124 000 €46,5 m²

Varkkavuorenkatu 32, Hepokulta, Turku2h, kk, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
124 000 €
Hoitovastike
172,05 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hepokulta
Kaupunki
Turku

Valoisa ja viihtyisä kaksio Varkkavuorenkadulla, kattavasti remontoidussa taloyhtiössä!

Tämä seitsemännen kerroksen koti Turussa tarjoaa rauhallista asumista erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Asunnon sijainti korkealla tuo kotiin valoa, ja ikkunoista ja parvekkeelta avautuu rauhoittavat ja esteettömät näkymät metsään.

Asunto-Oy Varkkavuori on kattavasti remontoitu taloyhtiö, joka tarjoaa vakaan ja viihtyisän ympäristön asumiseen. Yhtiössä on mm. tehty perinteinen linjasaneeraus ja siirrytty maalämpöön 2023, saneerattu julkisivut 2022 sekä uusittu lukitukset 2016 ja vesikatot 2013.

Kodin toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kodikas keittiö on niin ikään uusittu täysin vuonna 2023, ja se on varusteltu modernein kodinkonein, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Myös nykyaikainen kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2023, ja asumismukavuutta lisää saman peruskorjauksen yhteydessä asennettu puhallinkonvektori. Makuuhuoneesta on käynti remontoidulle lasitetulle parvekkeelle.

Asuinalueena Hepokulta on viihtyisä alue, jossa palvelut ovat lähellä, kulkuyhteydet erinomaiset, ja ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia löytyy ympäristöstä mukavasti. Läheiseltä bussipysäkiltä kuljet julkisilla Turun keskustaan noin kymmenessä minuutissa, ja matka taittuu helposti myös pyörällä tai kävellen.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hepokulta
Kohdenumero
59058872
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 31.10.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: erillisuuni, liesituuletin hormilla, liesitaso. v. 2023 uusittu nykyaikainen keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Julkisivusaneerauksen yhteydessä (2022) remontoitu parveke, jossa kaihtimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys. v. 2023 uusittu tilava kylpyhuone, jossa myös paikka pesukoneelle. WC: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Vehreät näkymät länteen.
Tulevat remontit
Kerrostaso-ovien vaihto seuraavan viiden vuoden aikana. Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen seuraavan viiden vuoden aikana. Vesikaton saneeraus korjaus seuraavan kymmenen vuoden aikana.
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2023. Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2023. Seinäpintoja uusittu 2023. 2024 Pihojen viimeistelytyöt. 2024 Syöksytorvien lämmityskaapeleiden asennus. 2023 Maalämpöurakka. 2023 Linjasaneeraus sis. huoneistojen kylpyhuoneet. 2022 Julkissivusaneeraus. 2022 Piha- ja pysäköintialueiden asvaltointi. 2016 Lukituksen uusiminen. 2016 Automaattiset ulko-ovien avausmekanismit. 2013 Vesikatot uusittu. 2013 Alaovien uusiminen. 2011 Uusittu vesikatot.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Hepokulta n. 120 m. Hepokullan koulu n. 650 m, Rieskalähteen koulu n. 1,2 km, yliopistot n. 3,8 km. Tommilankadun päiväkoti n. 1 km. Ulkoilureitit lähellä, Impivaaran liikuntamahdollisuudet n. 1 km. Kuntosali n. 100 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Ethernet/DNA tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M.

Hinta

Velaton hinta
124 000 €
Myyntihinta
70 379,80 €
Neliöhinta
2 666,67 € / m²
Velkaosuus
53 620,20 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
172,05 € / kk
Pääomavastike
320,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
492,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 7 €/kk, autotallivuokra 17 €/kk, saunamaksu 4 €/krt.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Varkkavuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kiinteistön rakenteissa on asbestia. Uuden asbestilain (684/2015) johdosta mitään huoneistoremonttia ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Tasakatto, aumakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Hepokullan Lämpö Oy
Isännöinti
Hepokullan Lämpö Oy / Mika Potinkara, p. 02 276 7550, mika.potinkara@hepokullanlampo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Föli) lähes vieressä, n. 100 m.
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia. Keittiön välitilalaatat ja kylpyhuone on tehty asbestipurkutyönä ilman erillistä kartoitusta.
Pihan kuvaus
Kaunis, vehreä piha. Piha on osin asfaltoitu v. 2022 ja kunnostettu/viimeistelty peruskorjauksen jälkeen v. 2024. Esteettömät kulkuväylät.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa kaapisto ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri