88 000 €20 m²

Läntinen Pitkäkatu 11, Keskusta, Turku1h+k.syv

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
110 € / kk
Asuinpinta-ala
20 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Kompakti ja valoisa yksiö Turun keskustassa tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkiasumiselle. Tämä 20 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1954 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa. Asunto on ihanteellinen yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia, toimivaa pohjaratkaisua ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on vuosien varrella toteutettu kattavasti merkittäviä remontteja. Muun muassa julkisivu- ja linjasaneeraus on tehty. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähkölinjat huoneistokeskuksiin saakka sekä tietoliikennekaapelointi huoneistoihin. Linjasaneeraukseen liittyvän lainan pääomavastikkeen kerääminen on päätetty aloittaa vuoden 2027 alusta.

Asunnon sijainti aivan Turun keskustan palveluiden äärellä tekee arjesta sujuvaa – kaupat, ravintolat, oppilaitokset sekä julkinen liikenne ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, keskeinen sijainti ja hyvä sijoituspotentiaali.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80493565
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
20 m²
Tontin pinta-ala
456,7 m²
Kokonaispinta-ala
20 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k.syv
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi, pesukoneliitäntä ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Hissin peruskorjauksen/uusimisen selvitys 2026
Tehdyt remontit
1998 Ikkunat ja parvekeovet 2003 Kaukolämmön alajakokeskus 2003 Tiilikaton uusinta 2013 Erillisen liikerakennuksen purkaminen ja 21 parkkipaikan poistaminen 2013 Rakennusoikeuden myynti 18/29 tontista 2014 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2015 Liiketilojen ikkunat ja ovet 2016 Lukituksen uusiminen 2017 Piipun yläosan pellitys 2024-2025 LVIS-saneeraus: uusittu kylpyhuone- ja wc-tilat, viemärit, vesijohdot, sähköt asuntojen keskukselle, keittiöihin ja kylpyhuoneisiin, valokuituyhteys asuntoihin (DNA:n laajakaista- ja kaapeli-tv liittymä), asennettu sähköön kytketyt palovaroittimet 2025 Vesimittarit asennettu (Verto) 2025 Porrashuoneiden ja kellarin seinä- ja kattopintojen maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-006-0019-0008
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25M/10M

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
88 000 €
Neliöhinta
4 400 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
110 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
110 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi laskutettaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa osakkaalta. Linjasaneerauksesta (suoritettu) tehty päätös ylimääräisessä yhtiökokouksessa 3.10.2024. Saneerausta varten otettu 750.000 € laina, joka muutetaan pääomalainaksi 1.1.2027 lähtien: Kertaosuus: 1023,20 €/osake Pääomavastike arvio 1.1.-30.6.2027: 4,19 €/osake/kk Pääomavastike arvio 1.7.2027: 3,26 €/osake/kk
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Turun Läntinenkatu 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 017 046 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
127 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
456,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy / Isännöinti Levasma Oy, Laura Stenholm, laura.stenholm@levasma.fi, 0503033253
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttiomistus 11/29 osaa, hallinnanjakosopimus As Oy Turun Brahentulllin kanssa. Tontin kokonaispinta-ala 1204 m².
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihalla sijaitsevat neljä (4) autopaikkaa jäävät yhtiön hallintaan ja niiden käytöstä päättää hallitus.
Yhteiset tilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.