277 000 €86 m²

Kympinkatu 10 B, Mälikkälä, Turku3h, k, s

Velaton hinta
277 000 €
Hoitovastike
339,70 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Mälikkälä
Kaupunki
Turku

Ihastuttavan valoisa ja muuttovalmis rivitalokolmio!

Asunto muodostuu kahdesta kerroksesta. Alakerrassa keittiö, olohuone ja vessa. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone vessalla ja kodinhoitotiloilla, sekä sauna.

Asunnon keittiö on saanut uutta ilmettä vuoden 2025 aikana, jolloin on uusittu työtasot, välitilat ja kaikki kodinkoneet. Tässä keittiössä on kattavasti työtaso-, kaappi- ja kylmäsäilytystilaa. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen jättäen väliin ruokaryhmälle optimoidun tilan. Tähän mahtuu hienosti kuuden pöytä, parhaiten tila toimii pyöreän pöydän kanssa.

Olohuoneen isot, lattiaan asti olevat lounaanpuoleiset ikkunat toden teolla valaisevat asunnon viihtyisästi. Olkkarissa on tilaa isollekin kulma- tai divaanisohvalle ja huone saa jatkoa aurinkoisesta terassista ja nurmikkoisesta piha-alueesta. Terassilla markiisi keventämään tunnelmaa helteisimpinä päivinä. Ja helteistä puheenollen, asuntohan viilennetään yläkerrassa olevalla ilmalämpöpumpulla, joten kuumatkaan kesäyöt eivät pääse häiritsemään unenlaatua.

Asunnon makuuhuoneet ovat yläkerrassa. Päämakuuhuone on tilava ja varusteltu kaappirivistöllä. Huoneesta on suora kulku kylpyhuoneeseen. Toinen makuuhuone on hieman pienempi, mutta sieltä löytyy vaatehuone. Lisää arjen säilytystilaa löytyy alakerran vaatehuoneesta ja porraskomerosta. Tässä asunnossa on erinomaisesti säilytystilaa.

Asunnon kylpyhuone on loistava! Se on juuri oikean kokoinen tarjoten kylppärin ominaisuuksien lisäksi erinomaiset kodinhoitopuitteet. Tilasta löytyy myös asunnon toinen wc. Asunnossa on tietysti oma sauna ja kylppäristä onkin suora kulku parvekkeelle vilvoittelemaan.

Asuntoon kuuluu yksi pistokkeellinen autokatospaikka sekä ulkovarasto. Toisen piha-autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä 10€/kk.

Turun West Park on rauhallinen, moderni ja perheystävällinen asuinalue Turussa. Alue muodostuu nykyaikaisesta rakennuskannasta ja luonnonläheisestä ympäristöstä. Asunto Oy Turun Westparkin Pähkinä sen sijaan on pieteetillä hoidettu taloyhtiö, joka tarjoilee myös perheen lapsille turvallisen ja leikkisän ympäristön arkeen.

Tervetuloa näytölle!

Lisätiedot ja myynti: Taneli Soila Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400 6066 33

Perustiedot

Sijainti
Kympinkatu 10 B, 20320 Turku
Kaupunginosa
Mälikkälä
Kohdenumero
80503268
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
3 853 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö ehostettu ja kodinkoneet uusittu 2025.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja porraskomero ja 2 kpl vaatehuone
Näkymät
Koillinen ja lounas. Terassi lounaaseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle: Tarvittavat julkisivun maalaustyöt, myös ruosteiset metalliosat. Termostaattien läpikäynti ja rikkinäisten korvaaminen.
Tehdyt remontit
Lämmönjakopumppu vaihdettu 2016. Ilmanvaihdon äänenvaimennus joka asuntoon 2016. Paisuntasäiliön kalvon vaihto 2018. Lämpöjohtoverkoston vesinäyte 2017. Sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys 2017. Naapuritontin räjäytystöiden vauriokatselmus 2017. Aitojen ja julkisivun huoltomaalaustyöt talkoina 2018. Suoraa/Ismo Patrikainen katselmus, räystäät 2019. Reklamaatioiden kautta saatu kaksi korjausta 2020. 10-v kuntotarkastus 2021. Yhden asunnon korjaus 2023. IV-kanavien nuohous, IV-koneiden määräaikaishuolto, ilmanvaihdon mittaus ja säätö. (suositeltavaa 10. vuoden välein) 2024. Kahden asunnon ilmatiivistyskorjaukset, 10v-raportin pohjalta 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-077-0063-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
277 000 €
Myyntihinta
275 931,82 €
Neliöhinta
3 220,93 € / m²
Velkaosuus
1 068,18 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
339,70 € / kk
Pääomavastike
23,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
363,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 1.5% varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiö hoitaa veden tasauslaskutuksen kahdesti vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Westparkin Pähkinä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Jätepiste ja kustannukset on jaettu naapuriyhtiön kanssa (rasitesopimus). Taloyhtiön kiinnitykset: 3 012 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmavaihto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 853 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Lars Nyberg, lars.nyberg@isannointitalo.fi, 0207229935
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asuntoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka. Pistokkeellisen pihapaikan voi lisäksi vuokrata taloyhtiöltä hintaan 10€/kk. Alueella kattavasti yleistä pysäköintitilaa vieraille etc.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DNA taloyhtiölaajakaistasopimus)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa. Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisesta suora kulku kylpyhuoneeseen ja parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku asunnon terassille ja piha-alueelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.