124 900 €44,5 m²

Rusthollinkatu 4 I, Uittamo, Turku2h, k, kph

Velaton hinta
124 900 €
Hoitovastike
166,88 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Toimivapohjainen kaksio Uittamon vehreissä maisemissa

Asunto-Oy Ratsumies tarjoaa asukkailleen huoletonta arkea Uittamon vehreissä maisemissa. Hyvin hoidetussa yhtiössä muun muassa putkiremontti on jo takana päin, ja oma talonmies huolehtii yhtiön arjesta. Tämän huoneiston osalta hoitovastike on maltilliset 166,88 euroa kuukaudessa.

Ylimmän kerroksen kaksion 44,5 asuinneliötä ja toimiva pohjaratkaisu takaavat sujuvan arjen niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Asuintilat on remontoitu kattavasti vuonna 2011. Avaran olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta aukeaa vehreät mäntymetsäiset maisemat. Kompaktiin keittiöön on sijoitettu kaikki, mitä arjen ruoanlaittoon tarvitaan, ja olohuoneen puolella on tilaa myös ruokapöydälle.

Makuuhuone sijaitsee erillään yhteisistä tiloista, tuoden arkeen kaivattua rauhaa. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone ja vuonna 2023 remontoidussa kylpyhuoneessa on huomioitu myös arjen pyykkihuolto.

Uittamolla arki saa tilaa hengittää - metsäiset maisemat ja meren läheisyys tuovat alueelle oman tunnusomaisen tunnelmansa. Läheinen uimaranta ja monipuoliset ulkoilureitit kutsuvat luonnon ääreen vuodenajasta riippumatta. Lähin ruokakauppa sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä, ja erinomaisten liikenneyhteyksien myötä liikkuminen muualle kaupunkiin on vaivatonta.

Huoneisto myydään vuokrattuna, joten tässä on loistava vaihtoehto myös sijoittajalle!

Lisätiedot ja myynti: Harry Lockmer 040 3002 302 | harry@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Rusthollinkatu 4 I, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
20571168
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1,50 ha
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2023. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeesta: Julkisivujen puhdistus, parvekkeiden ja sokkeleiden kuntokartoitus, kattojen kuntokartoitus / uusinta, takaovien uusinta, väestönsuojan kunnostus tarpeen mukaan, pihan asfaltin uusinta ja perusparannus, kylmäkellareiden muutostöiden selvitykset / toteutus.
Tehdyt remontit
Huoneiston kokonaisvaltainen remontti 2011: muun muassa asuintilojen lattiamateriaalin uusinta, keittiön kalusteiden uusinta, liesituulettimen asennus. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2023-2024: Ikkunoiden uusinta (pl. parvekeikkunat). 2022-2023: LVIS-saneeraus perinteisellä menetelmällä. 2021: LVIS-toteutussuunnitelma, lukitusjärjestelmän uusinta (iLOQ). 2020: LVIS-hankesuunnittelu. 2019: Pihavalojen uusinta LED-valaisimiksi. 2018: Märkätilojen, viemäreiden ja sähköverkon kartoitus. 2016: Piha- ja pohjaviemärin sukitus. 2015: 1- ja 3-talojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta. 2012: 2-talon parvekeikkunoiden ja -ovien uusinta. 2011: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, leikkipaikan kalustehankinnat. 2009-2010: Kellarikäytävien ja pesutupatilojen maalaus. 2006: Lämmitysjärjestelmä korjaus / kaukolämpö. 2004-2005: Julkisivukorjaus. 2000: Parvekkeiden korjaus, lämpötilan säätäminen. 1994: Ikkunoiden uusinta (pl. parvekeikkunat). 1990: Kattojen uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
124 900 €
Myyntihinta
95 474,95 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 806,74 € / m²
Velkaosuus
29 425,05 €

Vastikkeet

Hoitovastike
166,88 € / kk
Pääomavastike
182,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
349,78 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiö laskuttaa veden kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,22€/m3, lämmin vesi 10,49€/m3. Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Ratsumies
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
114
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,50 ha
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Isännöinti Granberg, Tiia Granberg 0405314800
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.