139 000 €53 m²

Vanha Hämeentie 109 C, Hannunniittu, Turku2h, k, p

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
190,80 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hannunniittu
Kaupunki
Turku

Kaunis, hyväkuntoinen kerrostalokaksio Hannunniitussa!

Asunto sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella Turun Hannunniitussa. Ympäristö ihastuttaa vehreydellään sekä erinomaisilla kulkuyhteyksillä. Lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja esimerkiksi Kupittaan työpaikat sekä TYKS ja Turun yliopisto löytyvät alle kolmen kilometrin etäisyydeltä. Lisäksi Turun kauppatorille on matkaa nelisen kilometriä. Kulkeminen onnistuu helposti pyörällä, omalla autolla sekä julkisilla kulkuvälineillä, koska lähin bussipysäkki on aivan vieressä.

Tämän kodin raikkaat, vaaleat pinnat korostavat valoisuutta ja tekevät yleisilmeestä kauniin. Tilava olohuone luo avaran tunnelman ja olohuoneesta on myös kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on ilta-auringon suuntaan. Hyväkuntoinen keittiö on remontoitu vuonna 2009 ja lisäksi keittiössä on tilaa ruokapöydälle. Makuuhuoneessa on koko seinän levyinen kaapisto, josta löytyy runsaasti arvokasta säilytystilaa. Erittäin tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuonna 2024 ja tehosteseinän näyttävät laatat sekä seinämallinen wc-istuin vastaavat vaativampaankin makuun.

Asunto-Oy Pähkinäpuisto on vuonna 1971 rakennettu taloyhtiö, joka sijoittuu Hannunniitun paraatipaikalle mäen päälle. Taloyhtiöön kuuluu 90 asuntoa ja sillä on iso oma tontti. Vuosien varrella on tehty paljon isoja korjauksia, mikä kertoo siitä, että rakennuksista halutaan pitää hyvää huolta. Tehtyjä korjauksia ovat muun muassa hissien uusinta 2025, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2021 sekä käyttövesijohtojen uusinta 2017-2018.

Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanha Hämeentie 109 C, 20540 Turku
Kaupunginosa
Hannunniittu
Kohdenumero
80505899
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
5 274 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu vuonna 2009. Jääkaappi/pakastin (2024), induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vuonna 2024. Suihku, suihkuseinä, seinä-wc, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto ja kellarissa häkkivarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Jäteastioiden uusinta, parvekkeiden kunnostus/maalaus, pohjakerroksen varastojen ulko-ovet, parvekekattojen vesieristys, saunatilojen saneeraukset ja kellarikäytävien sekä pyöräsuojien maalaus, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä sulku-/säätöventtiilien uusinta
Tehdyt remontit
1994: Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus 1995: Seinien verhoilu Steni-levyllä 1996: Lukot uusittu 1998: Hissit peruskorjattu 2002: Lämpökeskus uusittu 2003: Paineenkorotusasema uusittu, peltikatot maalattu 2005: Digi-TV valmius 2006: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2008: A-talon saunan panelointi 2010: Lämmitysjärjestelmään Bauer-vedenkäsittely, pohjaviemäreiden pesu, B-talon saunan panelointi 2011: Pohjaviemärit pinnoitettu 2012: Ikkunapuitteiden ja karmien maalaus 2013: Peltikattojen paikkamaalaus 2017-2018: Vesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, vesikalusteet uusittu, tonttivesijohto uusittu, ulkopuoliset lämpöjohdot uusittu, valurautaiset viemärihajotukset sukitettu, poistoilmakoneet uusittu ja ilmamäärät säädetty 2018: Lukot sarjoitettu Sento-avaimelle 2019: Porraskäytävien liiketunnistinvalot, ulkovalaistus uusittu 2021: Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2022: Julkisivulevytyksen kunnostus, paineenkorotusasema uusittu, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, rakennusten sokkelit maalattu, peltikatot pinnoitettu 2024: Ulko-ovien uusinta, pohjakerroksen tunnistevalot 2025: Hissien uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
136 994,63 €
Neliöhinta
2 622,64 € / m²
Velkaosuus
2 005,37 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
190,80 € / kk
Pääomavastike
22,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
213,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa), saunamaksu 4,00 €/kerta, pesutupa 5,00 €/kerta, kuivaushuone 3,00 €/kerta, auton pesu 3,00 €/kerta, autokatosvuokra 15,00 €/kk ja autopaikkavuokra 7,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Pähkinäpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
90
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 274 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
eTalo Isännöinti Oy, Olli Aaltonen, olli.aaltonen@etalo.fi, 0442394760
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia ja seinät maalattu.