209 000 €78 m²

Eerikinkatu 20 b A, Keskusta, Turku

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
248,04 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Etsitkö kotia Turun sydämestä, jossa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja erinomainen sijainti? Tämä kuudennen kerroksen siistikuntoinen asunto tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan – vain kivenheiton päässä Turun torilta. Tilava pohjaratkaisu ja iso, valoisa olohuone tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän kokonaisuuden.

Eerikinkatu 20 sijaitsee aivan Turun ydinkeskustassa, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Kauppatori, ravintolat, kahvilat, kulttuuritarjonta ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät vierestä. Alue sopii erinomaisesti niin aktiivisesta kaupunkielämästä nauttivalle kuin sujuvaa arkea arvostavalle.

Asunto käsittää nykyisellään keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä parvekkeen ja sen pinta-ala on 78 m². Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 3h+k, mutta pohjaratkaisua on muutettu toimivaksi kaksioksi, mikä korostaa erityisesti olohuoneen avaruutta. Asunto on siistissä kunnossa ja sijaitsee talon kuudennessa kerroksessa, tarjoten mukavasti valoa ja näkymiä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mittavat peruskorjaukset, kuten käyttövesiputket, viemärit, katto, julkisivut. Hoitovastikke on todella edullinen, noin 3 €/m².

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika – tämä keskustakoti kannattaa kokea paikan päällä.

_____________________________________________________________ KIRSI PURSIAINEN yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80495535
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 729 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Liikesiiven päädyn ja ajosisäänköynnin kunnostaminen -25-27. Peltikaton maalaus / katon tekninen selvitys. Porraskäytävän huoltomaalaus. Kylmäkellarikomeron poisto. Kellarin ilmanvaihdon parantaminen -25-26. Palovaroittimien kiinteisö vastuulle (2025). Hissien modernisaatio tai uusiminen. Kuntoarvion -PTS laatiminen.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu -95. Parvekkeet korjattu -00. Katto uusittu -03. Liikesiiven katto uusittu -05. Rakennuksen takajulkisivun seinän rappauksen uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen sekä pihan kunnostus. Taloyhtiön kylmäkellarin jäähdytyskäytön lopettaminen -13. Lukot sarjoitettu Abloy Sento-avaimille -17. Asennettu ovipuhelimet -18. Vesi- ja viemärilaitteiden, sähkön nousujohtojen ja saunaosaston uusiminen sekä kiinteistön iv-lämmöntalteenottolaitteisto (LTO) asennettu -18. Ulko-oven uusiminen (liikehuoneisto -19. Pihavalaistuksen osittainen uusiminen (led) ja autopaikkojen merkitseminen -21. Hissien korikaapelien uusiminen ja autosähkölatauskartoitus -22. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien sekä porrakäytävien kadunpuoeisten ulko-ovien ja sokkelin pintojen uusiminen suunnittelu -22-23. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien sekä porraskäytävien kadunpuoleisten ulko-ovien ja sokkelin pintojen uusiminen -24.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna rakennettu ennen vuotta 2000 ennen nykyisiä omistajia. Omistajat eivät ole ikinä sitä käyttänyt, toiminut varastona. Kiuas ei ole paikalla. Sauna on osakasmuutostyö ja osakasvastuulla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
185 882,65 €
Neliöhinta
2 679,49 € / m²
Velkaosuus
23 117,35 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248,04 € / kk
Pääomavastike
216,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
464,18 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö oman kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Pyörähovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 208 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
854 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto+LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 729 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti- ja tilipalv. Tolvanen Oy ISA, Kimmo Tolvanenm, AIT, info@isannointitolvanen.fi, 02 2322 437
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki https://www.turku.fi/sites/default/files/document/kaavoitusohjelma-2025-2028.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoissa käytössä jonotuslista. Piha-alueella yksityinen pysäköintivalvonta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, mankeli ja taloyhtiölaajakaista 10m
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.