Siskonkuja 10, Hirvensalo/Toijainen, Turku●4h+k+s/ph+khh+wc+et+ak/var

KASTELLIN VERRATON VERSO

Verso on koti, jossa on kaikki mitä tarvitset eikä mitään ylimääräistä. Selkeälinjainen ja maltillisen kokoinen Verso on yksi Kastellin suosituimmista mallistoista, ja on osoittanut toimivuutensa käytännössä. Sijainti Hirvensalossa, rauhallisen ja lyhyen Siskonkujan varrella lisää varmasti tämän kodin houkuttelevuutta. Kadunvarren naapureina on tällä hetkellä 7 perhettä, tontteja on yhteensä vain 10. Rajanaapureita on vain yksi, Tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon/luontopolkuun. Pihassa on kahden auton autokatos- ja lämmin, noin 20 m2 monikäyttöinen varastotilarakennus. Rakennusoikeutta on jäljellä, sekä asunnolla, että talousrakennuksella.

KOTI Tämä nyt ostettavaksi asetetun, uudistuneen suosikkisarjan malli kätkee harjakattonsa alle tehokkaat ja siksi tilavat neliöt kolmella makuuhuoneella ja tyylikkäällä selkeälinjaisella olokeittiöllä. Rakennukseen on lisätty suunnitteluvaiheessa yksi makuuhuone, lisätila tälle on napsaistu olohuoneesta. Mikäli uuden asukkaan toiveissa on vain kaksi makuuhuonetta, niin tilajaon voi muuttaa kohtuullisin pienin toimenpitein ja kasvattaa olohuonetta näin ollen isommaksi. Koira- tai junnuperheelle heti eteisen yhteydessä sijaitseva yhdistetty kodinhoitohuone ja pesuhuone on oivallinen ratkaisu kurakeleillä. Väljyyttä huokuvassa vessassa on tupla-altaat ja reilu väljyys palvelee erinomaisesti senioria. Pesuhuoneessa on suihkun lisäksi myös wc-istuin. Pääsisäänkäynti on kätevästi talon päädyssä̈. Heti eteisestä̈ aukeaa valoisa näkymä̈, joka ulottuu ulos asti. Olokeittiössä on upeat lattiatason pinnasta nousevat isot ikkunat terassin suuntaan. Säilytystilaa on saatu sijoitettua runsaanlaisesti ja kaikki kodin kiintokalusteet ovat laadukkaita ja toimivia ratkaisuja. Talousrakennuksen lämmin ja iso varastotila on erinomainen lisä.

PIHA Helppohoitoinen tontti, sepeliä, nurmea ja pieniltä osin luonnonmukaista metsää. Tontti on oma ja kooltaan 937 m2. Piha-alueella on tilaa useammalle autolle katoksen lisäksi. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa. Osin katettu terassi on talon aurinkoisella kyljellä, sijainti on verrattain suojaisa, naapuritalo on ylhäällä rinteessä, osittain jopa näkymättömissä. Naapurin rakennus on tontilla erisuuntaisesti niin talosta taloon ei ole häiritsevää suoraa näköyhteyttä.

ENERGIATEHOKAS TEKNIIKKA Kohteessa on poistoilmalämpöpumppu (NIBE F470) ja Uuniseppien varaava takka. Vuotuinen sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) viimeisen vuoden aikana keskimäärin 9700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Kunnallinen vesi- ja viemäriliittymä. Rakennusmateriaali: puu. Runkorakenteet Kastelli, toimitus elementteinä. Kastelli paketti/tehdasasennus.

TOIJAINEN – HIRVENSALO - PALVELUT Toijainen on lähiö ja kaupunginosa Turussa. Se sijaitsee Hirvensalon saaren keskikohdassa. Toijainen on 2010-luvulla kasvanut nopeasti lapsiperheiden pien- ja rivitaloalueeksi. Toijainen on kehittynyt samannimisestä yksinäistalosta, josta löytyy merkintä vuodelta 1453. Toijaistentien varrella on noin yhden hehtaarin laajuinen luonnonsuojelu Tammimäki, peltojen ympäröimä metsäinen kukkula. Sen etelä- ja lounaisrinteellä on läpimitaltaan lähes kolmemetrisiä siirtolohkareita. Hirvensalo on Turun suosituin asuttu saari. Suuren pinta-alansa ansiosta saari tarjoaa tilaa ja luonnonläheisyyttä. Virallisesti Hirvensalo jakautuu 14 kaupunginosaan. Saaren vetovoimaa lisäävät luonnonläheisyys, merellinen tunnelma ja monipuolinen rakennuskanta. Hirvensalossa on eri aikakausina rakennettuja omakoti- ja rivitaloalueita sekä useita arkkitehtuuriltaan kiinnostavia taloja. Alueelle rakennetaan myös uusia koteja. Hirvensalon eteläpuolella sijaitsevat Satavan ja Kakskerran harvaan asutut saaret.

Hirvensalon koulut ja perusopetus: Syvälahden koulu (yhtenäiskoulu, luokat 1–9). Noin 650–800 oppilaan monitoimitalo, jossa koulun lisäksi on päiväkoti, kirjasto ja nuorisotiloja. Wäinö Aaltosen koulu (alakoulu, luokat 1–6). Alakoulu, joka keskittyy kuvataiteisiin, kädentaitoihin, englannin kieleen ja mediakasvatukseen. Hirvensalossa sijaitsee pienehkö kauppakeskus, jossa sijaitsee kauppa, apteekki, sekä päiväkoti. Saaressa on myös kirkko, Hirvensalon kirkko. Kauppakeskuksen lähellä sijaitsee hampurilaisravintola. Laskettelurinteen juurella on kauppa ja pitseria. Hirvensalon hiihtokeskus on ainutlaatuinen kaupunkihiihtokeskus, jossa voi talvisin harrastaa laskettelua ja lumilautailua. Hiihtokeskuksen palveluihin kuuluvat hyvin varustettu kahvio, hiihtokoulu ja välinevuokraamo. Hiihtokeskuksen alue on saarten keskeisin liikuntakeidas, jossa ulkoilusta pääsevät nauttimaan kaikenikäiset. Metsäpolut ja saariston rannat tarjoavat hyvät puitteet lenkkeilyyn ja rentouttavaan liikuntaan.

Huomioithan, että yrityksemme omilta kotisivuilta https://www.solidhouse.fi/ löytyy kattavimmat tiedot tästäkin kohteesta. Etuovi.com ja Oikotie.fi tiedot ovat keskenään erilaiset ja verrattain rajalliset.

Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö. __________________________________________________________________ Aija Varjonen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, KiAT, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Kiinteistönvälitys Oy 040 656 3113 aija.varjonen@solidhouse.fi _________________________________________________________________ OMA KOTI MYYMÄTTÄ? Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.