Myytävät asunnot Turku Herttuankulma Malin Trällin kuja 2, 20200 Turku

96 000 €22 m²

Malin Trällin kuja 2, Herttuankulma, Turku1h,kt,kh

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
83,60 € / kk
Asuinpinta-ala
22 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttuankulma
Kaupunki
Turku

Viihtyisä yksiö sijoitukseen Turun Herttuankulmasta!

Saimme myyntiin viihtyisän yksiön joulukuussa 2022 valmistuneesta kohteesta kasvavalta Herttuankulman asuinalueelta halpaan hintaan.

Turun Sataman alue on kehittymässä kovalla vauhdilla uudeksi, merelliseksi kaupunginosaksi Linnakaupungiksi aivan keskustan tuntumaan. Nimi juontuu alueella sijaitsevasta Turun Linnasta. Herttuankulman alue on osa tätä laajempaa kokonaisuutta. Koska alue kehittyy edelleen ja sille rakennetaan vielä, on arvonnousupotentiaali suuri ja vuokratasoissa on mukavasti nousuvaraa keskustan muiden lähialueiden vuokriin nähden.

Miksi ostaa tämä asunto?

- Edullinen hinta ja 4,83 % vuokratuotto. - Uusi asuinalue, joka kehittyy lähivuosien aikana vain halutummaksi alueen rakentuessa valmiiksi. Loppuvuodesta 2025 kivenheiton päähän valmistui K-Supermarket Herttuankulma palvelemaan alueen asiakkaiden tarpeita. - Suuri arvonnousupotentiaali kehittyvän kaupungin kehittyvällä alueella. - Keskustaan 2km ja korkeakouluille 4km - Hyvät julkiset kulkuyhteydet. Bussilla kauppatorille 12 min ja korkeakouluille n. 20 min. Lähimmältä pysäkiltä kulkee parhaimmillaan 11 bussia tunnissa. -Turku on Suomen kuudenneksi suurin kaupunki, jossa asuu yli 200 000 asukasta ja kaupunki kasvaa koko ajan.

Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja maanvuokrasopimus voimassa 2070 asti. Yhtiölaina on tuloutettu. Asunto on vuokrattu hintaan 520 €/kk + vesimaksu.

Myyntiä hoitaa

Arttu Metsälä, LKV 044 713 0079 arttu.metsala@kiinteistotahkola.fi

Perustiedot

Sijainti
Malin Trällin kuja 2, 20200 Turku
Kaupunginosa
Herttuankulma
Kohdenumero
57668678
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
22 m²
Tontin pinta-ala
3 351 m²
Kokonaispinta-ala
22 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kt,kh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. Kohde myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, integroitu astianpesukone. Liesi: erillisuuni, integroitu liesi
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Tulevat remontit
-26 kameravalvontajärjestelmän asentaminen ja käyttöönotto, -26 iv-suodattimien vaihto
Tehdyt remontit
-23 takuukorjauksia rakentaja, -23 iv-suodattimien vaihto, -24 takuukorjauksia rakentajan alihankkijat, -24 iv-suodattimien vaihto, virtaaman säätö, -25 ovi- ja ikkunakorjauksia rakentajan alihankkijat, -25 iv-suodattimien vaihto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
38 889,66 €
Neliöhinta
4 363,64 € / m²
Velkaosuus
57 110,34 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
12 370 €

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
12 370 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
83,60 € / kk
Pääomavastike
317,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
451,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 1,65 € / kk. Tontin vuokravastike: 48,40 € / kk. Rahoitusvastiketta peritään, mikäli osakas ei maksa pois huoneistoon kohdistuvaa osuutta taloyhtiön lainoista. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: Maanvuokrasopimuksen saa pyydettäessä välittäjältä. Lisätietoa velkaosuudesta: Ylimääräinen lyhennys tilataan kirjanpitäjältä sähköpostitse, kulu on 75 €. Taloyhtiölaina sidottu 12kk euriboriin + 1 % marginaali. Korontarkistuspäivä 21.2. Lyhennystapa annuiteetti ja lyhennykset kuukausittain. Laina-aika päättyy 2/2048..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Mistral
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
3 351 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy
Isännöinti
Kiinteistötahkola Turku, kai.suovanen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Turun kaupungin kaavoitus, (02) 330 000
Pihan kuvaus
jätepiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
15.12.2070
Tontin vuokra
82822.82 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Herttuankulma, Turku

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Suosituimmat myytävät asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola

Suosituimmat vuokrattavat asunnot

Helsinki Espoo Vantaa Tampere Turku Jyväskylä Oulu Lahti Kuopio Pori Lappeenranta Kouvola
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja