158 000 €120 m²

Lammaspesimentie 25, Satava, Turku4h, k, kph, wc, s, vh, at

Myyntihinta
158 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Satava
Kaupunki
Turku

Tunnelmallinen omakotitalo Satavassa – omaa rauhaa ja mahdollisuuksia meren läheisyydessä

Tämä Satavan saariston syleilyssä sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden toteuttaa asumisen unelmia luonnon rauhassa. Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja sujuvan arjen, sillä kohde sijaitsee toimivien julkisten yhteyksien varrella, josta matkaa Turun keskustaan on vain n. 13 kilometriä ja päivittäispalvelut löytyvät vieläkin lähempää.

Kiinteistön 1970 m² tontti tarjoaa tilaa hengittää. Kiinteistöllä on oikeus vesialueeseen, venevalkamaan sekä huvila-alueeseen. Tämä on siis veneilijän unelma, sillä oma venepaikka löytyy läheltä kotia. Yhteisrannassa löytyy myös uimalaituri sekä grillikota, luoden kesäpäivistä ikimuistoisia.

Tämä koti kutsuu remontoimaan ja luomaan juuri omannäköisesi kokonaisuuden. Asuintiloissa on neljä huonetta, keittiö, lasitettu terassi sekä parvi. Varaava takka ja leivinuuni tuovat tunnelmaa ja lämpöä koleina iltoina. Erillinen saunarakennus puulämmitteisine saunoineen tarjoaa rentoutumisen hetkiä arjen keskellä. Tästä kodista on mahdollisuus remontoida ja luoda juuri omannäköinen kokonaisuus.

Kiinteistöllä on tehty vuosien varrella useita kunnossapitotöitä, kuten julkisivun maalaus, katon uusiminen tiilikatteeksi sekä vesikaluston huoltoja. Kuntotarkastuksen perusteella kiinteistö ei ole akuuttien korjauksien tarpeessa mutta on yleisesti ottaen sekä perusparannusten että sisätilojen remonttien tarpeessa. Samalla ostaja ottaa vastuun rakennuslupien saattamisesta ajankohtaisiksi.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat sijaintia meren tuntumassa ja haluavat jättää oman kädenjälkensä asumisen puitteisiin. Tule tutustumaan paikan päälle ja tunnustelemaan, voisiko tästä tulla sinun perheesi uusi tukikohta.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Satava
Kohdenumero
42042748
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
1 970 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 120 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala. Mitattu sisältä myyjän toimesta, seinästä seinään; katosta lattiaan mittanauhalla. Muutaman sentin heitto mahdollinen.
Talousrakennus (saunarakennus; 1997): Saunarakennus, mitattu sisältä: Leveys 273 cm, korkeus 245 cm, pituus 640 cm. Ullakko (saunan ylähuone): Leveys:
182 cm, korkeus: 185 cm pituus: 228 cm Autokatos: leveys: 340 cm, korkeus: 285 cm, pituus 640 cm. Autokatos, kylmä ullakko/varastotila: korkeus, korkein:
192 cm, korkeus, matalin 107 cm (leveys ja pituus samat).
Autotallin huonekorkeus (kellari): 229 cm (pohjapiirustuksessa leveys 3800 x pituus 7320).
Lasihuone (veranta / lasikuisti; n. 1996–1997): Leveys: 213 cm, pituus: 561 cm, korkeus: 219 cm.
Yläkerran huone (ullakko; n. 2002): Pituus: 473 cm, leveys: 335 cm, korkeus: 232 cm (korkein) & 125 cm (matalin).
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, s, vh, at
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Työtaso: puutaso. Keittiössä on saareke, sähköliesi, leivinuuni, takka, jääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone. Sähköliesi ja astianpesukone toimivat, mutta ovat elinkaaren lopussa, niiden uusimiseen varauduttava. Keittiössä on puulattia ja seinät puupaneelia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, bideesuihku. Lattia ja seinät ovat laattaa. WC: Vessan varustus: allas, hana, wc-istuin, peili, kaapisto. Laatta lattia. Seinät ovat osin puuta ja tiiltä.
Tehdyt remontit
2025, Porakaivon pumppu vaihdettu. 2025, Porakaivo puhdistettu. 2025, Hormit nuohottu 7/2025. 2023, Takapihan sadevesiputket uusittiin (kellarin edestä). Avattiin (ja uusittiin, jos mahdollista) talon alta tulevat putket sekä sakkakaivoputki. Asennettiin lämmityskaapeli kulman sadevesiviemäristä takapihan sadevesikaivoon. 2022, Autotallin/kellarin ovet korjattu perusteellisesti. 2022, Sisäpinnat huoltomaalattu / tapetoitu 2022–2025 (pois lukien keittiö ja viereinen huone). 2022, Julkisivut maalattu. 2022 , Painevesisäiliö vaihdettu. 2010-luvulla uusittu sadevesi- ja likakaivoputkia takapihalta. 2002, yläkerran huoneen laajennus. n. 2002 (ullakko). 2001, pieni kylpyhuone, välieteinen ja takahuone. 1997, saunarakennus rakennettu n. 1997. 1996, Lasiterassi rakennettu n. 1996-97. 1990, Julkisivut on uusittu 90-luvulla kokonaan nykyisiksi. 1990, Sisätilat remontoitu kokonaan 90-luvulla. 1990, Suurin osa ovista ja ikkunoista uusittu 90-luvulla (muutama vanhempi ikkuna löytyy). 1990, Katto on vaihdettu 90-luvulla nykyiseksi tiilikatoksi.
Rannan kuvaus
Venevalkama. Rannassa on laituri, jossa kiinteistöllä oma laituripaikka. Rannassa myös pieni gril...
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Erillinen saunarakennus, jossa puulämmitteinen sauna sekä kodinhoitohuone.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Deli 4,2km
K-Supermarket Hirvensalo 7,7 km.
Koulu: Haarlan koulu 4,2 km
Päiväkoti: Haarlan päiväkoti 4,2 km
Lisätiedot
Panttikirjat luovutetaan kauppahinnan maksua vastaan lainoittamattomina ostajan lukuun. Sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-517-1-138
Postitoimipaikka
Turku
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
158 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: /2025. Muut lämmityskulut: 85 € / kk. Polttopuu. Käytön mukaan. Lämmityskaudella n. yksi heittokuutio per kuukausi, jos lämmittää viikoittain. Yksi heittokuutio on n. 80-90€ markkinahintaan. Tiemaksu: 75,63 € / vuosi. Uudenkyläntie 75, 63€ Summa vuodelta 2025. Jätehuolto: 136 € / vuosi. jätehuollon perusmaksu 34€/vuosi, Sekäjäte: 112€/vuosi (2024). Oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. Nuohous: 70 € / vuosi. /2025. Muu maksu - Karinokan venevalkamamaksut: 125 € / vuosi. Rantamaksu: 25€/vuosi (2025), Laiturimaksu: 100€ (kerätty tarpeen mukaan). Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 85€ / kk. Käytön mukaan. Lämmityskaudella n. yksi heittokuutio per kuukausi, jos lämmittää viikoittain. Yksi heittokuutio on n. 80-90€ markkinahintaan. Sähkön kokonaiskulutus: 10652 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönkulutus on suuntaa antava. Osa huoneista on ollut peruslämmöllä lämmityskaudella.
Kiinteistövero
353.2 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Metsärautio
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Kellarin osalta betonirunkoinen ja asuinkerroksen osalta puurunkoinen ja tiili-/puuverhoiltu.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 970 m²
Liikenneyhteydet
Föli, bussipysäkki 500m
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu tai rakennus on vielä keskeneräinen: laajennuksella (1996-1997 tehdyille veranta, 2002 ullakko) ja saunarakennuksella (1997 sauna/talousrakennus) ei mahd. lupia. Rakennuslupaa haettu laajennukselle 29.7.1991: Omakotitalon laajennus ja nykyisen lautaverhouksen muuttaminen punatiiliverhoukseksi. Parvekkeen muuttaminen ja laajentaminen. lasiterassiksi. Rakennuslupaa ei ole myönnetty. ostaja on tietoinen, että rakennuslupa ei ole voimassa ja ottaa vastakseen rakennusluvan hakemisen kaikkine kustannuksineen ja käyttöönotto- ja loppukatselmuksien suorittamisen.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus (000-2017-K41794) / Leveys: 8 m 1)Yhteinen vesialue 853-517-876-1 VESIALUE 2) Yhteinen maa-alue 853-517-878-1 Huvila-alue 3) Yhteinen maa-alue 853-517-878-2 Karinokan venevalkama.
Muut rakennukset
Saunarakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Saunarakennuksessa sijaitsee puulämmitteinen sauna. Saunarakennukselle ei ole haettu rakennuslupaa. Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei ole tehty Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei ole tehty Muut asuintilat: s,khh Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puurunko ja puuverhoilu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: harjakatto, savitiilikate
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys. Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 85€ / kk. Käytön mukaan. Lämmityskaudella n. yksi heittokuutio per kuukausi, jos lämmittää viikoittain. Yksi heittokuutio on n. 80-90€ markkinahintaan. Sähkön kokonaiskulutus: 10652 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Sähkönkulutus on suuntaa antava. Osa huoneista on ollut peruslämmöllä lämmityskaudella.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone on saunarakennuksessa. Pyykinpesukoneliitäntä. Pyykinpesukone. Lattiassa muovimatto ja seinät puupaneelia/maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on lattiamateriaalina puu/korkki. "taaimmaisessa" makuuhuoneessa on kamiina. Seinät ovat tapettia sekä puuta. Vaatehuone: Ison makuuhuoneen vieressä on vaatehuone. Lattia on puuta ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on kulku lasikuistille.Lattia on puuta ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Takka, varaava: Hormit nuohottu 7/2025 Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja: Saunan lämminvesivaraaja ei toimi. Sisällä oleva lämminvesivaraaja on vanha, uusintaan varauduttava. Sähköliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kaivo. Kaivon tyyppi: Oma porakaivo Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Porakaivon syvyys 100m. Kaivo puhdistettu 26.2.2025. Kaivon vesi tutkittu 3.4.2025. Eurofins Environment Testing Finland Oy (03.04.2025): Tutkimuksen perusteella näyte ei täytä talousveden laatusuosituksia CODMn-arvon, mangaanin, raudan ja värin osalta. Muilta tutkituilta osin näyte täyttää talousveden laatuvaatimukset ja -suositukset (STM 401/2001). - (Porakaivo puhdistettu 2025)
Viemäröinti
Saostuskaivo
Lainalaskuri