258 000 €95 m²

Kannuskatu 4 E, Uittamo, Turku4h, k, s

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
351,50 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

- Etsitkö juuri sinulle räätälöityä ja remontoitua huoneistoa? Kohteen myyjä, pitkänlinjan asuntorakentamisen ammattilainen saneeraa jatkuvasti uusia kohteita, joiden ostaminen on mahdollista myös ennen, kuin remontti on valmis. Näissä tilanteissa asunnon pintamateriaalien ja kalusteratkaisujen suunnitteluun on mahdollisuus osallistua ja vaikuttaa! Kysy lisää! -

Nyt myydään Kannuskadulta City-Uittamon sydämestä neljännen kerroksen kolmen makuuhuoneen koti.

Linjasaneerauksen yhteydessä tehty kylpyhuone on juuri valmistunut tässä asunnossa ja seuraavaksi huoneiston muut pinnat ja kalusteet uusitaan kauttaaltaan. Asunto on muuttovalmis arviolta syyskuun lopulla - kaupat voidaan tehdä heti.

Makuuhuoneista kaksi ovat seinänaapureita ja kolmas erikseen. Olohuone on tilava kokonaisuus, josta on myös kulku asunnon sisäpihanpuoleiselle ja lännensuuntaiselle parvekkeelle. Parvekkeelta muuten näkee pihan leikkipaikalle - helppo huikata lapset syömään!

Yksi asunnon erityispiirteitä on, että tämän ikäluokan kerrostalokohteessa on kylpyhuoneen jatkeena oma sauna! Kylppäri itsessään on tilava ja huoneesta löytyy käytännölliset puitteet myös kodinhoitoaskareisiin.

Keittiön ja kiinteät kalusteet toteuttaa paikallinen Unique Homes ja kodinkoneet ovat peräti 7 vuoden takuulla. Ilmoituksesta löydät mallikuvan tämän asunnon keittiöstä leimalla "mallikuva".

Ilmoituksessa muutama valokuva rakennusliikkeen aikaisemmista kohteista. Kuvat ovat leimalla "referenssikuva" ja vastaavat materiaalivalinnoiltaan tätä huoneistoa.

Pyydä tarkempi rakennustapaseloste myyjän tekemästä remontista välittäjältä.

Remontin toteuttavalla rakennusliikkeellä on yli 10 vuoden kokemus asuinhuoneistojen rakentamisesta ja lukuisia erittäin tyytyväisiä asiakkaita, joten ota rohkeasti yhteyttä niin sovitaan esittely!

As Oy Reelinki toteuttaa par aikaa linjasaneerausta, joka on jo tämän asunnon osalta valmistunut.

Tämän ilmoituksen hinnassa on jo mukana koko huoneiston remontti töineen ja materiaaleineen sekä arvioitu osuus tulevasta linjasaneerauksen velkaosuudesta, joka on noin 74 010,11 EUR. Pääomavastikkeen keräys alkaa 01.01.2027 ja on arviolta noin 427,50 EUR/kk.

City-Uittamo tarjoaa rauhallista ja merellistä asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä Turun keskustasta. Alue sopii erinomaisesti lapsiperheille: lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu- ja esiopetuspalvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Arjen palvelut, Fölin bussiyhteydet ja luonnonläheinen ympäristö tekevät Uittamosta viihtyisän ja käytännöllisen asuinpaikan.

Lisätiedot ja myynti:

Taneli Soila Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 6066 33

Perustiedot

Sijainti
Kannuskatu 4 E, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
80507069
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
5 516 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Huoneisto remontoidaan kauttaaltaan linjasaneerauksen (kph, wc) ja myyjän toimesta. Tarkemmat tiedot remontin sisällöstä saat välittäjältä rakennustapaselosteen muodossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Kohde vapautuu, kun asunnon pintaremontti on valmis, 30.09.2026 mennessä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusitaan asunnon remontin yhteydessä. Ilmoituksessa mallikuvat tulevasta keittiöstä. Point 5-Series kodinkoneilla 7 vuoden takuu. Keittiö varustellaan induktioliedellä ja pyrolyysipuhdistuksen ja airfryerin sisältävällä kalusteuunilla. Astianpesukone on integroitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Itä ja länsi. Parveke länteen sisäpihalle.
Tulevat remontit
Yhtiökokous on 13.11.2025 päättänyt linjasaneerauksen ja energiaremontin (LTO ja aurinkopaneelit) käynnistämisestä ja päättänyt ottaa hankkeiden rahoittamiseksi 4 850 000 (linjasaneeraus) ja 300 000 (energiaremontti) euron suuruiset lainat. Linjasaneerauslaina nostetaan pääomalainana/rahoituslainana ja energiaremontin laina nostetaan hoitolainana, jota katetaan lämmityskuluissa kertyneillä säästöillä. Hankkeiden aloitus helmikuussa 2026. Nyt myytävässä huoneistossa linjasaneeraus kesä - elokuu. Arvioitu lainaosuus myytävälle huoneistolle on noin 74 010,12 euroa. Lopullinen lainaosuus selviää urakan valmistuessa ja voi olla arvioitua pienempi tai suurempi.
Tehdyt remontit
1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus 1998 parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta 2000 lukkojen sarjoitus exec -avaimelle 2001 saunaosastojen kunnostus, antennijärjestelmä digitalisoitu 2002 huoneistoikkunoiden ja yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2005 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus 2009 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2011 julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2012 julkisivukorjauksen toteutus, lämmönsiirtimien uusiminen 2013 ilmanvaihdon ja lämmityksen säätötoimet, piha-alueen korjauksia julkisivutöiden jälkeen 2014 putkiston kuntotutkimus, peltikattojen paikkamaalaus 2017 peltikattojen ja katolla olevien hissikonehuoneiden yms. maalaus tai pinnoitus 2021 putkiston kuntotutkimus 2022 hulevesikorjauksia 2023-2025 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, energiaselvitys ja suunnittelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Paneloidaan leppäpaneelilla, lauteet vastaavasti leppää. Sawo Krios kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
183 989,89 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 715,79 € / m²
Velkaosuus
74 010,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
351,50 € / kk
Pääomavastike
67,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,95 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Linjasaneerauksen pääomavastikkeen arvioitu suuruus lainan ensimmäisenä takaisinmaksuvuonna, 1.1.2027
alkaen noin 4,5000€/m2/kk = 427,50 €/kk. Nyt maksettava pääomavastike on osasta nostettua linjasaneerauslainaa. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Linjasaneerauslaina 25 vuoden takaisinmaksuajalla. Huoneistokohtainen lainaosuus mahdollista maksaa remontin valmistuttua (50 tai 100%) tai kuukausittain perittävänä pääomavastikkeena. Myöhemmin huoneistokohtainen lainaosuus on maksettavissa pois puolivuosittain, kesä- ja joulukuussa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 1.5 % varainsiirtovero. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Ennakkolasku kuukausittain, tasauslasku kerran vuodessa. Sähköennakko määräytyy huoneistokohtaisen kertoimen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Reelinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Turun kaupunki on 20.9.2018 määrännyt tupakkalain (549/2016)79$ mukaisen tupakointikiellon osakkaiden hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille yhtiökokouksen 18.4.2018 tekemän päätöksen mukaisesti. Asunto Oy Reelinki on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas. Mesaani omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja, paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
95
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2022
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 516 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy, Janne Ourila, janne.ourila@mesaani.fi, 041 512 1330
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali ja välitilan levy
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.