189 000 €50,5 m²

Laivurinkatu 1, Itäranta/Martti, Turku2h+kk+s+parvi

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
171,70 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäranta/Martti
Kaupunki
Turku

Tyylikäs ylimmän kerroksen loft-asunto suositulla Itärannan alueella, aivan Turun Aurajoen tuntumassa.

Tämä valoisa kaksio yhdistää modernin asumisen ja erinomaisen sijainnin keskustan palveluiden läheisyydessä. Loft-henkinen pohjaratkaisu sekä korkea huonetila luovat asuntoon avaruutta ja persoonallista tunnelmaa. Yläkerran monikäyttöinen tila sopii esimerkiksi säilytykseen, työhuoneeksi, vierashuoneeksi tai lastenhuoneeksi (takaseinän puolella seisomakorkeus ainakin noin 185 cm pitkälle henkilölle).

Ranskalainen parveke tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja mahdollistaa helpon tuuletuksen. Oma sauna lisää asumismukavuutta, ja kompaktissa keittiössä on hyvin säilytystilaa sekä uudehkot kodinkoneet. Asuintilan lattia on juuri uusittu.

Sijainti tekee arjesta erityisen sujuvaa: ruokakauppa sijaitsee samassa rakennuksessa ja Aurajoen rantareitit palveluineen löytyvät aivan vierestä. Keskustaan pääsee nopeasti niin kävellen kuin hyvien kulkuyhteyksien ansiosta.

Taloyhtiössä on 99 asuntoa ja 2 liikehuoneistoa. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja rakennuksessa on hissi. Autotallipaikat ovat osakeomistuksessa, mutta niitä on melko hyvin vuokralla tai myynnissä. Lisäksi taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja jonotusperiaatteella.

Tule tutustumaan tähän viehättävään loft-kotiin ja löydä uusi kotisi Itärannasta.

Lisätiedot ja esittelyt Marika Myllylä 040 746 4042 marika.myllyla@eskv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laivurinkatu 1, 20810 Turku
Kaupunginosa
Itäranta/Martti
Kohdenumero
80507866
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
5 051 m²
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2025) ja induktioliesi (2025). Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (korjataan), suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja seinäkaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Perustukset ja runko orsiveden seuranta vuosittain. Julkisivut huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Parvekkeet huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Ikkunat ja ovet huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Katto huoltokorjauksia tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan. Yleiset tilat porrashuoneen maalauskorjauksia.
Tehdyt remontit
2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 2021-2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2021 Kattoikkunoiden korjaus. 2021 Lukkojen sarjoitus Pulse avainjärjestelmälle ja porrashuoneiden ovien automatisointi. 2018-2019 Alimman autohallin lattiapinnoitus. 2018 Porraskäytävien ikkunat uusittu. 2018 Sokkelin pinnoitus. 2018 Paloilmoitinjärjestelmä uusittu. 2016 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu. 2015-2016 Pihasaneeraus. 2015 Lattialämmityksen perussäätö tehty. 2015 Valaistus led-valoiksi. 2013 Taloyhtiö liitetty Soneran kiinteistökaistaan. 2011 Salen puoleisen päädyn vedeneristys ja salaojitus. 2007 Perustusten kuntoselvitys tehty. Orsivesiseuranta tehdään säännöllisesti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa samassa rakennuksessa. Jokirannan palvelut ja kävelymaastot vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0853-0005-0042-0001
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Puhelinverkko, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 742,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
171,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
171,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Oma sähkösopimus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Laivurinkatu 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous päätti 17.6.2024, että lämmönjakokeskus uudistetaan, hanke rahoitetaan tililimiitillä, limiitti maksetaan pois vuoden 2026 tuotto-osuuksilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 821 175 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
99
Liiketilojen pinta-ala
1 040 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 051 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Eija Kangas, eija.kangas@turunisannointikeskus.fi, 02 6517 2186
Kaavoitustiedot
Turun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on 159 kappaletta autohallipaikkoja osakkeina. Yhtiön hallussa on 46 kpl pihapaikkoja, joista 12 kpl on liikehuoneisto 1:n asiakkaiden paikoituksena.
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
Muut tilat
Yläkerta
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli