225 000 €98 m²

Lustokatu 14 as 3, Räntämäki, Turku3h+k+th+2xwc+kph+s+vh+p+terassi

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Räntämäki
Kaupunki
Turku

Rauhallisella alueella valoisa ja tilava rivitaloasunto jossa edullinen vastike. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella ja kulkuyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autolla.

ASUNTO Hyväkuntoinen asunto jakautuu kahteen kerrokseen; alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta joista toisesta on pääsy omalle aurinkoiselle takapihalle, ”takkahuone” joka taipuu esim. työhuoneeksi sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on sauna ja kodinhoitotila. Lisäksi alakerrasta löytyy erillinen wc. Yläkerrassa on tilava ja avara olohuone, näppärä vaatehuone ja keittiö, jonka yhteydessä erillinen ruokailutila. Yläkerrassa on vielä huoneiston levyinen lasitettu parveke, ilmalämpöpumppu ja toinen erillinen wc mikä helpottaa perheen arkea. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuoneen lisäksi kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä sekä erillinen ulkovarasto ihan ulko-oven vieressä. Autopaikka pistokkeella ja toinen paikka oven edessä ovat bonusta. ALUE Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkki sijaitsee vain 200 metrin päässä ja omalla autolla pääset nopeasti esimerkiksi Turun keskustaan, Raisioon tai Kaarinaan. Lähistöltä löytyvät myös hyvät koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Kaupat ja Myllyn kauppakeskus ovat lyhyen ajomatkan päässä, joten kaikki tarvittava on lähellä.

YHTIÖ Yhtiöstä on vuosien aikana pidetty huolta mm. uusimalla pihan asfaltointia, asentamalla parvekelasitukset ja uusimalla rännit ja syöksytorvet. Viimeisimpänä on tehty katon pesu ja pinnoitus. Tulevina vuosina tehdään normaaleja huoltotoimenpiteitä ja tarkastellaan talotekniikan kuntoa säännöllisesti.

Tule ihmeessä katsomaan olisiko tämä sinun tuleva kotisi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lustokatu 14 as 3, 20380 Turku
Kaupunginosa
Räntämäki
Kohdenumero
80500583
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
1 610 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 98 m², lisäksi asunnossa yhtiöjärjestyksen mukaan 13 m²:n kokoinen takkahuone.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+th+2xwc+kph+s+vh+p+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Valoisassa keittiössä tilaa ruokaryhmälle. Keittiön varusteena jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia, tasot laminaattia, välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa sijaitsevassa kylpyhuoneessa mm. lattialämmitys, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille ja käynti saunaan. Lattia ja seinät laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa vessat joissa varusteena wc-istuimen lisäksi bidee-suihku, pesualla, allaskaappi ja peilikaappi sekä lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Läpitalon huoneisto, näkymät sisäpihalle ja kadulle. Parveke ja takapiha aamuauringon puolella.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: Salaojien kuntokartoitus / kuvaus (ajankohta avoin) Terassiaidat/maalauksia tarpeen mukaan (puuosat, parvekerunko) Katto tarkkailu / kunnostus (aluskate ja pinnoitus vuonna 2026 - 2027)
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2002 Asfaltointi, Parvekelasitus 2014 Ilmastointikanavien puhdistus (ei dokumentoitu) Antennikorjaus 2018 Terassiaitojen maalaus 2019 Katon ja aluskatteen tarkastus 2020 Räystäät ja syöksytorvet 2022 Lämminvesivaraaja as 3 2023 Etupihan muokkaus 2024 Katon pesu 2025 Tiilikaton maalauspinnoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kylpyhuoneen yhteydessä oleva, sähkökiukaalla varustettu sauna tuo arkeen pienen palasen luksusta. Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppa 5 minuutin ajomatkan päässä. Myllyn kauppakeskus 15 minuutin ajomatkan päässä.
Paikallistiedot: Hyvä sijainti. Luonto ja liikuntamahdollisuuksia lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-91-42-2
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
225 000 €
Neliöhinta
2 295,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii on sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Sähkönkulutus asunnon osalta n. 10.000 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Lustokadunpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 2 kpl asuinrakennuksia (sama yhtiö, Lustokatu 14-16). Taloyhtiön kiinnitykset: 84 090 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2017, Lisätiedot: Voimassaoloaika 10 vuotta
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 610 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloasema, Tuija Sällylä, tuija.sallyla@taloasema.fi, 010 406 7070
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kaavatunnus: 853 6/1968, Voimaantulopvm 17.07.1971. Turun kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (26, 73) noin 200 metriä. Sujuvat yhteydet omalla autolla ja pyörällä.
Pihan kuvaus
Oma aurinkoinen takapiha
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit.
Tontin kuvaus
Yhtiön tontti muodostuu kahdesta tontista; 853-91-42-2-B (805 m²) ja 853-91-42-3-C (805 m²)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen asuntoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja oven edessä tilaa toiselle autolle.
Muut tilat
Alakerrassa tilava "takkahuone" jota voi myös käyttää esim. vierashuoneena tai työhuoneena. Yläkerrassa vaatehuone ja eteisessä peilikaapit. Ulko-oven yhteydessä ulkovarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa kaksi varsinaista makuuhuonetta joista molemmista näkymät terassille ja vaatekaapit. Molempien makuuhuoneiden lattia parkettia ja seinät tapetoitu. Toisesta makuuhuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa parkettilattia ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät tapetoitu, lattia parkettia. Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.