298 000 €110 m²

Uudenkyläntie 16, Satava, Turkuk+mh+sali+s+ph+etx2+wc+vintti 2h+ aitta+v+at

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Satava
Kaupunki
Turku

Hurmaava hirsitalo Turun Satavassa vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajankodiksi!

Tämä hurmaava vanha hirsitalo Turun Satavassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, rauhaa ja mukavuutta. Kaunis ja suojaisa yli 4000 m2:n aidattu puutarhatontti rajoittuu toiselta sivultaan metsään, se tarjoaa tilaa niin puutarhanhoitoon kuin rentoutumiseen luonnon helmassa. Karinokan yhteisrantaan on matkaa vain 700 metriä, siellä on uimaranta, grillikota sekä mahdollisuus laituripaikan ostoon.

Talon sydän on viihtyisä, tilava tupakeittiö, jossa modernien kodinkoneiden lisäksi perinteinen puuhella, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Alakerrassa on lisäksi kaunis ja valoisa sali , jonka ikkunat avautuvat kahteen suuntaa. Makuuhuoneista toinen on alakerrassa ja toinen yläkerrassa. Yläkerran lisätila sopii mainiosti esimerkiksi työhuoneeksi. Pesutilat on uusittu kokonaan vuonna 2002.

Pihapiirissä on myös vanha aitta, varasto, maakellari ja autotalli sekä erillinen pihasauna, jossa voi nauttia puukiukaan lempeistä löylyistä. Taloa on huollettu säännöllisesti, ja viimeisimmät remontit pitävät sisällään muun muassa ulkoverhouksen uusimisen ja ilmalämpöpumpun asennuksen.

Satavan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Läheinen meri ja metsät tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Sari Hedman sari.hedman@remax.fi Puh. 040 577 7671 (myös whatsapp)

