176 000 €80 m²

Ratsukonkatu 6 C, Uittamo, Turku3h+k+kph+s+erill.wc+las.parveke (yj:3h+k+s)

Velaton hinta
176 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

AURINKOINEN JA TILAVA KOLMIO OMALLA SAUNALLA MERI-UITTAMOLLA

Turun Uittamolla, suositulla ja vehreällä alueella sijaitsee valoisa ja hyvin pidetty huoneisto. Asunnon etelään avautuva lasitettu parveke tuo runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Asunto sijaitsee taloyhtiön ensimmäisessä kerrokseessa mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Arjen viihtyisyyttä lisäävät oma sauna sekä kaksi erillistä wc-tilaa.

Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja rauhallinen: makuuhuoneet sijoittuvat suojaisalle takapihan puolelle, kun taas olohuone ja keittiö avautuvat aurinkoisesti etelään. Tilat ovat avarat ja helposti kalustettavat. Olohuoneen yhteydessä on vaatehuone, jota voi käyttää myös siivouskomerona.

Vuonna 1981 rakennettu taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja lämmitysmuotona toimii vaivaton kaukolämpö.

Alue tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen: uimaranta on kävelyetäisyydellä ja Katariinanlaakson upeat ulkoilureitit alkavat kivenheiton päästä, bussilinjat 9, 10, 39 sekä asiointilinja 43 kulkevat läheltä. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja valoisuus – tule ja ihastu!

Myynti ja esittelyt Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja 0407041146 / jenna@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Ratsukonkatu 6 C, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
20412220
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 920 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen ei tarkistusmitattu, pinta-ala tämän ikäisessä rakennuksessa saattaa olla todellisuudessa suurempi tai pienempi kuin mitä on ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erill.wc+las.parveke (yj:3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
noin 2-3 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja uuni, liesituuletin, tasot laminaattia.
Lattia muovimattoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2027 parvekkeiden pinnoituskorjauksia 2029 putkiston seurantatutkimus 2030 kattojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Noin 2003 keittiö ja kylpyhuone/wc-remontti TALOYHTIÖSSÄ: 1996 seinien betonielementtien saumaus uusittu. 2002 patteriventtiilit ja lämmönsiirrin uusittu. 2004 vesikattojen bitumihuopien uusiminen. 2009 parvekkeiden betoniosien korjaus ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Piha laatoitettu ja leikkikentän välineitä uusittu. 2010 pihapatioiden aidat uusittu. 2011 B-portaan rännivesien ohjaus, pihan valaistusta lisätty. 2012 osakkaiden asentamien pesukoneiden ja asitanpesukoneiden hanojen tarkastus. 2013 käyttöveden linjasulkujen uusinta, kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus. 2014 salaojien toimintatarkastus. 2015 salaojien osittaiskorjaus. 2016 kylmälaitteiden uusiminen, porraskäytävien liiketunnistevalot. 2018 piha-aitojen öljyäminen, kattokourujen ja koteloiden pinnoitus. 2019 etupihan pihlajien uusiminen, A-B portaan IV-koneen uusiminen. 2020 puiden kaato takapihalta, C-D portaan IV-koneen uusiminen. 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto, huoneistokohtaisia ilmanvaihdon korjauksia. 2022 Villiviinien poistaminen, kattojen kuntotutkimus > paikkakorjauksia. 2023 Julkisivusaumojen uusiminen, julkisivujen betonipaikkauksia ja impregnointi. Pihapatioiden aitojen kyllästys, leikkivälineiden maalaus, pihakalusteiden kunnostus ja öljyäminen. 2024 peruskuntoarvio, C-D-parvekkeiden sadevesikourujen uusiminen 2025 putkiston kuntotutkimus, lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, salaojien uusiminen talon takaosat ja A-portaan etuosa, märkätilojen muovimattojen uusinta, kattojen paikkakorjauksia, lukituksen uusiminen, rengasvaraston paneelien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, irralliset valaisimet
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
176 000 €
Myyntihinta
169 576,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 200 € / m²
Velkaosuus
6 423,07 €

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Pääomavastike
125,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
461,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1 ylimääräinen vastike taloustilanteen niin vaatiessa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Touvi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
57,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 24.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 920 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pilssi Oy
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy Joni Salmi p. 02 2111 400 joni.salmi@mesaani.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarviot tehty vuosina 1995 ja 2007.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: rengasvarasto, aluepesula viereisessä rapussa (50e/vuosi kustannus).
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat laminaattia ja korkkia, seinät maalattua / tapetoituja
Olohuoneen varusteet
Lattiat parkettia, seinät maalattuja