430 000 €76,5 m²

Itäinen Rantakatu 74 A, Telakkaranta, Turku2h+kt

Velaton hinta
430 000 €
Hoitovastike
351,90 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kaupunki
Turku

Upea Loft koti Turun jokirannassa!

Telakkarannan arvostetussa Loft-tehtaassa voit nauttia korkealaatuisesta asumisesta historiallisessa teollisuusmiljöössä. Tämä kaksikerroksinen huoneisto on täynnä pysäyttäviä yksityiskohtia, jotka luovat asuntoon uniikin tunnelman. Visuaalisesti näyttävä kokonaisuus muodostuu alkuperäisistä rakenteista ja rouheista betonipinnoista, korkeasta huonekorkeudesta sekä suurista ikkunoista hulppeilla Aurajoki näkymillä.

Tumma keittiö integroituu hienosti oleskelutilaan ja se on tehty laadukkaista materiaaleista. Kestävät terästasot ovat aivan nappivalinta tähän ympäristöön. Teollinen tyylikäs tunnelma toistuu myös alakerran erillisessä wc:ssä ja yläkerran kylpyhuoneessa. Tilava makuuhuone sijaitsee parvella ja korkeammalta katsottuna näkymä alakertaan ja jokirantaan on suorastaan pysäyttävä. Katossa olevat akustiikkalevyt auttavat siinä, ettei äänimaailma korkeassa tilassa ole kolkko.

Sijainti on tietysti mitä parhain - Turun keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyyden päässä. Kesäisin jokiranta on täynnä vehreyttä ja elämyksellisyyttä. Loft-tehtaan taloyhtiöt tunnetaan laadukkaasta toteutuksesta ja yhteisöllisestä tunnelmasta. Kymmenen vuotta vanhassa yhtiössä ei ole tiedossa lähivuosille merkittäviä hankkeita.

Asunnon yhteydessä myydään taloyhtiön parkkihallista erillisinä osakkeina autohallipaikka, jonka velaton hinta on 35 000€.

Tämä charmikas koti on täysin muuttovalmis ja heti vapaa.

Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen KED, KIAT eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274

LKV Tuomiset Oy

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Itäinen Rantakatu 74 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kohdenumero
80490019
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
2 021 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja niemeke. Työtason materiaali: Teräs.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto, kaapistot ja säilytystila portaiden alla
Tulevat remontit
2025 IV-nuohous ja säätötyöt, 10-vuotistarkastus, sähköautojen latausinfra 2026 Verkkovirtaisten palovaroittimien vaihto
Tehdyt remontit
2024 Savunpoistojärjestelmän korjaukset, lukitusmuutokset, julkisivuvalaisimien uusiminen (Loft 1 osuus) 2023 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2022 Etupihan pollarivalaisinten siirto, hissin teippaus 2020 Sähköautojen latauspisteiden kapasiteettiselvitys 2019 Porrashuoneen sähköisen ilmoitustaulun asennus 2018 Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja toteutus (Loft 1 osuus) 2017 Ulkoiluvälinevaraston teline + pyöräteline, vuositakuutarkastus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-005-0039-0006
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
430 000 €
Myyntihinta
276 000 €
Neliöhinta
5 620,92 € / m²
Velkaosuus
154 000 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
351,90 € / kk
Pääomavastike
1 453,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 805,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan 12,5m2 hoitovastike 41,40 €/kk
Autopaikan kustannukset
41,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Loft-Tehdas I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 021 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, 0201555655
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki 30 autopaikkaa osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina, velaton hinta 35 000€. Autopaikka myydään ainoastaan huoneiston yhteydessä. Lunastusoikeus osakkailla mikäli autohallipaikkojen tai autojen pihapaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muuta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kellarikomero ja katettu sisäpiha
Keittiön lattia
Betoni
Makuuhuoneen lattia
Betoni
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementti
Olohuoneen lattia
Betoni
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.