129 000 €44,5 m²

Kupittaankatu 49 B, Kupittaa, Turku2h,kk

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
200,25 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kupittaa
Kaupunki
Turku

Valoisa kaksio keskeisellä sijainnilla

Tässä kaksiossa arki sujuu selkeissä ja toimivissa neliöissä. Keittiön ja pintojen päivittäminen tarjoaa mahdollisuuden muokata kodista omannäköinen. Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tuovat tilaan avaruutta ja valoa, ja siisti yleisilme tekee asunnosta helposti lähestyttävän niin omaan asumiseen kuin sijoituskohteeksi.

Huoneiston pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu: olohuone ja keittiö muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden, jossa on tilaa sekä ruokailulle että oleskelulle. Makuuhuoneessa on selkeä paikka sängylle ja säilytykselle, ja eteinen sitoo tilat toimivaksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja kylpyhuone on asiallinen. Selkeä tilankäyttö auttaa hyödyntämään neliöt tehokkaasti ja mahdollinen pintaremontti on helppo sovittaa omiin tarpeisiin.

Sijainti on keskeinen, mikä helpottaa sekä arjen asiointia että vapaa-ajan viettoa. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat, ja kaupungin tarjoamat harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, joten liikkuminen julkisilla ja omalla autolla sujuu vaivattomasti eri puolille kaupunkia.

Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, mikä tukee asumisen vakautta ja ennakoitavuutta tuleville vuosille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja talossa on lisäksi lämmöntalteenottojärjestelmä osana talotekniikkaa. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla. Asunto myydään vuokrattuna, huomioithan, että en voi varmistaa kohteen taloudellisia tai juridisia yksityiskohtia, joten tutustu niihin huolellisesti ennen päätöstäsi.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Pekko Aalto, 050 329 7868, pekko.aalto@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kupittaankatu 49 B, 20700 Turku
Kaupunginosa
Kupittaa
Kohdenumero
617567
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
2 005 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kk
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
6 kk
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesitaso, sähköliesi, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Ranskalainen parveke lounaaseen, ikkunanäkymät lounaaseen ja koilliseen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 18.3.2026 - piha; patolevyn osamaisemointi - siivousparvekkeiden lattioiden kunnostus & as. 82 parvekekorjaus - lämmitysjärjestelmä; yhtiön lämpötaloudellisuuden parantaminen. Patterilinjojen virtaaminen, (linjasäätöventtiilien) säätö sekä huoneistotermostaattien uusiminen - ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihtoventtiilien säätö - kellarikerroksen valaistuksen uusiminen - taloyhtiön avainjärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
2023; hissien ja ulko-ovien uusiminen, esteettömyyden parantaminen 2023; porraskäytävien kunnostaminen huoneisto-ovineen, valaisimineen ja patteritermostaatteineen 2023; palovaroittimien hankkiminen vintti- ja porraskäytävätiloihin 2019; uuden pesukoneen hankkiminen talopesulaan 2017; kameravalvonnan hankkiminen 2015-2016; tekniikkasaneeraus ja lämmön talteenottojärjestelmä 2014; pihan kunnostus, jätepisteen uusiminen 2013; hissikorit ja ovet maalattu, IV-kanavat nuohottu 2012; lukkojen uusiminen 2010-2011; julkisivukorjaus (rapatut julkisivut, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen) 2007; lämmönvaihtimen uusiminen 2005; kellarikerros uusittu paalutustyön aikana 2004; vesijohdot ja viemärit uusittu pohjakerroksen osalta 2004; paalutus 2003; sisäänkäyntien katokset 2001; vesikaton päälappeen uusinta 1999; vesikaton pikkulappeiden uusinta 1996; siivousparvekeremontti. Asunnon remontit: aikaisempi vuokralainen asennutti laminaattilattiat 2017-2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
113 863,23 €
Neliöhinta
2 898,88 € / m²
Velkaosuus
15 136,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
200,25 € / kk
Pääomavastike
211,38 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
411,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Lämminvesimaksu 10 €/m³ Kylmävesimaksu 3,75 €/m³ Autopaikkavuokra 25 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kupittaa 49
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili. , betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 005 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Isännöintipalvelut, Isännöinti Levasma Oy / Jari Hlavaty
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. LTO-järjestelmä tehty 2016
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu, levypaneelikatto. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu tapetti, levypaneelikatto. Makuuhuone:Laminaattilattia, seinät maalattu, levypaneelikatto. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät, puupaneelikatto. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu, levypaneelikatto.