339 000 €74 m²

Alfankatu 5 A, Raunistula, Turku3h+k+s

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
222 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Raunistula
Kaupunki
Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, loppuvuonna 2021 valmistuneeseen rivitalokolmioon Turun pidetyllä Raunistulan alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, rauha ja erinomainen sijainti.

Tämä kaksikerroksinen koti hurmaa heti sisään astuttaessa valollaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja lämpimällä tunnelmallaan. Alakerran avara oleskelutila yhdistyy luontevasti keittiöön, mikä luo viihtyisän sydämen arkeen ja yhdessäoloon. Yläkerrasta löytyy rauhalliset makuuhuoneet sekä käytännöllinen aulatila, joka taipuu esim. työtilaksi. Kaksi wc:tä, oma sauna sekä sujuva tilankäyttö tekevät tästä kodista erityisen toimivan myös perhe-elämään.

Hyvänkokoinen ja suojaisa takapiha tarjoaa harvinaista lisätilaa. Pihassa on sekä vehreää nurmikkoa ja marhapensaita että levennetty terassi, johon mahtuu isompikin ruokaryhmä. Iltapäivän ja illan aurinko hellii pihaa ja kesäisin näkymä avautuu vehreisiin, suuriin puihin. Tämä on paikka, jossa arki tuntuu kevyemmältä.

-Raunistula asuinalueena on yksi Turun viehättävimmistä: idyllinen, vehreä ja täynnä historian havinaa. Sijainti on poikkeuksellisen keskeinen – kävely- tai pyörämatka Turun keskustan suuntaan kulkee kauniisti joen vartta pitkin ja läheinen Koroistenniemi tarjoaa upeat ulkoilureitit sekä historiallista tunnelmaa. Arjen palvelut, kuten ruokakaupat, päiväkodit, koulut ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kaikki läheltä. Lisäksi liikenneyhteydet toimivat sujuvasti joka suuntaan.

Naapurusto on lämminhenkinen ja yhteisöllinen – alueella asuu paljon lapsiperheitä. Leikkipuisto sekä kenttä sijaitsevat aivan vieressä. Täällä arki rullaa turvallisessa ympäristössä.

Huoneiston hallintaan kuuluu yksi autokatospaikka ja toisen autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet on mahdollista ostaa tämän kaupan yhteydessä. Yhtiön lämmitymuotona on maalämpö ja asumiskustannukset ovatkin pysyneet maltillisina.

Uudehkoa rivitaloa tällaisella sijainnilla on harvoin tarjolla, joten tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle. Varaa siis oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:

Tapio Arvo 044 9793099 tapio@hauslkv.fi

Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Alfankatu 5 A, 20300 Turku
Kaupunginosa
Raunistula
Kohdenumero
80502205
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
4 228 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: kvartsitaso. Tyylikäs avokeittiö, jossa kauniit yksityiskohdat ja upea kvartsikivitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja varasto a-talon päädyssä.
Tulevat remontit
-Normaalit huoltotoimenpiteet -Sähköautojen latauskapasiteetin lisääminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Elisa kuitu 25 / mb kuuluu vastikkeeseen

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
4 581,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
222 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat: katospaikan hoitovastike 11,20e/kk, tolppapaikan hoitovastike 5,60 e/kk. Sähköautot: sähköennakko autolataus 40e/kk, sähköennakko hybridi 20e/kk, lataussähkö 0,15e/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Wänninmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 595 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.12.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 228 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy, Oskari Haaristo, 0452252562
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki. Kiinteistön kaakkoispuolella on käynnissä asemakaavan muutos "Raunistulantie 15 ja 25 12637-2022". Asemakaavanmuutoksen alue sisältää Barkerin kutomona tunnetun punatiilisen teollisuusrakennuksen sekä viereisen uudemman teollisuusrakennuksen, joka on pääosin liikuntakeskus Alfan käytössä. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/kaavoitus/raunistulantie-15-ja-25-12637-2022
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuluu lämmitystolpallinen autokatospaikka. Tämän kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös toisen autokatospaikan, Autopaikka AK 4, hallintaan oikeuttavat osakkeet 11506-11515, velaton hinta 8.000 e. Taloyhtiössä autokatospaikkoja yhteensä 20, joista 14 kpl yhtiön hallinnassa, 6 kpl omina osakkeinaan. Tolppapaikat 6 kpl omina osakkeinaan. Yhtiöjärjestys 15§: Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kaapeli-tv
Muut tilat
Yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.