakson luontopoluista ja hiihtoladuista.

Lisätiedot ja myynti: Harry Lockmer 040 3002 302 | harry@strand.fi