178 000 €102 m²

Varsakuja 4, Oriketo, Turku4-(6h)+k+kph/wc+wc+vh+kuisti / piharakennus: autotalli+pihasauna+varasto

Myyntihinta
178 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Oriketo
Kaupunki
Turku

Turun Orikedon rauhallisella ja pidetyllä alueella sijaitsee tämä viehättävä 1950-luvun rintamamiestalo, jossa yhdistyvät ajan henki ja kodikas tunnelma. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja lisäksi kellarikerros tarjoaa runsaasti harraste-, varastointi- ja säilytystilaa. Kodissa on siistit pinnat ja siitä on pidetty hyvää huolta. Toimiva pohjaratkaisu on helposti muunneltavissa eri käyttötarkoituksiin. Kodissa sähkölämmitys, kaksi varaavaa takkaa, keitiössä puuhella, kaksi ilmalämpöpumppua sekä yläkerrassa kamina tarjoten joustavuutta monilla vaihtoehdoilla. Talon ehdoton helmi on sen ihastuttava, vuosikymmenien saatossa huolella vaalittu puutarhatontti. Oma 1 000 m² tasamaastoinen ja aurinkoinen piha tarjoaa omenapuita, marjapensaita, monivuotisia istutuksia sekä oman kasvimaapalan. Pihapiiristä löytyy myös kasvihuone sekä tunnelmallinen pergola, jossa on viihtyisä grillipaikka – täydellinen kesäiltojen viettoon. Erillinen piharakennus tuo lisää monipuolisuutta: autotalli, tunnelmallinen pihasauna sekä päädyssä reilusti varastotilaa. Sijainti on erinomainen – rauhallinen ympäristö, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Sijainti on erinomainen – bussi kulkee läheltä, ja suuret kaupat sijaitsevat aivan lähietäisyydellä. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Koulut ja päiväkodit löytyvät myös kätevästi läheltä. Tämä kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia perinteikkäästä asumisesta aurinkoisessa ympäristössä. Lisätiedot/ esittelyt / tarjoukset:

Tarja Lintula 050 320 6080 tarja.lintula@aninkainen.fi Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Perustiedot

Sijainti
Varsakuja 4, 20380 Turku
Kaupunginosa
Oriketo
Kohdenumero
12884
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Pinta-alojen lisätiedot
rakennusala: 90 m2/ 1 krs: 78 m2/ ullakko: 24 m2/ yläkerrassa: 2 mh+ lapetilat+vh+kph/wc. alakerrassa: kuisti+eteinen+k+rh+oh+wc, kellarissa avointa varastotilaa+ kolme kellaritilaa
Huoneiston kokoonpano
4-(6h)+k+kph/wc+wc+vh+kuisti / piharakennus: autotalli+pihasauna+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta/ sop.mukaan
Keittiön varusteet
kaapistot, jenkkikaappi, keraaminen liesi, puuhella, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
pihapatio pihalla
Kylpyhuoneen varusteet
kph/wc: suihku, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, pk-liitäntä, lattialämmitys sähköllä

WC: yläkerrassa : wc/ kph
alakerrassa: wc
Säilytystilat
Yläkerrassa vaatehuone, kellarissa runsaasti varastointitilaa.
Tehdyt remontit
Saunan löylyhuoneen epoksilattia 6/25 Alakerran sokkelin asbesti- ja PAH-analyysi 6/24 Autotallin epoksilattia 6/23 Yläkerran viemäriputken korjaus väärin asennetun viemäripaikan johdosta, samalla poistettu varastosta ylimääräinen lattiakaivo 6/21 Päätalon julkisivun maalaus 5/21 (3. kerta) Saunan pukuhuoneen lattiarakenteiden uusiminen 5/20 Viemäreiden kuvaus/sukitus yhdestä kohtaa 4/18 Ilmalämpöpumppu olohuone 10/19 Astianpesukone uusittu 10/19 Keittiön hana uusittu 1/19 Yläkerran makuuhuoneen tapetointi ja muurin maalaus 5/18 Keittiön eteisen seinäpintojen maalaus sekä laminaattilattiat ja listoitus 5/17 Savupiipun hormin pinnoitus, piipun ulkopellitys sekä piipun hattu 8/16 Saunan löylyhuoneen panelointi ja lauteet ~16 Sokkelin ulkopintojen levytys 7/13 Ilmalämpöpumppu portaikko 11/12 Puutarhan paviljonki ja puiset ulkoportaat pääovelle ja takaovelle 6/09 Ulkorakennuksen lautaverhoilu ~99 1. kerroksen ja 2.krs mh:n ikkunat 9/98 Päätalon lautaverhoilu ~95 Peltikatto ~93 Keittiö ~92 Salaojat ~90 Kellarin kaivuu sekä lattian valu ~89 Vuosina 90-96 on tehty päärakennuksessa peruskorjausta sisätiloihin jossa seinät, katot ja lattiat on suoristettu. Huonejärjestystä muutettu sekä vesiputket ja sähköt uusittu kokonaan. Pesuhuone rakennettu myös tuolloin kun lämmin vesi saatiin taloon ensimmäistä kertaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
pihasauna, puulämmitteinen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
yläkerrassa: 2 mh+ 2 lapetilaa ( lämmin tila)+ kph/wc+vh Keskikerros: 2h+k+wc+kuisti Kellarikerros: kylmää varastotilaa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-92-5-28

Hinta

Myyntihinta
178 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan ( n.,120,- kk/ puut n. 400,-) jätehuolto, kaupanvahvistusmaksu, varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero
255.87 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennusmateriaali
hirsi/ lauta ( yläosa)
Kattotyyppi
harjakatto/ peltikate
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka
kaupungin vesi-ja viemäriliittynä, sähköliittymä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Tontin koko
1 000 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
175,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Turun kaupunki, kaavoitus
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
sähkö, 3x takka+puuhella, 2x ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli tai piha-alueella
Muut tilat
yläkerrassa kaksi lapetilaa soveltuu huonetiloiksi esim. lapsille
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti Makuuhuone: lauta/muovi Kylpyhuone: laatta Olohuone: lauta
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinä
levyseinä/ maalattu
Makuuhuoneen lattia
lauta/muovi
Makuuhuoneen seinät
tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja kaksi lapetilaa jotka soveltuu makuutiloiksi
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen varusteet
olohuone alakerrassa
Olohuoneen lattia
lauta
Olohuoneen seinät
tapetti