415 000 €112 m²

Eerikinkatu 37 B, Keskusta, Turku3h, k, wc. ph/wc (yj 4 huonetta ja keittiö)

Velaton hinta
415 000 €
Hoitovastike
355,20 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Kaupungin sykkeen keskellä, arvokkaassa vanhassa kivitalossa Eerikinkatu, odottaa koti, jossa historia ja tunnelma kohtaavat kauniilla tavalla.

Tämän asunnon sydän rakentuu poikkeuksellisen hienosta tilaratkaisusta: olohuone ja kaksi makuuhuonetta asettuvat samaan linjaan, olohuone niiden väliin. Ratkaisu luo kotiin harmonisen rytmin ja antaa tiloille oman rauhallisen luonteensa.

Olohuone toimii kodin keskipisteenä, josta tilat avautuvat molempiin suuntiin. Toiseen makuuhuoneeseen kuljetaan näyttävien pariovien kautta, jotka tuovat tilaan arvokkuutta ja ajalle uskollista charmia. Ikkunat kaartuvat kauniisti ulospäin erkkerimäisesti, kuten vanhoissa kivitaloissa parhaimmillaan - yksityiskohta, joka tekee tilasta erityisen ja tuo valon elämään pehmeästi eri suunnista.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on runsaasti, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman kompromisseja.

Erillinen wc on viimeistelty tyylikkäästi marmoripinnoin ja messinkisin yksityiskohdin, luoden ripauksen hotellimaista eleganssia arkeen. Kylpyhuone on menossa juuri remonttiin osin taloyhtiön toimesta. Vielä voi vaikuttaa sisustusvalintoihin.

Vuonna 1925 valmistunut Asunto-Osakeyhtiö Eerikinkatu 37 edustaa aikakautensa arvokasta rakentamista, jossa paksut seinät, korkeat huoneet ja harkitut yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen asumiskokemuksen.

Sijainti Turun keskustassa on erinomainen. Kaikki palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä, ja Aurajoki rantareitteineen kutsuu ulkoilemaan aivan läheltä. Tässä yhdistyvät kaupunkielämän helppous ja historiallinen miljöö tavalla, jota on vaikea jäljitellä.

Tämä koti ei ole vain asunto - se on pala Turun historiaa, jossa voit luoda oman näköisesi arjen.

Voisiko tämä helmi olla juuri sinun?

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 37 B, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9778520
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
2 391 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc. ph/wc (yj 4 huonetta ja keittiö)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone remontin tarpeessa. Taloyhtiö maksaa viemäröinnin ja kosteuseristeet sekä lattian laatoituksen. Myyjä on luvannut hoitaa kustannuksellaan uudet suihkuseinät.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Lattia muovimattoa ja seinät puupaneelia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone menossa remonttiin ja vielä pääset vaikuttamaan sisutusvalintoihin. Taloyhtiö maksaa viemäröinnin ja kosteuseristeet sekä lattian laatoituksen. Myyjä on luvannut kustantaa uudet suhkuseinät. Lisätietoja välittäjältä. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu vuonna 2022
Varustus: wc-istuin, käsienpesuallas, peili ja bidee.
Lattia ja seinät on laattaa.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: ikkunoiden kunnostus/uusinta 2027 perustusten kunnon seuranta, jatkuva
Tehdyt remontit
Nykyisen osakkaan tekemät remontit: Vuonna 2022 tehty Wc-remontti, uusittu eteisen lattia, lisätty toiseen makuuhuoneeseen kaapisto. Kaikki muut seinät on maalattu, paitsi keittiö. TALOYHTIÖSSÄ: Latausinfran rakentaminen 2025. Piharakennus purettu 2025. Rännien sulanapitojärjestelmän uusinta 2023. Pääovien värilakkaus 2023. Lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu 2021. Käyttövesiputkisto ja sähköverkko uusittu 2021. Patteriventtiilit uusittu 2021. Porrashuoneet maalattu 2018. Pääviemärin uusinta 2018. Lukoston uusinta 2013 Pohjaviemäreiden uusinta ja viemäriverkoston ruiskuvalupinnoitus 2013. Viemäriverkoston pesu ja kuvaus 2012. Liikehuoneistojen ja porrashuoneiden pihanpuoleiset ovet uusittu 2012. Lämmönvaihdin uusittu 2011. Porrashuoneiden lattiapinnat kristalloitu 2011. Pihakaivojen lämmitys 2011. Peltikaton maalaus 2010. Pesukoneen uusinta 2010. Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2009. Julkisivujen peruskorjaus 2006. Antenniverkon uusinta 2006. Pihan sadevesijärjestelmä 2006. Päävesijohto kellarissa uusittu 2003. Hissien peruskorjaus 1992.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
404 169,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 705,36 € / m²
Velkaosuus
10 830,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
355,20 € / kk
Pääomavastike
329,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
684,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Oma sähkösopimus. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Eerikinkatu 37
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
518 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 26.09.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 391 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Timo Virta Oy
Isännöinti
Erik Sangder Kauppiaskatu 2 B 30, 20100 Turku 045 671 4221
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. piha-autopaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
talopesula, vinttikomero, kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat on puuta ja seinät on maalattu. Molemmissa huoneissa on kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on puuta ja seinät on maalattu.