238 000 €62 m²

Tuurintie 3 B, Keskusta, Turku2-3h+kt+kph (Yj. mukaan1h+k)

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
253,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tunnelmallinen koti Puolalanpuiston kupeessa - 62 m² ajattomalla charmilla

Tervetuloa viihtyisään ja hyväkuntoiseen läpitalon huoneistoon Turun arvostetulla Puolalanpuiston alueella. Tämä vuonna 1927 valmistuneessa kivitalossa sijaitseva koti hurmaa heti sisään astuessa 1920-luvun hengellä - leveät ikkunapenkit, alkuperäiset lautalattiat ja kauniit ovet luovat ainutlaatuisen kokonaisuuden.

Alun perin 1h + k -pohjainen asunto on muuntautunut nykyiseen, toimivaan muotoonsa, jossa on kaksi makuuhuonetilaa, avara olohuone-keittiöyhdistelmä sekä pesuhuone. Läpitalon ansiosta valo kulkee kauniisti huoneiston läpi. Olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat näkymät juuri saneeratun Puolalanpuiston suuntaan, kun taas makuutilat sijoittuvat rauhalliselle sisäpihalle.

Keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa, laadukkaat kodinkoneet sekä käytännöllisen erillisen työtason. Vuonna 2009 LVI-saneerauksen yhteydessä uudistettu pesuhuone on toimiva ja tilava, kuitenkaan viemättä liikaa asuinneliöitä. Säilytystilaa löytyy runsaasti, myös alkuperäisistä 1920-luvun komeroista. Eteistä lukuun ottamatta asuintilojen lattiat ovat alkuperäistä lautapintaa, mikä korostaa kodin historiallista luonnetta.

Taloyhtiö koostuu 17 asuinhuoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Vuosien varrella rakennusta on kunnostettu kattavasti - putket ja sähköt on saneerattu, katto uusittu sekä ikkunat vaihdettu. Seuraavana ajankohtaisena hankkeena on kesäkuussa alkava pihan kunnostus.

Erinomainen sijainti yhdistää puiston vihreyden ja keskustan palvelut - kaikki on lähellä.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Tervetuloa ihastumaan - nähdään esittelyssä!

Perustiedot

Sijainti
Tuurintie 3 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
618576
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
966 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
2-3h+kt+kph (Yj. mukaan1h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. 2009
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Ikkunat 2mh etelään sisäpihalle. OH pohjoinen Puolalanpuistoon.
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitosuunnitelma: 2026; sisäpihasaneeraus (sis. betoniset pihaportaat) 2026; sähköliittymän syöttökaapelin kuntotarkastus ja tarvittaessa uusinta 2027; julkisivun huoltomaalaus (Tuurintien puoleinen julkisivu) 2027; julkisivumaalaus (Porttikongi) 2027; tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2028; vesikaton maalaus 2029; lämmitysjärjestelmän perussäätö ja linjasäätö sekä sulkuventtiilien uusinta 2030; pihan portaan huoltomaalaus (esteettinen korjaus) 2031; kellaritilojen huoltomaalaus ja vanhojen sähköasennuksien poisto (esteettinen korjaus)
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2025; julkisivusaneeraus pohjoispääty 2023; huoneistoikkunat 2019/2020; sähkösaneeraus 2013; tuuletusparvekekorjaus 2010; katto uusittu 2009; putkistosaneeraus 2004; ikkunoiden kunnostus ja maalaus 1999; peltikatto osittain uusittu 1995; B-portaan päädyn lämpörappaus 1991; julkisivun rappaus 1988 ja 1990; kaukolämpö. Asunnon remontit: Erillinen keittiösaareke, makuhuoneen jako väliseinällä 2024. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt, 28.4.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan: makuuhuone + muovimatto 6/2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
238 000 €
Neliöhinta
3 838,71 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
253,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
253,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Tuuri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1927
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili. , betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
966 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hemmo Lukander
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä
Pintamateriaalit
Keittiö: lautalattia. Pöytätasojen materiaali: laminaattitaso erill saareke puutaso. Olohuone: lautalattia. Makuuhuone 1: lautalattia. Kylpyhuone: lattia ja seinät kaakeloitu. Eteinen: laminaattilattia.