54 900 €61 m²

Napaturunkatu 2 C, Varissuo, Turku2h+k

Velaton hinta
54 900 €
Hoitovastike
286,70 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Tämä kodikas kaksio sijaitsee Turun Varissuolla, Napaturunkadulla. Asunto on talon ensimmäisessä kerroksessa, ja se sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Vakaavarainen ja hyvin hoidettu Asunto-osakeyhtiö Seikonneva tarjoaa hyvät puitteet asumiseen, ja taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja.

Asunnon pohja on toimiva ja tilat ovat valoisat. Keittiössä on perusvarustelu, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Huoneistossa on myös tilava vaatehuone, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä yhtiön piha-alueelle. Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone ja pyörävarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Varissuo on alueena tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään, ja lähialueelta löytyy monipuoliset palvelut. Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle, sillä taloyhtiön liiketilat tuovat vuokratuloja ja alueen kehitys tarjoaa potentiaalia arvonnousulle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Napaturunkatu 2 C, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
80503149
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
5 141 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi ja jää-viileäkaappi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
piha-aluetta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Piha aidan uusiminen metalliaidaksi, kasvillisuuden poisto-/hoitotyöt Perustukset ja runko ei toimenpiteitä Julkisivut elemettisaumat kunnostettu 2015-2019; ylläpitokorjauksia Parvekkeet kunnostettu 2017; ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan Ikkunat ja ulko-ovet ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan Katto ei tarvetta Huoneistojen märkätilat vedeneristys osakkaan vastuulla Yleiset tilat saunatilojen kunnostaminen; kellaritilojen betonikorjaukset Lämmitysjärjestelmä patteriventtiilien uusinta ja verkoston säätö; alajakokeskuksen uusiminen tarkastelujakson aikana Vesi- ja viemärijärjestelmä vesimittarien asennus; viemärit ja kaivot tarpeen mukaan Ilmanvaihto ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024-26 Sähkö- ja tietojärjestelmä ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan *) Hissit uusittu 2023-24; ylläpitokorjauksia Tutkimukset salaojien puhdistus ja viemärien kuvaus Sisäverkon parannus; kuidun vetäminen huoneistoihin (kuitu nyt A-talon talojakamossa) Parvekelasien huolto 2026
Tehdyt remontit
Katto uusittu, B-talo 1990 Katto uusittu, A-talo 1992 Katto uusittu, C-talo 1999 Lukot uusittu (Abloy Exec) 2002 Parvekkeiden kunnostus 2002 Kylmä- ja kuumavesijohdot, linjasulkuventtiilit sekä patteriventtiilit uusittu 2007 Lämmönjakokeskus uusittu 2009 Saunaosastot kunnostettu 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta (Domus) 2015 Julkisivujen elementtisaumat uusittu etelä ja länsipuolen seinät 2015 Ulko-ovien huoltomaalaus 2015 Parvekelinjojen huoltomaalaus ml. kaiteet 2017 Porraskäytävien ulko-ovien ovenavausautomatiikan asennukset 2018 Julkisivujen kunnostaminen, ensimmäiset kerrokset (betonikorjaus, maalaus) 2018-2019 Pihapuomin asennus 2019 Porrashuoneiden (ala-aulojen) maalaus (A-B-C) 2020 Kellaritilojen seinien ja lattioiden maalaus (A-B) 2020 Sauna (B-talo): lauteet uusittu, pesuhuoneen penkit uusittu 2021 Huippuimurit C-talossa (2 kpl) uusittu 2021 Lukituksen uusinta 2023 Autokatoksen eteläpuoleisen kulman nosto ja asfaltin paikkakorj.2023 Parvekekaiteiden metalliosien maalaus 2023 Hissit uusittu 2023 A-talon iv-kone uusittu 2023 Iv-kanavien nuohous 2024- Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2024 Vesikattojen uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 Etelänpuoleisen aidan ja portin uusiminen 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0853-0016-0035-0002
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
54 900 €
Myyntihinta
54 900 €
Neliöhinta
900 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Seikonneva
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: -LISÄTIEDOT: Liikehuoneisto 175 m2 jaettu useaksi pienemmäksi liiketilaksi. Telia taloyhtiölaajakaista 10M puhelinverkon kautta. VSS-paikat yhteissuojassa. Kerrosluku A-talo P+6, B-talo P+5, C-talo P+3. Lainaosuuden voi suorittaa maalis-, kesä-, syys- tai joulukuussa, kunkin kuukauden 15. päivään mennessä. Turun Isännöintikeskus veloittaa lainaosuuden käsittelykulut voimassa olevan hinnaston mukaan. Vesimaksu veloitetaan toistaiseksi hallituksen vahvistama summa per henkilö per kuukausi, kuitenkin aina vähintään yksi vesimaksu per huoneisto per kuukausi. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Talousarvioesityksen mukaisesti hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vedeneristeiden kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille. Autokatos sijaitsee yhtiön kiinteistöllä, mutta on katoksen käyttäjien omistama, eikä taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Yhtiössä tallentava kameravalvonta. Taloyhtiön kiinnitykset: 548 259,52 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
175 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: viimeinen voimassaolopäivä 03.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Tontin koko
5 141 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Kari Sarlin, kari.sarlin@turunisannointikeskus.fi, +358265172168
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: pihapaikat yhtiön hallinnassa, vuokrataan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti