119 000 €47 m²

Väisäläntie 5, Iso-Heikkilä, Turku2h+kk+kph (YJ:2h+kk)

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
191,30 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kaupunki
Turku

Valoisa koti kuudennesta kerroksesta tarjoaa rauhallista asumista lähellä keskustaa. Hyvin suunniteltu 47 m²:n kaksio sopii yhtä lailla ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Hissitalon yläkerroksissa arki on helppoa, ja näköala kaupungin yli on huikea.

Pohjaratkaisu on selkeä, olohuoneeseen avautuva keittiö kokoaa arjen yhteen, ja makuuhuoneeseen mahtuu mukavasti sänky ja säilytys. Keittiössä on kaikki tarvittava päivittäiseen ruoanlaittoon, ja olohuoneen suuret ikkunat tekevät tilasta avaran. Kylpyhuone on kompakti ja asiallinen, ja taloyhtiön sauna ja pesutupa täydentävät arjen palveluja. Säilytystilaa on sekä asunnossa että taloyhtiön kellari- ja vinttikomeroissa, joten kausitavaroillekin löytyy oma paikkansa.

Iso-Heikkilä on rauhallinen asuinalue, josta on sujuvat yhteydet keskustaan ja Turun muihin kaupunginosiin. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kohtuullisen matkan päässä, ja alueen kadut ja pihat kutsuvat kävelylle. Bussiyhteydet toimivat, ja omalla autolla pääsee helposti sekä keskustaan että kehäteille. Taloyhtiön pihalta on mahdollista vuokrata autopaikka, myös sähköauton latauspaikka on saatavilla.

Asunto Oy Iso-Heikkilänkallio on 1960-luvulla rakennettu yhtiö, jossa talotekniikkaa ja rakenteita on päivitetty tasaisesti, muun muassa ikkunat, hissit, julkisivu, parvekkeet, pohjaviemärit ja ilmanvaihto on saneerattu, ja kattoja on huoltomaalattu. Lämpö tulee kaukolämmöstä, ja arkea helpottavat taloyhtiön sauna, pesutupa, pyörävarasto ja säilytystilat. Yhtiövastike on tällä hetkellä 326,50 €/kk + vesimaksuennakko kulutuksen mukaan, ja osuus yhtiölainasta on maksettavissa pois.

Jos etsit siistikuntoista ja toimivaa kotia hyvästä taloyhtiöstä, tässä on siihen rauhallinen ja käytännöllinen vaihtoehto. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä - autan tarvittaessa myös nykyisen kotisi myynnissä.

Yhteystiedot: Anne Backman, p. 040 595 3770, anne.backman@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Väisäläntie 5, 20200 Turku
Kaupunginosa
Iso-Heikkilä
Kohdenumero
617752
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 783 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph (YJ:2h+kk)
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys yhtiön sähkö.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen osalta vuosille 2025-2029 päätettiin seuraavaa: 1. Talojen kellarikerrosten varastotilat, joissa on huoneistokohtaiset varastot. 2. Kattojen uusimistarve 10 vuoden kuluttua huoltovuodesta 2023 lähtien.
Tehdyt remontit
1994 huoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2005 hissien peruskorjaus 2006 lämmönvaihdin 2008-09 talotekninen Ivs-saneeraus (perint.) 5-talo kadulle uuusittu viemäri, hulev. ja vesi 2010 maalaus yleiset tilat sekä oviautomatiikka, patterverkoston perussäätö ja venttiilit, saunan panelointi ja laatoitus 2013 julkisivu- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, kattomaalaus 2017 autosähkötolpat uusittu (lämmitys) 2020 poisto- iv-koneiden uusiminen sekä kuivausrumpu 2021 pohjaviemärisaneeraus (sukitus) 2022 huoneistopalovaroittimet (akku) asennus 2023 kattojen osittainen huoltomaalaus 2025 sisääntuloaulojen huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
111 939,23 €
Neliöhinta
2 531,91 € / m²
Velkaosuus
7 060,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
191,30 € / kk
Pääomavastike
135,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Vesimaksuennakko 13€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka/pistoke 4€/kk, autolatauspaikka 10€/kk. Autopaikan kertaluontoinen aloitusmaksu 25€, jota ei palauteta. Pesutupa 2€/2 tuntia, sauna 2,50€/tunti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Iso-Heikkilänkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 783 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Tolvanen, P. (02) 232 2437
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto, maalattu. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, maalattu.