146 000 €95 m²

Stoltinkatu 14 A, Runosmäki, Turku4 h, k, kph, 2 wc, vh, las. parveke

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
348 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Runosmäki
Kaupunki
Turku

Valoisa loistavalla pohjaratkaisulla oleva päätyhuoneisto!

Tämän kodin parhaimpia puolia ovat ehdottomasti toimiva pohjaratkaisu, jossa ei ole turhia käytäviä ja valo pääsee jakautumaan läpi huoneiston. Kaikki makuuhuoneet ovat poikkeuksellisen isoja ja jakautuvat eri puolille huoneistoa. Tilavasti olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Toimivuutta arkeen tuo myös kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee hiljattain remontoidussa kylpyhuoneessa. Eteisessä on hyvin säilytystilaa liukuovikaapiston ja erillisen vaatehuoneen ansiosta. Nämä edellä mainitut tekijät takaavat helpon ja käytännöllisen arkielämän.

Taloyhtiö on tunnettu sen loiostavasta ja suunnitelmallisesta asioiden hoitamisesta. Tästä tärkeimpänä tekijänä on poikkeuksellisen edulliset asumiskustannukset - kuukausittainen hoitovastike on vain 3,7 €/m2. Lisäksi isoja remontteja on tehty aktiivisesti - Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys, ikkuna- ja parvekeovien uusiminen sekä käyttövesiputkien uusiminen.

Sijainti on mainio. Ulko-ovesta astuessa aukeaa rauhallinen puistomaisema, johon autoliikenteen melu ei kantaidu. Todella turvallinen myös lapsiperheille. Lähikauppana toimii muutaman sadan metrin päässä oleva Sale. Runosmäestä pääset kätevästi keskustaan sekä Impivaaraan kattaville liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksille.

Tervetuloa tutustumaan varaamalla oma yksityisesittelyaika! Asunto vapautuu heti kaupanteosta.

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Stoltinkatu 14 A, 20360 Turku
Kaupunginosa
Runosmäki
Kohdenumero
80501931
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
5 326 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, 2 wc, vh, las. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain ja lattialämmitys (sähköinen). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Täydennysistutukset 2025-2026 - Sokkelien pintakorjaus (Talo 1 ja 2) 2025-2028 - Punajäkälän drone-puhdistus - Tarpeen vaatiessa ilmanvaihto LTO-varaus (Talo 1 ja 2) - Sähköautojen latauspisteiden hankinnasta päätetään tarpeen mukaan - Yksiöiden märkätilojen riskikartoitus - Hissien huolto- ja saneeraus elinkaarimalli / vuosikustannusmenettelyn mukaan
Tehdyt remontit
2025 Kattosaneeraus (Talo 2), Ikkunapielien vahvistustyö 2024 Kattosaneeraus (Talo1) 2021 Kattosaneeraus (Talo 3, 4 ja 5), Parakkipyöräsuojan huoltokorjaus, Parkkipaikkojen leventäminen 2018-2019 talotekniikka saneerauksen yhteydessä suoritetut korjaukset: - Porrasaulojen, porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen pintoja uusinta - Porrashuoneiden alakatot uusittu sekä tekniikkaa varten tehty uudet nousuhormit - Saunaosastot uusittu kokonaisuudessaan - Huoneisto-ovet uusittu turvaoviksi - Lukitus uusittu koko rakennuksen kaikkien ovien osalta, pääovet varustettu oviautomatiikalla - Verkkovarastot uusittu - Käyttövesiputkistot uusittu - Vesikalusteet uusittu LVI-suunnitelman osoittamassa laajuudessa - Ilmanvaihtolaitteisto uusittu ja tehty lämmöntalteenoton varaukset - Huoneistojen sähkönousukaapelit ja sähkökeskukset uusittu, märkätilat on sähköistetty ja laajakaistaverkko on rakennettu - Porrashuoneiden ja yleistentilojen valaistus uusittu - Yleiset tilat varustettu sähköisellä paloilmoitinjärjestelmällä - Uuteen nousuhormiin on lisätty kaapelivaraus tekniikan tarpeille - Taloautomatiikka on uusittu LVIS-suunnitelmien mukaan - Piha-alueen leikkikenttä ja oleskelualue on uusittu - Piha-alueen asfalttipinnoitteet uusittu - Piha-alueen valaistusta parannettu - Rakennuksen ulkopuoliset kaukolämpöputket, viemärit ja vesijohdot sekä sähkökaapelointeja on uusittu erikoissuunnitelmien mukaan 2016 Viemäreiden pesu ja kuvaus 2014 Seinäkaivojen muutostyöt lattiakaivoiksi aloitettu 2012 Lämmönvaihtimien ja automaation uusiminen 2009 Pysäköintialueen asfaltointi, perusparannus sekä ajastinkeIlojen asennus 2008 Katon korjaus (Talo 3) 2007 Pihakaivojen sekä asfaltin uusiminen 2005 - 2006 Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys, ikkuna- ja parvekeovien uusiminen 2002 Salaojien tarkastus, salaojien ja perustusten eristys (Talo 1)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-085-0027-0001
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
119 374,41 €
Neliöhinta
1 536,84 € / m²
Velkaosuus
26 625,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
348 € / kk
Pääomavastike
195,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
543,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varsinainen yhtiökokous 5.6.2025 valtuutti hallituksen tarvittaessa perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön rahoitusvalmiuden niin vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Runostoltti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Talotekniikkasaneerauksen yhteydessä tehtiin varaus poistoilman lämmöntalteenottoa varten, jonka myötä on mahdollisuus asentaa tarvittava laitteisto ja hyödyntää poistoilmasta saatava energia. Autopaikat varataan jonotuslistan mukaisesti yhtiössä asuville asukkaille. Sähkön kulutuksen hinta tarkistetaan laskutuksen yhteydessä toteutuneen hinnan mukaiseksi. Taloyhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavaa asbestikartoitusta. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia. Asbestikartoituksissa asbestia on havaittu lämmönjakohuoneen putkieristeestä, A-D -talon saunaosaston kiukaan yläpuolisesta sementtilevystä ja wc:n seinälaatoituksen sauma- ja kiinnityslaastista, pesutuvan seinälaatoituksen sauma- ja kiinnityslaastista, L-M -talon yleisten tilojen vinyylilaatoituksesta, A-D -ja EF -talon palo-ovista ja niiden karmirakenteista sekä asuntojen keittiöiden seinälaatoitusten sauma- ja kiinnityslaastista. Osakkeenomistaja on velvollinen kustannuksellaan teettämään asbestikartoituksen ennen huoneiston remonttia. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 360 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
155
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 326 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Runosmäen Lämpö Oy, Krista Wirkkala, (02) 2788 300
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat varataan jonotuslistan mukaisesti yhtiössä asuville asukkaille.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteinen: Varusteet: liukuovikaapisto, erillinen vaatehuone.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali Makuuhuone 2: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: lasikuitutapetti Makuuhuone 3: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.