114 000 €81 m²

Krööpilänkatu 3 C, Varissuo, Turku3h+k+kph/wc+erill.wc+s

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
287,55 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Tämä valoisa päätyasunto tarjoaa viihtyisän asumisen vehreiden näkymien keskellä. Asunto Oy Päivännousevanpolku on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä. Tärkeät remontit, kuten vesijohtojen sekä ikkunoiden ja ovien uusiminen on jo tehty. Huoneisto on pitkälti alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa, ja sen tilaratkaisut sopivat erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle.

Kodin edessä ja takana sijaitsevat oleskelupihat kutsuvat rentoutumaan. Lähes vieressä sijaitseva lasten leikkipiha lisää mukavuutta perheille.

Alakerrassa on tilava ja valoisa olohuone, josta avautuvat suuret ikkunat sekä kulku vehreälle takapihalle. Keittiössä on vuosien varrella kaapistojen ovet uusittu ja kodinkoneita päivitetty. Pesukoneliitäntä löytyy alakerran tilavasta wc:stä. Yläkerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc ja sauna.

Alueella on erinomaiset urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten läheinen Littoisten järvi. Päivittäiset palvelut, kuten kaupat, kirjasto ja terveyskeskus, ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja hyvät yhteydet Turun keskustaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Krööpilänkatu 3 C, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
80503577
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
7 325 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/wc+erill.wc+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
pitkälti alkuperäinen, mutta siisti kunto
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone ja jääkaappipakastin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa tilava wc, jossa pesukoneliitäntä. Yläkerrassa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa wc. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
vehreät pihanäkymät molemmin puolin asuntoa
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitosuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle (kevätyhtiökokous 2026): sähkökeskuksen ja -johtojen saneeraus, sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu. 2025 - 2027 rivitalojen päätykolmioiden huoltomaalaus, A-, B-, C-talojen ulkovarastojen korjaus. Alkuperäisten sulkuventtiilien uusiminen (D- ja E-talot). Rivitalojen kattojen uusinta.
Tehdyt remontit
1997 pesuhuoneiden seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi, elementtisaumaukset uusittu. 2003-04 e-talon parvekkeiden korjaus ja maalaus. 2005 patteriventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. A-, B-, ja C-talojen sulkuventtiilit uusittu, varastojen alaosien korjaus, 2007 lämmönvaihtimien uusinta. 2008 aluevalaistuksen parantaminen, E-talon saunan korjaus. 2009 peruskuntoarvion päivitys. 2010 valvontakamerat asennettu, E-talon katon ja sv-järjestelmän uusiminen, lukituksen uusiminen, 2011 D- ja E-talojen ovikatokset, D-talon varaston seinien ja kattojen uusiminen. 2013 rivitalojen kattojen sv-järjestelmän uusiminen, 2014 lämpö-, vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus, kylmäkellarilaitteiston uusiminen, rivitalojen väliaitojen maalaus, 2014-16 A-ja B-talojen rinteiden maisemointi ja kivivallin teko, yläpihan asfaltointi, E-talon yläpihalle johtavien portaiden uusiminen, leikkipihan uusi teline, E-talon huippuimurin uusiminen, 2018-19 vesijohtojen ja -kalusteiden saneeraus. 2020 peruskuntoarvion päivitys. 2021 ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö. 2022 yläpihan aita+portti ja rivitalojen länsipäädyn aita, yläpihan portaiden uusiminen. 2023 turva- ja valvontajärjestelmien korjaus, palovaroittimet. 2023-24 ikkunat ja ovet uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: lähellä mm Itäkeskuksen kattavat palvelut, kirjasto, terveyskeskus,
Paikallistiedot: Alueella hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, mm Littoisten järvi lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
101 531,66 €
Neliöhinta
1 407,41 € / m²
Velkaosuus
12 468,34 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
287,55 € / kk
Pääomavastike
111,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähköyhtiö laskuttaa sähkönkulutuksen mittarin mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Autopaikan kustannukset
7,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päivännousevanpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 010 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 325 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Kari Sarlin, toimisto@turunisannointikeskus.fi, 02 65172150
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus, p 02 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Lämpö, vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 14.10.2014. Julkisivujen haitta-ainetutkimus 8.10.2018. Kuntoarvio 26.10.2020
Pihan kuvaus
oleskelupihat kodin edessä ja takana, suojaisalla takapihalla kauniita kukkaistutuksia lasten leikkipiha melkein asunnon vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja 35 kpl, näistä osakkeina 0 kpl. 20 kpl lämpötolppapaikkoja, jotka varataan taloyhtiön kirjanpitäjän kautta. Kylmistä autopaikoista voi tiedustella info@eparking.fi, p 03 41089272. Tilapäinen vieraspaikkojen käyttö edellyttää pysäköintilupaa, lisätiedot yhtiön hallitukselta.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv (DNA taloyhtiönetti 10/10M) ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa komerot
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen varusteet
tilavassa, valoisassa olohuoneessa isot ikkunat omalle pihalle sekä ovi ulos
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.