165 000 €69 m²

Jaanintie 32 B, Itäharju, Turku3h+k

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
228,80 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itäharju
Kaupunki
Turku

Tämä valoisa 69 m²:n kolmio sijaitsee Itäharjun alueella. Asunto on osa Asunto-osakeyhtiö Jaaninsalpaa, jossa on hiljattain suoritettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten perinteinen linjasaneeraus ja siirrytty maalämpöön.

Asunto on kolmannessa kerroksessa ja siinä on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni remontoitu keittiö, joka on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Erillisen WC:n lisäksi myös kylpyhuoneessa oleva WC-istuin helpottaa arjen sujuvuutta. Asunnon lasitettu parveke avautuu koilliseen, tarjoten mukavan paikan aamukahvin nauttimiseen.

Sijainti on erinomainen, sillä Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut, koulut ja liikuntamahdollisuudet.

Lisätiedot ja esittelyt: Tom Lindqvist 044 238 3550 (myös WhatsApp) tom.lindqvist@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jaanintie 32 B, 20540 Turku
Kaupunginosa
Itäharju
Kohdenumero
80506129
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
9 720 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026–2030 2026-2027: Julkisivujen betoniosien huoltomaalaus ja elementtisaumojen kunnostus 2027: Bitumikermikatteiden uusiminen 2028: Ikkunoiden huoltokorjaukset
Tehdyt remontit
2025: Keskitetty ilmalämpöpumppujen kondenssiveden poistoputkisto 2025: Peruskuntoarvio 2023: Kattojen kuntotutkimus 2019-2022: Perinteinen linjasaneeraus; uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kaikki märkätilat, sähköt, salaojat, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot sekä saneerattu kaikki yleiset tilat. Pihat uusittu Entin laatiman pihasuunnitelman mukaisesti 2020-2021: Lämmöntuottotavan muutos kaukolämmöstä maalämpöön ja poistoilmalämmön talteenottoon 2019: Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq 2018: Pohja- ja tonttiviemäreiden sukitus 2017: LVIS-saneerauksen hankesuunnitelma 2016: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2016: Siivousparvekkeiden ovien uusiminen 2015: Hissien peruskorjaus 2015: Porraskäytävien ja yleisten tilojen valaistusmuutokset LED-valaisimiin liiketunnistimella 2012: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2012: Sokkelikerroksen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2009: Julkisivujen ja parvekkeiden betoniosien maalaukset 2009: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusimiset 2009: Pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusimiset 2008: Huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen, puu-alumiiniverhoiltu MSE-lämpölasi-ikkuna ja lämpöovi 2008: Rakennusten tiilipäätyjen purku, lisälämmöneristykset 180 mm ja Stonel tiililaattalevytys 2001: Julkisivupintojen huoneistoikkunoiden uusiminen, puu-alumiiniverhoiltu MSE-lämpölasi-ikkuna 1996: Lukitusjärjestelmän uusiminen Ecec-avaimille 1991: Vesikattojen saneeraukset (huopa) 1986: Liittyminen kaukolämpöverkostoon
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-12-74-4
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 Mbit/s, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
2 391,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
228,80 € / kk
Korjausvastike
8,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 0,70 € / kk Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 42 €/kk Varastovuokra 6 €/m²/kk Asuinhuoneistovuokra 683,92 €/kk UUSI hoitovastike 1.7.2026 alkaen 239,20 €/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jaaninsalpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Alueen asukkaiden käytössä autonpesutalli. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 369 049 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
96
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 720 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, Mika Varpula, info@auraisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Sustera Oy:n peruskuntoarvio 23.1.2025. Kattojen kuntotutkimus 2023 (Varsinaisbitumi Oy).
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavasti: jonotuslista, vuokrataan isännöintitoimistosta. Karjakujan aukiolla vapaita autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kerhohuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali