198 000 €63 m²

Kivenhakkaajankatu 3 A, Itäinen keskusta, Turku3h+k+kph/wc+lasip.

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
236 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kaupunki
Turku

VALOISA JA TILAVA KOLMIO TURUN SYDÄMESSÄ – KIVENHAKKAAJANKATU

Etsitkö kotia, jossa kaupungin palvelut ovat lähellä, mutta asuminen on silti rauhallista?Tämä neljännen kerroksen 63 m² kolmio tarjoaa upeat puitteet niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.

Asunnon kohokohdat:Avara ja valoisa: Vuoden 1967 arkkitehtuurille tyypilliset suuret ikkunat tulvivat valoa sisään.Lasitettu parveke: Tuo lisäneliöitä ja paikan nauttia aamukahvista aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.Modernit mukavuudet: Kylpyhuoneen lattialämmitys takaa arjen luksusta, ja keittiö on valmis kotikokin tarpeisiin. Vakavarainen taloyhtiö: Tuleva julkisivuremontti on suunniteltu katettavaksi kassavaroilla – merkki poikkeuksellisen hyvin hoidetusta taloudesta. Sujuvaa arkea ja yhteisöllisyyttä: Taloyhtiö tarjoaa loistavat puitteet: rentoudu taloyhtiön saunassa, hyödynnä pesutupaa tai säilytä harrastusvälineet turvallisesti urheiluvälinevarastossa. Sijainti, jota arvostetaan: Kivenhakkaajankatu on tunnettu rauhallisuudestaan, vaikka Turun keskustan syke ja parhaat palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikutpa sitten jalan, pyörällä tai autolla. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!

Tiedustelut ja esittelyt: Roof LKV Varsinais-Suomi Ari Patama Myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 0400401113 ari.patama@roof.fi

Onko oma asunto myymättä! Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Itäinen keskusta
Kohdenumero
80505569
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
3 099,1 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+lasip.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys korjaustarpeesta 2025-2029: Julkisivut - Julkisivusaneerauksen suunnittelu, julkisivusaumausten uusinta Yleiset tilat - Kylmäkellarien poiskytkentä Hissit alkuperäiset, korjaus teknisen kunnon mukaan tulevaisuudessa. Yhtiökokous 2025 päätös julkisivusaumausten uusimisesta. Rahoitus tarkoitus hoitaa kassavaroilla sekä tarvittaessa hallituksella valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta.
Tehdyt remontit
1994-1996 Julkisivuelementit peruskorjattu 2003 Parvekkeet maalattu ja varustettu parvekelaseilla 2006 Julkisivun lasitiilisaumat uusittu 2010 Hissien sisustukset uusittu 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2011 Patteriventtiilit uusittu 2011 Patteriverkosto perussäädetty 2011 Paineenkorotusasema uusittu 2014 Sauna ja pesutupa saneerattu 2015 Vesi- ja viemäriputket uusittu 2015 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2015 Kaikki kylpyhuoneet saneerattu ja asennettu lattialämmitys 2015 Rakennettu uusi antenniverkko (tähtiverkko) 2015 Asennettu yleiskaapelointi ja valokuituverkko 2015 Kiinteistölaajakaista valokuituyhteydellä 2015 Kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon 2015 Poistoilmakanavat puhdistettu ja verkosto tasapainitettu 2015 Porraskäytävien ala-aulat laatoitettu 2015-2016 Julkisivujen saumauskorjauksia ja laattakiinnityskorjauksia 2016 Lukosto uusittu ja sarjoitettu Abloy Sento avaimelle 2016 Pääsisäänkäyntien ikkunat ja ovet uusittu 2016 Peltikatto maalattu 2016 Liikennepuomi asennettu 2017 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018 Sokkeli ja autotalliovet maalattu 2018 Poistoilmakoneet uusittu 2019 Takapihanpuoleiset porraskäytäväovet uusittu 2019 Raja-aita uusittu 2021 Vesikaton huopakatteinen osa uusittu 2023 Kuitumuuntimet uusittu 2024 Pääsisäänkäynnit muutettu esteettömiksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 142,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
236 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
236 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa vesimaksun ja sähkönkulutuksen 2krt/vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivenhakkaajankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
21 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneelinen poisto
Tontin koko
3 099,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti, Marko Laitinen, info@auraisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki kaavoitus Asemakaavamuutos laaditaan 3 kaupunginosaan korttelin 7 tontille 6 ja tontin viereiselle, asemakaava-alueen rajaamalle alueelle Itäisellä Pitkäkadulla. Suunnittelualueen rajaus esitetään kuvassa 1, 2 ja 3. Kaava-alue sijaitsee Urheilupuiston ja Itäisen Pitkäkadun välisellä alueella. Suunnittelualueella sijaitsee vuonna 1966 rakennettu Samppalinnan palloiluhalli ja sisäilmaongelmien vuoksi, vuodesta 2021 alkaen käytöstä poistettu, vuonna 1967 rakennettu Samppalinnan koulurakennus. Vuorityömiehenkadun ja Urheilupuiston välillä sijaitsee suunnittelualueen läpi kulkeva jalankulkuyhteys ja tontille ajetaan Itäiseltä Pitkäkadulta. Samppalinnan palloiluhallia korvaava urheiluhalli rakennettaisiin Puropellon koulun tontille ennen suunnittelualueen rakentamista.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonon mukaan
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv, kellarikomero ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa on laminaatti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti