169 000 €75 m²

Ruiskatu 6 A, Petrelius, Turku3h+k+kph+wc+vh+parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
232,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 9
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Petrelius
Kaupunki
Turku

Tilava kolmio hissitalosta Petreliuksessa, jossa on lasitettu parveke ja taloyhtiössä isot remontit tehty.

TOIMIVA 3H+K JA PARVEKE Kolmannen kerroksen asunto selkeällä pohjaratkaisulla. Kosteat tilat, keittiö ja kodinkoneet uusittu vuonna 2022. Näkymät rauhalliselle ja vehreälle alueelle.

HYVIN HOIDETTU YHTIÖ Vuonna 1972 valmistunut yhtiö omalla tontilla. Suuria remontteja on jo tehty. Katto on uusittu, ikkunat ja parvekelasit vaihdettu, käyttövesiputkisto, pohjaviemärit ja sähkösaneeraus toteutettu, samoin kattokaivojen ja sadevesiviemäreiden saneeraus. Autopaikkoja on yhtiössä runsaasti.

LÄHELLÄ PALVELUITA JA LUONTOA Vehreä ja rauhallinen sijainti Petreliuksessa. Kauppa vain noin 100 metrin päässä, ja uimahalli, koulut sekä päiväkodit löytyvät kilometrin säteeltä. Skanssin kauppakeskus matkaa vain 2,5 kilometriä. Hyvät kulkuyhteydet ja mukavat ulkoilumaastot aivan vieressä.

Esittelyt ja lisätiedot: Sandra Hyttinen puh. 040 7799 505 / sandra.hyttinen@huoneistomarkkinat.com Arto Koski puh. 040 7799 501 / arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ruiskatu 6 A, 20720 Turku
Kaupunginosa
Petrelius
Kohdenumero
80503249
Kerros
3 / 9
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
8 586 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+vh+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi. 2022 Keittiö on uusittu pääosin, myös koneet uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (Vesikiertoinen). Pesutilojen kuvaus: Katto on lämpökäsiteltyä haapaa. Pinnat tehty 2022. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Katto on lämpökäsiteltyä haapaa. Pinnat tehty 2022.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Kulmahuoneisto antaa valoisan näkymän kahteen ilmansuuntaan, jossa molemmissa avautuvat luonnon maisemat.
Tulevat remontit
Päätetyt korjaukset: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa (10.02.2026) on päätetty toteuttaa parveke- ja parvekejulkisivusneeraus sekä huoneisto-ovien ja lukituksen vaihto. Yhtiökokous antoi hallitukselle/isännöitsijöille yht. 2 490 000 euron lainanottovaltuudet mainittuja remontteja varten. Maximilainamäärällä yhden osakkeen lainaosuudeksi tulisi arviolta n. 305€/m², joka tähän huoneistoon on arviolta n. 37.515,00€. Kunnossapitotarvesuunnitelma (01.01.2025): - Parvekkeiden ja parvekejulkisivun saneeraus - Lukituksen ja huoneistojen sekä puupaneloitujen ulko-ovien uusiminen - Kermi- ja peltikatteiden, läpivientien, IV-kanavien ja kattoikkunoiden korjaus - Lämmönjakokeskuksen, paisunta-astian ja säätöventtiilien uusiminen - Ilmanvaihdon nuohous ja säätö - Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus, autokatosten korjausselvitys
Tehdyt remontit
Katto uusittu 1994, lukosto uusittu Exec-järjestelmään 2000, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus ja lasittaminen sekä julkisivujen maalaus 2006, porraskäytävien ulko-ovien ja lasiseinien uusiminen 2007, käyttövesiputkiston, sähköjärjestelmän, yhteistilojen ja piha-alueen saneeraus sekä tietoverkon ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakennus 2013, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014, päätyseinien julkisivukorjaus sekä hissien uusinta 2016, oviautomatiikka porraskäytävien ulko-oviin, autotalliovien maalaus 2020, A-talon saunatilat muutettu vaunuvarastoksi 2021, kattokaivojen ja sadevesiviemäreiden saneeraus 2024. B-talon vesikaton pinnoite uusittu 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alle 100m lähikauppa.
Alle 50m uimahalli.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-32-56-1
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
157 468,04 €
Neliöhinta
2 253,33 € / m²
Velkaosuus
11 531,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
232,50 € / kk
Pääomavastike
270,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
503,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,12 / m3 Lämminvesi 9,63 / m3 Sähköstä ja vedestä laskutetaan mittarin mukaisesti 4 kertaa vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Poppelimetsä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna sijaitsee B-talossa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
106
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.01.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 586 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
V-S isännöintitalo, Miikka Teräs, miikka.teras@isannointitalo.fi, 0207229927
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiö vuokraa kylmiä talleja (43 kpl) ja tolppapaikkoja (17 kpl).Pihapakoille on jonossa 7. Tallin hinta on 25€/kk ja pihapaikan 10€/kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat ovat taloyhtiössä jaossa jonotusperiaatteella, ja jonoon ilmoittaudutaan henkilökohtaisesti.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on avara ja avoin keittiöön ja ruokailutilaan. Näkymä on vehreään puistikkoon.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet sekä sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.