198 000 €58 m²

Yliopistonkatu 29 C A, Keskusta, Turku2h+k+kph+vh

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
168,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Valoisa ja avara kaksio huippusijainnilla Turun keskustassa!

Tämä erinomaisessa kunnossa oleva 58 m²:n läpitalon huoneisto sijaitsee talon ylimmässä, kahdeksannessa kerroksessa, tarjoten rauhaa sekä runsaasti luonnonvaloa. Toimivapohjaisessa asunnossa on tilava olohuone, viihtyisä makuuhuone, erillinen keittiö, käytännöllinen vaatehuone sekä reilunkokoinen kylpyhuone.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on toteutettu kattavasti merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus sekä lämmöntalteenotto (LTO), mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Sijainti on vertaansa vailla – kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat aivan käden ulottuvilla. Erinomainen kohde niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen!

************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp) juha.nieminen@remax.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80497121
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 577,1 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys kunnospitotarpeesta 2026 Sauna- ja pesutupaosaston saneeraus. 2026 Porrashuoneiden tuuletusparvekeseinien maalaus. 2026 Pihakannen kuntotutkimus. 2026 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2026 Julkisivujen osittainen kuntotutkimus. 2027-2028 Sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus. 2027-2028 Alkuperäisten puuikkunoiden ja ovien uusinta sisäpihalla. 2027 Salaojien tarkastus ja pesu. 2027 Viemärien pesu ja kuvaus. 2029 Lämmitysverkoston runkolinjojen uusinta ja verkoston tasapainotus. 2029 Huoneistojen sähkönousujohtojen uusinta. 2029 Yleiskaapelointi, antenni- ja ovipuhelinjärjestelmien uusinta. 2029 Sähkön nousu- ja kiinteistökeskusten uusinta. 2030 Liikesiiven vesikaton maalaus.
Tehdyt remontit
2025 Ilmanvaihtosaneeraus ja LTO. 2024 Kuntoarvion päivitys. 2024 Ilmanvaihtosaneerauksen suunnittelu. 2024 Kuntoarvion päivitys. 2024 Viihdekasinon kattoikkunoiden uusinta. 2023-2024 Ilmanvaihtosaneerauksen suunnittelu 2023 Asuintalon peltikaton maalaus. 2023 Lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys. 2023 A-B portaan yläpohjan lisälämmöneristys. 2021 Ilmanvaihtosaneeraus myymälöissä 13-17. 2020 Liikesiiven vesikaton saneeraus. 2018 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja sisäänkäyntiovien uusiminen. 2015 Perustusten vahvistaminen rakennuksen lounaiskulman osalta. 2014 Pihalle johtavan ajoluiskan korjaus ja ajoportin uusiminen. 2012 Patteriverkoston tasapainotus ja ilmanvaihdon perussäätö. 2012 Viihdekasinon vesikaton saneeraus. 2011 Asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 Hissien peruskorjaus. 2006 Lukitus 2004-2005 Linjasaneeraus, Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneet. 2001 Katujulkisivut uusittu. 2000 Asuinrakennuksen vesikaton saneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-7-20-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia (cat-3), 10 Mbits, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
194 829,54 €
Neliöhinta
3 413,79 € / m²
Velkaosuus
3 170,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168,20 € / kk
Pääomavastike
52,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
220,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu kertavuoro 10,00 €/tunti, saunamaksu vakiovuoro 7,00 €/tunti Pesutupamaksu 5,30 €/kerta Sähkömaksuennakko 10,00 €/kk, 12 senttiä/kWh, sähköperusmaksu 2,50 €/kk Autotallivuokra 140,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kasinonkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 909 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
121
Liiketilojen pinta-ala
2 631 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2024, Lisätiedot: Todistus päivitetään LTO saneerauksen valmistumisen jälkeen
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto /LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 577,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva isännöinti Turku Oy, Markus Pihlava, markus.pihlava@isannointimestarit.fi, 044 0567 045
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Peruskuntoarvio 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallivuokra 140€/kk
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja välitila lasitettu
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet ja kiinteät kalusteet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.