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Uudenkyläntie 16, 20960 Turku
Kaupunginosa
Satava
Kohdenumero
80506562
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
4 391 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Talo ulkomittojen mukaan noin 110 m2 ja lisäksi vinttikerros, jossa asuinpa noin 20 m2 (vintti osittain matalaa tilaa).
Huoneiston kokoonpano
k+mh+sali+s+ph+etx2+wc+vintti 2h+ aitta+v+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvin hoidettu vanha talo.
Lisätietoa vapautumisesta
2 - 3 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Viihtyisä ja tilava tupakeittiö. Puuhella uusittu kokonaan 1980-luvulla ja vuonna 2020 lisätty tulisijalaastia.
Astianpesukone uusittu 2025. Laminaattilattian alla lautalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Uusittu kokonaan 2002. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Saneerattu 1980-luvulla.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, maakellari ja ullakko
Putkiremontti
2019
Tehdyt remontit
1930-luvulla laajennettu sali + yläkerta. 1978 lämpöikkunat vaihdettu. Sisätilan verhoilut. Porakaivo. 1980-luvulla uusittu sadevesijärjestelmä. WC-tila saneerattu. Salin kakluuniin lisätty sähkövastukset. Keittiön puuhella uusittu kokonaan. 1998 peltikatto uusittu. 2000 ulko-ovet uusittu. Sauna ja pesuhuone uusittu kokonaan. Sähköja uusittu tarpeen mukaan. Viemärit uusittu osittain. 2005 lämminvesivaraaja uusittu. 2014 jätevesijärjestelmän uusiminen. 2018 vesijohtojen suojaus alapohjassa. 2019 ulkoverhouksen uusiminen ja hirsien tarkastus. Käyttövesijohdot uusittu. 2020 puuhellaan lisätty tulisijalaastia. 2021 ilmalämpöpumppu asennettu. 2025 porakaivon puhdistus.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Noin 700 metrin päässä talosta on Karinokan venevalkama, johon kiinteistöllä rantaoikeus. Rannalla uimaranta, grillikota sekä venelaiturit. 2) Yhteinen maa-alue 853-517-878-1 Huvila-alue Rekisteröintipvm: 29.1.1991 Osuuden suuruus: 0,000900 / 1,000000 3) Yhteinen maa-alue 853-517-878-2 Karinokan venevalkama Rekisteröintipvm: 18.9.1991 Osuuden suuruus: 0,000260 / 0,409500
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja puukiuas. Talossa sauna, jossa sähkökiuas. Pihasaunassa puukiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-517-1-175
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Myyntihinta
298 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö: oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaan. Kustannukset ovat aina riippuvaisia omasta sähkösopimuksesta, asunnossa asuvien määrästä ja kulutustottumuksista. Myyjän kokonais sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut 13000 kWh / 154 €/kk. Sähkösopimus nyt 0,085 €/kWh. Jätehuolto: oman jätehuoltosopimuksen, jäteastioiden määrän sekä tyhennysvälin mukaan.
Kiinteistövero
528,74 € / vuosi
Tiemaksut
52 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Suojellut rakennukset: asuinrakennus 1800-luvun lopulta (laajennettu 1930-luvulla), hirsirunkoinen sauna 1900-luvun alusta, otsalipalla varustettu aitta 1800-luvulta. Lisäksi tilalla on varastorakennus ja autotalli.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1900
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Rakennus on perustettu kalliolle. Perusmuurina kiviladelma ja osin betoniperusmuuri.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.07.2035, Lisätiedot: Laadittu 24.7.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja pesutilat: koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 391 m²
Kaavoitustiedot
Alueella on voimassa Satava-Kakskerran osayleiskaava, jossa tilaa koskee osittain merkintä ”Kyläalue, jolla ympäristö säilytetään” (AT-1/s) ja osittain merkintä ”Maisemallisesti arvokas peltoalue”
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Noin 700 metrin päässä talosta on Karinokan venevalkama, johon kiinteistöllä rantaoikeus. Rannalla uimaranta, grillikota sekä venelaiturit. 2) Yhteinen maa-alue 853-517-878-1 Huvila-alue Rekisteröintipvm: 29.1.1991 Osuuden suuruus: 0,000900 / 1,000000 3) Yhteinen maa-alue 853-517-878-2 Karinokan venevalkama Rekisteröintipvm: 18.9.1991 Osuuden suuruus: 0,000260 / 0,409500
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Historiallinen maalaistalo- tai kartanomiljöö, jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Alueelle saa sijoittaa maatalouskäyttöä tai liitännäiselinkeinoa palvelevia rakennuksia. Koko käytetty kerrosala ei kuitenkaan saa ylittää tehokkuuslukua e = 0,1. Mahdollisen rakentamisen tulee sopeutua perinteiseen maalaismaisemaan. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman maisematyölupaa (MRL 128 §).” Lähtökohtaisesti rakentaminen osayleiskaava-alueella edellyttää suunnittelutarvealueen sijoittamislupaa (rakentamislaki 46 §), joka voidaan nykyään hakijan pyynnöstä ratkaista erillisenä lupana tai sitten rakentamisluvan yhteydessä. Osa rakentamishankkeista ei edellytä rakentamislain mukaan suunnittelutarvealueen sijoittamisharkintaa (esim. olemassa olevaan asuntoon liittyvän talousrakennuksen rakentaminen, rakennuksen korjaus- ja muutostyö ja asuinrakennuksen vähäinen laajentaminen). Rakentamisessa tulee noudattaa myös osayleiskaavan määräyksiä.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (000-2012-K22346) Uudenkylän yksityistie Tieoikeus /1 Leveys: 8 m Rekisteröintipvm: 16.5.2012 Voimaantulopvm: 5.6.2008 Arkistoviite: Tiekunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 853-517-1-175 Suomela 2) Tieoikeus (000-2017-K41794) / Leveys: 8 m Arkistoviite: MMLm/12348/33/2017 Rekisteröintipvm: 7.11.2017 Oikeutetut: 853-517-1-16 Rantaluikki, 853-517-1-26 Pitkäkari, 853-517-1-43 Pitkäkari II, 853-517-1-72 Pitkäkari III, 853-517-1-123 Myllyrinne, 853-517-1-138 Metsärautio, 853-517-1-142 Salvila, 853-517-1-162 Uusitalo, 853-517-1-176 Uuspaavola, 853-517-1-179 Maurila, 853-517-1-185 Myllytupa, 853-517-1-186 Mainila, 853-517-1-190 Suvikumpu, 853-517-1-195 Uutela, 853-517-1-196 Uusikylä Rasitetut: 853-517-1-123 Myllyrinne, 853-517-1-138 Metsärautio, 853-517-1-162 Uusitalo, 853-517-1-175 Suomela, 853-517-1-176 Uuspaavola, 853-517-1-177 Kylälassela, 853-517-1-185 Myllytupa, 853-517-1-190 Suvikumpu, 853-517-1-195 Uutela Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 853-517-876-1 VESIALUE Rekisteröintipvm: 11.8.1989 Osuuden suuruus: 0,003421 / 0,50000 2) Yhteinen maa-alue 853-517-878-1 Huvila-alue Rekisteröintipvm: 29.1.1991 Osuuden suuruus: 0,000900 / 1,000000 3) Yhteinen maa-alue 853-517-878-2 Karinokan venevalkama Rekisteröintipvm: 18.9.1991 Osuuden suuruus: 0,000260 / 0,409500
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 03.07.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Sustera Mikko Piippo
Muut rakennukset
Autotalli ja suojeltu hirsirakenteinen aitta 1800-luvulta, laudoitus uusittu v. 2014 (koko: ulkomitat noin 4,8mx4,1m), suojeltu hirsirakenteinen saunarakennus 1900-luvun alusta (koko: ulkomitat noin 5mx4,3m), peltirakenteinen autotalli v. 2015 (koko: ulkomitat noin 2,90mx5,90m), varastorakennus v. 2008 (koko: ulkomitat noin 3,1mx4m) sekä maakellari 1980-luvulta.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patterit + lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pääeteisessä laminaattilattia, puolipaneeli ja tapetti, sähköpatteri. Saunan eteisessä laattalattia, seinät maalattu, lattialämmitys.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone, jonka lattia parkettia ja seinät tapetoitu, nurkassa uuni. Yläkerrassa yksi makuuhuone, jossa lautalattia ja tapetit seinissä, ikkunat kahteen suuntaan. Lisäksi yläkerrassa toinen huonetila, jonka lattia lautaa ja seinät tapetoitu. Tämä tila matala ja viistot seinät.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa sali, jonka ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Kaakeliuuniin asennettu lämmitysvastukset.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2019. Lisätietoja vesijohdosta: Mahdollisuus liittyä Kakskerta-Satava vesiosuuskuntaan, lisätietoja: https://ksvesiosuuskunta.fi/hinnat-ja-ohjeet. Kustannus: vesihuoltoon liittyminen pelkälle vedelle 2761,00€. Kaivuumaksu pellolle, sis. putken 3700,00 € alv 0%. Kaivuumaksu tontilla, sis. putkityöt n. 3500,00€ alv 0%. Kokonaishinta alvilla n. 11 800,00€. Veden laatu ja riittävyys: Porakaivo 42 m. Kelpaa talousvedeksi, juomavedeksi vaatii suodatuksen. Vesi tutkittu 28.4.2026 raportit välittäjällä.
Viemäröinti
Imeytyskenttä, viemäriputkisto uusittu ja saostussäiliö. Lisätietoja: Näkyviltä osin muoviputkea. Osa uusittu pesutilojen uusimisen yhteydessä 2002 ja vuonna 2018