158 000 €31,5 m²

Tiililinnankatu 6 B, Kakola, Turku1h+kt+kph/wc+p

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kakola
Kaupunki
Turku

Kompakti koti Turun Kakolanmäellä!

Tämä kuudennen kerroksen yksiö tarjoaa siistin ja vaivattoman kodin Kakolan arvostetulla alueella. Kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit sekä rauhallinen sisäpihanäkymä, josta pilkistää myös Aurajoen maisemat.

Kodin olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, helposti kalustettavan tilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja parkettilattia sekä maalatut seinäpinnat tuovat kokonaisuuteen selkeyttä. Laatoitettu kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä ja sähköisellä lattialämmityksellä. Säilytystilaa on sekä huoneiston kaapistoissa että taloyhtiön kellarikomerossa.

Kakolan alue tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään, ravintoloistaan ja palveluistaan. Rinnemäki ja kävelyreitit Aurajoen suuntaan luovat miellyttävän asuinympäristön, ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta on sujuvat joukkoliikenneyhteydet eri puolille Turkua, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta autohallipaikan ansiosta, joka myydään asunnon yhteydessä erillisinä osakkeina.

Asunto Oy Turun Kakolan Keidas II on uudehko, vuonna 2022 valmistunut kerrostaloyhtiö, jossa asuminen perustuu nykyaikaisiin ratkaisuihin. Taloyhtiössä on tehty tavanomaisia huoltotoimia, eikä laajoja korjauksia ole vielä tarvittu rakennuksen iän vuoksi. Yhteisinä tiloina on mm. kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Tiililinnankatu 6 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Kakola
Kohdenumero
617878
Kerros
6 / 6
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
2 162 m²
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph/wc+p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Itään sisäpihalle ja sivuttain jokinäkymä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 13.5.2025) ei ole listattu suunniteltuja kunnossapitotarpeita.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvityksessä taloyhtiön korjaushistoriasta (esitetty yhtiökokoukselle 13.5.2025) on todettu, että talo on uusi, joten kunnossapito on käsittänyt toistaiseksi vain normaalit huoltotoimet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteena oleviin asuinhuoneiston sekä autohallipaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kohdistuvat sähköiset omistajamerkinnät osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Kaupan kohteena olevien asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden yhteydessä myydään myös autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet vhp. 18 000,00 €, mh. 5 850,04 € (lainaosuus 12 149,96 €/30.4.2026). Autohallipaikan hoitovastike 30,00 €/kk ja rahoitusvastike 93,10 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TURKU

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
35 632,52 €
Neliöhinta
5 015,87 € / m²
Velkaosuus
122 367,48 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Pääomavastike
937,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 189,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan pääomavastikkeen A (rakennusaikainen laina) suuruuden perusteena käytetään osakkeiden lukumääriä, ja pääomavastikkeen B sekä hoitovastikkeen perusteena käytetään pinta-aloja. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 1 krt/vuosi. Kylmä vesi 3,61 €/m³, lämmin vesi 9,00 €/m³. Sähkö: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Autohallipaikan hoitovastike 30,00 €/kk ja rahoitusvastike 93,10 €/kk. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Laajakaistavastike 3,00 €/kk, autosähkömaksu 0,15 €/kWh, pysäköintiluvan panttimaksu 20,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kakolan Keidas II
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 162 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Peter Sjösten
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, p. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
10.11.2070
Tontin vuokra
Vuosivuokra 129 178,36 €
Kunnan numero
853
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Länsi-Suomen Yleishyödyllinen Asuntosäätiö sr

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, seinäpinnat maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinäpinnat maalattu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, seinäpinnat maalattu.