189 500 €60 m²

Eerikinkatu 36 c, Keskusta, Turku2h+k

Velaton hinta
189 500 €
Hoitovastike
237 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Uusi koti huippupaikalta!

Olisiko sinulla etsinnässä asunto Turun keskustasta? Tässä olisi myynnissä oleva muuttovalmis läpitalon kaksio Turun Eerikinkadulta!

Asuintilat tässä kohteessa ovat hyvin suunniteltu. Olo- ja makuuhuone ovat saaneet enemmän neliöitä, joka luo tilan tuntua. Keittiö on eritelty olohuoneesta, ja tilan jakaa avattu seinä jossa saareke. Valoa tähän asuntoon tuo isot ikkunat kahdesta suunnasta. Olohuoneesta pääset lasitetulle parvekkeelle, josta kivat näkymät kohti samppalinnan mäkeä.

Tähän valoisaan asuntoon on lähivuosina tehty pintaremonttia vaaleilla sävyillä ja asunto on hyvässä kunnossa.

Kohteen taloyhtiössä on vuosien saatossa tehty paljon remontteja. Viimeisimpänä yhtiössä on uusittu käyttövesiputket ja vuotta aikaisemmin viemärit sukitettu. Rakennus on perustettu teräsbetonitukipaaluilla ja perustuskaivoilla kallion varaan. Taloyhtiöön kuuluu myös oma allasosasto, jonne pääset myös arkisin uimaan varauksella.

Kohde sijaitsee hyvällä paikalla Turun Keskustassa. Lähialueelta löytyy kaikki tarvittavat arjen palvelut kävelyetäisyydeltä ja jokirantaan kävelet parissa minuutissa!

Esittelyt/Lisätiedot: Jani Nurmi LKV, LVV, KiLAT, Julkinen kaupanvahvistaja jani@ummo.fi 0503489125 Ummo LKV Oy Jag betjänar också på svenska I serve also in English

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 36 c, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80503616
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 618 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (Bosch erillisuuni vaihdettu kesä 2024), liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Sisäpihalle ja Eerikinkadulle
Tulevat remontit
Piha: Piha-alueen kunnostuksia Perustukset ja runko: Ei tarvetta Julkisivut: pitkien julkisivujen uusiminen 2027 Parvekkeet: Ei tarvetta Ikkunat ja ovet: Ei tarvetta Katto: asuintalon Vesikaton uusiminen 2026 Huoneistojen märkätilat: Ei tarvetta Yleiset tilat: Entisen kylmäkellarin uuden käyttötarpeen selvitys Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta Ilmanvaihto: Ei tarvetta Sähkö- ja tietojärjestelmät: Autopaikkojen lataustarpeen selvittäminen Hissit: Ei tarvetta VSS: Tarkistetaan 2024
Tehdyt remontit
Pesutuvan korjaustöitä, kuivauskoneen ja pesukoneen uusinta 2000 Uusien ilmanvaihtopuhaltimien hankinta 2002 Hissien korjaus 2005 Parvekelinjojen peruskorjaus 2010 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012 LVV- kuntotutkimus 2013 Ovipuhelin- ja kameravalvontajärjestelmän uusiminen Kellarikerroksen valaistuksen parantaminen Vesivahinkokorjaukset 21,24,23,27,29,30,33 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Väestönsuojan kosteustekninen korjaus 2019 LVIS-saneeraus 2021 Jätepisteen uusinta 2022 Lukituksen uusinta, Abloy Easy 2023 VSS tarkistus ja huolto 2024 Kylmäkellarin ja mankelihuoneen muuttaminen uuteen käyttöön 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut 800 m (kauppatorille)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 M, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
189 500 €
Myyntihinta
174 553,57 €
Neliöhinta
3 158,33 € / m²
Velkaosuus
14 946,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
237 € / kk
Pääomavastike
95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 15 €/kk tai 4 €/krt Sähkötolppapaikka 30 €/kk Pesutupa 5€/kk Kylmä vesi 4e/m3 Lämmin vesi 9e/m3
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eerikinkatu 36
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Parvekelasitus kaikissa parvekkeissa. Selvitys 27.2.2013 (Geo-Master Oy). Rakennus on perustettu teräsbetonitukipaaluilla (250x250, kalliokärjet) ja perustuskaivoilla kallion varaan. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Mikäli huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, on se toteutettu osakkaan muutostyönä. Kunnossapitovastuu ja vastuu sen mahdollisesti aiheuttamasta vahingosta on ko. huoneiston osakkaan vastuulla. -Pankin veloittamat kulut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta. Lisäksi Turun Isännöintikeskus veloittaa lainaosuuden käsittelykulut voimassa olevan hinnaston mukaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 042 476,98 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 618 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Jarmo Tamminen, (02) 6517 2180
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkkejä talon edessä. Kauppatori 800 m, josta pääsee moneen suuntaan julkisilla.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: LVV-Kuntotutkimus, Raksystems 2013 KH-kortti Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot (KH 90- 00403) Isännöitsijäntodistus (tehdyt peruskorjaukset/-parannukset) Julkisivujen kuntotutkimus, Julkisivukonsultointi JK Oy 2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
uima-allas, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, väestönsuoja.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Myyjän irtaimisto