295 000 €50 m²

Eerik Pommerilaisen ranta 16 A, Telakkaranta, Turku2h+avok+kph/wd+las.parveke (yj:2h+kt)

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
275 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kaupunki
Turku

UPEA JOKINÄKYMIN VARUSTETTU KAKSIO TELAKKARANNASSA - ILTA-AURINGON SÄVYTTÄMÄÄ ASUMISTA

Tervetuloa asumaan Turun arvostettuun Telakkarantaan, jossa moderni asuminen kohtaa ainutlaatuiset jokimaisemat. Tämä vuonna 2018 valmistunut ja omalla tontille rakennettu 50 m² kaksio hurmaa heti ensisilmäyksellä: kodista avautuvat esteettömät näkymät Turun Linnalle, Boren laivalle sekä Aurajoelle, ja ilta-aurinko viimeistelee tunnelman.

Asunnon sisustus on harkittu ja laadukas. Materiaalivalinnoissa on panostettu ajattomaan eleganssiin ja kestävyyteen, mikä näkyy kautta linjan huoliteltuna ja harmonisena kokonaisuutena. Tilava pesuhuone tuo arkeen luksusta – moderni suihku, seinä-wc ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tilasta sekä käytännöllisen että viihtyisän.

Kodin kruunaa poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, joka toimii lähes lisähuoneena pitkän aikaa vuodesta. Valmiiksi asennettu lämpömatto lisää käyttömukavuutta, ja tilaan mahtuu vaivatta niin ruokailuryhmä kuin oleskelukalusteetkin. Täällä nautit aamukahvit, illalliset ja seuraat samalla Aurajoen elämää aitiopaikalta.

Lisäarvoa tuo oma autohallipaikka talon alla – helppoa ja huoletonta arkea säästä riippumatta. Halliosakkeen voit ostaa erillishintaan 35 000 euroa.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän laatua, sijaintia ja maisemia. Tule ja ihastu.

Myynti ja esittelyvaraukset:

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja 0407041146 / jenna@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Telakkaranta
Kohdenumero
20649477
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 240 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph/wd+las.parveke (yj:2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, kalustemikro, tasot graniittia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, suihkuseinä, seinä-wc, pesukoneliitäntä, peili.
Näkymät
Turun linnaan, Aurajoelle
Tulevat remontit
2026 märkätilojen kuntotarkastus, autohallin poistumistien valojen uusiminen, 2025 lämmitysjärjestelmäautomaation ohjelmistopäivitys, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä mittaus, 2028: 10-vuotisvastuutarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: parvekelasitusten huolto tarpeen mukaan, hissipuhelimen taajuusmuutos 2023: sähköautolatausjärjestelmän rakentaminen 2022: Sähköautonlatauksen hankesuunnitelma 2021: Sähköautonlatauskartoitus 2019: Vuositarkastus 2018: Yläpihan suoja-aidan korotus
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
295 000 €
Neliöhinta
5 900 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
275 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 17e/hlö/kk, tasaus mittarilla. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Sataman Loiste
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 240 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun seudun kiinteistöpiste Oy, Jussi Jalonen Pitkämäenkatu 13, 20250 Turku 0400269514
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Turun Kaupunki, p. vaihde (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 26.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen viilennys ja vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen Taloyhtiön yhteiskäytössä oleviin tiloihin kuuluu ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja väestönsuoja. Kellarikerroksessa on yhteinen väestönsuoja As Oy Turun Sataman Tähden kanssa. Yhtiöllä on As Oy Turun Sataman Tähden sekä naapuritontin 5-47-10 asunto-osakeyhtiöiden kanssa rasitesopimus, jossa sovittu mm. yhteisistä kulkuoikeuksista. Telakkarannan yhtiöiden (As Oy Turun Sataman Tähti, As Oy Turun Sataman Loiste, As Oy Turun Paapuuri ja As Oy Turun Tyyrpuuri) kesken solmitun rasitesopimuksen mukaan autohallipaikan omistajilla on ajo-oikeus kellarikerrokseen edellä mainittujen taloyhtiöiden yhteiskäytössä olevan autohallin läpi ja As Oy Turun Sataman Loisteen pääsisäänkäynnin editse viereisille tonteille. As Oy Turun Sataman Loiste on Kiinteistö Oy Turun Telakkarannan Ajotunnelin osakkaana. Telakkarannan Ajotunnelin tarkoituksena on hoitaa liikenneyhteyttä Telakkarannan taloyhtiöihin. Eerik Pommerilaisen rantatiellä ei ajoneuvoliikenne ole sallittua. Yhtiöjärjestyksen 16. pykälä lunastusta koskien koskee autohallipaikkoja osakkeet 10302-11033. Asunnoissa verkkokäyttöiset palovaroittimet. Osakashallinnassa olevien tilojen ja alojen kuten pihan, terassien sekä parvekkeiden siivous- ja puhtaanapito- yms. toimien järjestämisestä ja kustannuksista sekä hoitovastuusta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. .
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattioilla parketti, seinät maalattuja
Olohuoneen varusteet
Lattioilla parketti, seinät maalattuja