105 000 €55 m²

Lauklähteenkatu 8 E, Ilpoinen, Turku2 h+k

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
207,90 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kaupunki
Turku

Tilava kaksio rauhallisella Ilpoisten alueella

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kahden huoneen kerrostalokotiin Lauklähteenkadun varrelle. Asunto on remontoitu viihtyisäksi ja muun muassa lattiat ovat kokeneet muodonmuutoksen muutama vuosi takaperin. Kylpyhyone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2012.

Läpitalon asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja olohuoneeseen tarvittaessa myös työpöytä. Kaappitilaa on runsaasti niin makuuhuoneessa kuin eteisessä. Keittiöstä ja olohuoneesta on metsäiset kolmannen kerroksen näkymät. Olohuoneen yhteydessä on tilava lasitettu parveke, josta ihastelet avaria näkymiä ilta-auringon suuntaan.

Ilpoisten alue tarjoaa erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet: lähistöllä kulkevat laajat metsäpolut, ulkoilureitit ja pyöräilyväylät. Lisäksi Ilpoisista on sujuvat liikenneyhteydet: bussiyhteydet kulkevat tiheästi Turun keskustaan ja muualle kaupunkiin, ja autoilijalle alue tarjoaa nopeat yhteydet päätieväylille.

Tätä kaunista kotia sinulle esittelee Siiri Karisto. Kysy lisää: 040 136 5686 tai siiri.karisto@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Lauklähteenkatu 8 E, 20740 Turku
Kaupunginosa
Ilpoinen
Kohdenumero
618409
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1,41 ha
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rättipatteri sähkökäyttöinen
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Keittiö aamuaurinkoon ja parveke ilta-aurinkoon
Tulevat remontit
Päätetyt: hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden aikana esille tulevista korjauksista, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 23.3.2026: Kylmäkellarin vähentäminen/poisto (2026) 6-talon väestönsuojan sadevesiviemärien korjaus (2026) Viemärien sukitus Hissien uusinta Hallitus tehnyt päätöksen kilpailuttaa pinnoitettujen viemäreiden sukituskorjauksen.
Tehdyt remontit
2025; palovaroittimien hankinta, IV-hormien nuohous ja ilmamaarien saätö 2024; väestönsuojien kunnostus 2023; pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen 2022; 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus 2021; julkisivukorjaus sekä 8-talojen kattojen maalaus 2019; julkisivujen ja parvekkeiden tutkimuksia ja korjauksen hankesuunnittelu 2017; julkisivujen kuntotutkimus 2016; 5-talojen katto uusittu, 8-talojen siivousparvekkeet uusittu 2014; autonpesutallin korjaus 2013; lukkojen uusinta 2012-2013; viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston, sähkö- ja tietojärjestelmän uusinta 2009; Lauklähteenkatu 8:n kattojen uusinta 2009; Lauklähteenkatu 8:n talojen välisten kanaalien uusinta 2009; Lauklähteenkatu 8 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta 2006; ala-aulojen saneeraus 2004; ikkunoiden uusinta 1992-1995; julkisivusaneeraus. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen kokonaisvaltainen remontointi, mm. katon panelointi, seinien ja lattian laatoitus sekä lattialämmityksen asennus ja kalusteiden uusiminen 11/2012. 2020: Lattiat ja pinnat uusittu (muovimatto alla) 2020: Lieden vaihto 2024: Eteisen kaapit asennettu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
98 278,51 €
Neliöhinta
1 909,09 € / m²
Velkaosuus
6 721,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
207,90 € / kk
Pääomavastike
105,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
313,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Sähköennakko: 10 €/kk. Sähkö 0,145 euroa / kWh. Vesimaksuennakko 15 €/kk. Vesi, kylmä: 4,22 €/m³. Vesi, lämmin: 10,03 €/m³ Vesi ja sähkö mittauksen mukaan (laskutus aina osakkeenomistajalta).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ilpoistenmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
177
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,41 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Granberg
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattie laminaatti. Olohuone: Lattie laminaatti. Makuuhuone 1: Lattie laminaatti. Kylpyhuone: Laatoitettu.