109 000 €56,5 m²

Lylyntie 1 C, Luolavuori, Turku2h+k+kph+s+wc+et

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
271,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Luolavuori
Kaupunki
Turku

Puutaloasumista omalla saunalla ja sisäänkäynnillä!

Mukavaa puutaloasumista! Huippurauhallisella mutta niin halutulla sijainnilla omakotitaloalueella kaksio kahdessa kerroksessa. Oma sisäänkäynti talon aurinkoisella puolella! Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone ja wc. Kellarikerroksessa makuuhuone, sauna ja pesuhuone. Asuntoa remontoitu v. 2018-2021. Laadukkaita ratkaisuja! Tyylikkäät tammikalusteet keittiössä. Myös makuuhuoneeseen ja tuulikaappiin on teetetty säilytysratkaisut, jotka ovat johdonmukaisesti tammea. Upeat parkettilattiat muissa huoneissa paitsi keittiössä kestävää laminaattia. Myös keittiön ja tuulikaapin katot ovat taidetta! Olohuoneen kattoon on jätetty vanha hirsi näkyville ja päätyseinään on maalattu katseenvangitsija. Tässä asunnossa on asennetta!

Taloyhtiössä on maalämpö. Edulliset asumiskustannukset. Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Viimeisimpänä teetetty sähköremontti. Sen yhteydessä rakennettu myös kaikille asunnoille lämmitystolppapaikat. Sähkönkulutus menee omaan mittariin. Pihalla isojen puiden katveessa oleskelualue puutarhapöytineen ja keinuineen. Talo sijaitsee ihan kävelymatkan päässä Kauppatorilta. Kupittaan City-Market lähellä. Hyvät bussiyhteydet!

Luolavuoressa on upeat ulkoilumaastot! Löytyy frisbeegolpuisto, iso puisto ilmaisine tenniskenttineen, jalkapallokenttineen, kiipeilykallioita, luolia, luonnonsuojelualuetta kuntopolkuineen. Jopa kuntoportaat ovat valmistuneet! Luolavuoressa pysyy kroppa kunnossa ja mieli virkeänä!

Varaa oma esittelyaika! Tervetuloa paikan päälle ihastumaan! Mikäli kysyttävää ilmenee, niin ota yhteyttä vaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Anneli Saikkonen p. 0400 782 644 anneli.saikkonen@naytonpaikka.com

Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma esittelyaika!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lylyntie 1 C, 20720 Turku
Kaupunginosa
Luolavuori
Kohdenumero
80502519
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
691 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+wc+et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja liesituuletin. Keittiö remontoitu täysin 2018. Tyylikkäät tammikaapistot! Upea, yksilöllinen katto! Runsaasti säilytys- ja ruoanlaittotilaa. Kaapissa mm. aamiaiskaappi, johon saa kätevästi kaikki kodinkoneet mm. mikron pois pöydältä viemästä tilaa. Lattia kulutusta kestävää laminaattia. Lattia uusittu 2021. Ikkunasta näkyy hyvin hoidettu tuija-aita ja nurmikkoa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä, oma sauna. Pyykinpesukone (2023) jää asuntoon. Toki viedään pois tarvittaessa. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Pyykinpesukoneelle ja likapyykille korkea kaappi. Lisäksi kaappitilaa, johon mahtuu mm. lämminvesivaraaja, siivousvälineitä ym. Tämä säilytystila on rakennettu portaiden alle. Kaapistot asennettu 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, allas, allaskaappi, peili. Allaskaappi ja peili hankittu 2021. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Hyvin säilytystiloja! Komerot makuuhuoneessa, tuulikaapissa, pesuhuoneessa.. Keittiössä paljon säilytystilaa. Lisäksi ullakkovarasto.
Näkymät
Ikkunat kahteen suuntaan. Vehreät näkymät molempiin suuntiin. Nurmikkoa, hyvin hoidettu tuija-aita, korkeaa puustoa ym.
Tulevat remontit
5 v-korjaussuunnitelma: -Kylmävesiputket 2026-2027 -Huoneistojen märkätilat ja viemärit 2026- 2027 (Sitä mukaa, kun huoneiston omistaja aloittaa märkätilaremontin.)
Tehdyt remontit
2005 Parvekkeet, palotikkaat ja piippuhatut 2007 Julkisivumaalaus 2010 Öljylämmityksen vaihto maalämpöön 2010 Kellarikerroksen vesijohtojen uusimista 2010 Rakennuspiirustuksien teko 2010 Hulevesien eriytys jätevesistä 2011 Piha-alueen ehostus 2013 Autotallin ulkoseinä ja ovi sekä lämpökeskuksen ja varaston ikkunat sekä autotallin liuskan puuaskelma 2020 Sähköurakka
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma tilava sauna kellaritilassa. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Erittäin hyvä, haluttu sijainti. Rauhallinen sijainti omakotitaloalueella. Lähellä kauppa ym. palveluja. Keskustaankin kävelymatka. Lähellä Luolavuoren puisto- ja luonnonsuojelualueet. Kuntopolut, ilmaiset tenniskentät, frisbeeradat ym. Ihastuttava paikka asua!
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 929,20 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
271,20 € / kk
Korjausvastike
33,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Luolavuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 166 680 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
691 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Hannu Bildo, hannu.bildo@isannointitalo.fi, 0400 551 235
Kaavoitustiedot
Turun rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet Kaskenkadulta!
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
3 854,87 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Tolpallisia autopaikkoja on 9 kpl, 1 asuntoa kohti. Tolpan sähkönkulutus on yhdistetty jokaisen asunnon omaan sähkömittariin. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle oma tolpallinen autopaikka. Tolpan sähkönkulutus on yhdistetty jokaisen asunnon omaan sähkömittariin.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja vinttikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone sijaitsee kellaritilassa saunan ja pesuhuoneen kanssa. Lattia tammiparkettia. Makuuhuoneen katto uusittu, ovi asennettu ja tamminen vaatekaapisto asennettu 2020. Makuuhuoneen ja portaiden parkettilattiat on asennettu 2021.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta ikkunat kahteen suuntaan! Ilmalämpöpumppu (huollettu 2023, ulkoyksikköön vaihdettu kondenssiveden poistoputki ja tarkastettu nesteet) viilennystä varten. Valoisa huone! Lattia tammiparkettia. Tyylikäs parkettilattia on asennettu 2021. Sama parketti jatkuu eteiseen ja myös makuuhuoneeseen. Myös portaat ovat tammiparkettia. Huomaa maalattu tehosteseinä olohuoneessa ja vanha kattoparru! Hienot katseenvangitsijat!
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Säleverhot, pyykinpesukone.