194 000 €24 m²

Kuninkaankartanonkatu 9 As, Martti, Turku2h+tupakeittiö+kellarin huone+s+kph+2*wc

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
180 € / kk
Asuinpinta-ala
24 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Kaupunginosa
Martti
Kaupunki
Turku

Puutalon tunnelmaa Martissa

Tämä hurmaava puutalo-osake tarjoaa kodikkaan ja historiallisen asumiskokemuksen Martin alueella. Tämä 1926 rakennettu asunto huokuu vanhan ajan charmia ja on hyvässä kunnossa.

Keskikerroksessa oleva keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein hirsiseinän tuodessa tyylikkyyttä. Kellaritilassa on erittäin tilavat pesuhuone ja sauna, jotka on remontoitu noin 10v sitten. Kellarin huonetila on viihtyisä, jossa rouheutta tuo yksityiskohdat kivestä ja hirrestä, tilassa on myös kaiuttimet hyvään musiikkikokemukseen. Ullakolla on makuutilat sekä wc. Tämän muuttovalmiin kodin tyyli on yhtenäinen kauttaaltaan. Huoneistolla on käytössä viihtyisä erillinen terassialue.

Martti on Turun halutuimpia asuinalueita ja se tarjoaa asukkailleen viihtyisän ympäristön sekä hyvät palvelut. Läheltä löytyvät niin kaupat, kahvilat kuin puistotkin ja keskustaan on lyhyt matka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään puutalokotiin, joka yhdistää vanhan ajan tunnelman ja modernit mukavuudet!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Martti
Kohdenumero
80504262
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
24 m²
Tontin pinta-ala
2 764 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneisto on virallisesti keskikerroksen mukaan 24 m². Muut tilat= kellarikerros sekä ullakko, joiden pinta-alatiedot ovat rakennuspiirustuksista. Pinta-alat eivät ole virallista asuinpinta-alaa. Kellarin ja ullakon käyttötarkoitukset, huonekorkeudet ja ikkunapinta-alat eivät välttämättä täytä asuinpinta-alaksi laskettavan tilan vaatimuksia.
Huoneiston kokoonpano
2h+tupakeittiö+kellarin huone+s+kph+2*wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistoon on tehty 4.8.2020 suppea kuntotarkastus KuivaTalo Oy toimesta.
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Huoneistolla on käytössä oma erillinen terassialue.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas ja wc-istuin. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja kaapisto ja säilytystilaa.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa säilytyskomeroita.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Saunarakennuksen portaat. Ulko-ovien uusinta tarpeeen selvitys. Ylä- ja alakerran ikkunoiden kunnostus tarpeen mukaan. Lukituksen uusiminen. Katon huoltomaalaus ja kuntokartoitus. Markätilojen silmämääräinen katselmus. Käyttövesilinjojen ja viemäreiden kunnonmääritys. Sähköpääkeskustilan siivous ja keskuksen tarkistus.
Tehdyt remontit
B-talon etelä seinän korjaus 2025, Julkivun rakennevirheiden korjaus 2025, Talojen maalaukset 2025, Piipun hattujen asennus 2024, Aitoja 2023, B-talon katon massaus 2023, Pihavalaistuksen korjaus 2020, Pihan Tasaus 2020, Aitoja 2019, A- talo, piha rak., kattojen massaus 2016, Piharak. ovet 2016, Kellarikerroksen luukut 2015, Pihan kallistuskorj. 2015, Sisäpihan seinät 2012-2013.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Harvian tornikiuas ja tumma lasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17. § Osakkeenomistaja saa omistaa yhtiössä korkeintaan kahden huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet (48 osaketta). Kyseisillä huoneistoilla tulee olla yhteinen väliseinä. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestys 18. § Muissa kohden noudatettakoon asunto-osakeyhtiölain säännöksiä (poislukien yj 17§). Huoneiston muutostöille on haettu rakennuslupa 1985 ja 2012 vuonna. Keittiön, kellarikerroksen sekä ullakon muutostyöt on loppukatselmoitu 2016.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-4-24-5 ja -6
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
185 519,23 €
Neliöhinta
8 083,33 € / m²
Velkaosuus
8 480,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
180 € / kk
Pääomavastike
105,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
285,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköä on kulunut noin 8 000 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Kerho
Rakennuksen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 764 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy, Aleksi Reivonen, info@auraisannointi.fi, 0451089383
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki. Kuninkaankartanonkadun toisella puolella ns.Steinerkoulun tontilla on kaavamuutoshanke meneillään. Muutoksen pääpaino on suojelutason tutkimisessa sekä tontin käyttötarkoituksen monipuolistamisessa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kellarikerroksessa sekä eteisessä lattialämmitys. Muualla ei ole kiinteä lämmitystä, mutta sähköpattereita on mahdollista asentaa.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
11 157,27 € / vuosi
Maanvuokraaja
Turun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kohteessa ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Asukkaat pitävät kyllä autojaan pihalla, mutta isännöintitoimiston ylläpitämää autopaikkavuokrausta ei yhtiössä ole.
Yhteiset tilat
ulkovarasto
Muut tilat
Kellaritilassa laattalattia, lattialämmitys. Seinät paneelia joissa yksityiskohtana kiveä ja hirttä. Tilaan integroitu kaiuttimet.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali ja hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.