- Kohdenumero
- 53999409
- Kerros
- 7 / 12
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,93 ha
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, k, rt, kph, lasitettu parveke
- Huoneita
- 1
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Työtaso: laminaattitaso. keittokomero: Jääkaappi, pakastin, kaapistot, kaksoisallas, hana, sähköliesi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke. Iso koko huoneiston levynen parveke. Parvekkeelta näkymät Aurajoelle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus: Suihku, wc, istuin, bidee-suihu, allas, hana, peilikaappi, pyyhekuivain. Lattiat ja seinät ovat laatoitettuja. WC: WC-tilat ovat kylpyhuoneen kanssa samassa.
- Näkymät
- Parvekkeelta on näkymät Aurajoelle. Parvekkeen ja ikkuineiden suunta koilliseen.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Tornitalojen pihakannen ja piharakenteiden kunnostus. Pihaportaiden saneeraus. Tornitalojen porrashuoneet, saunat, kylmäkellarit. Tornitalojen pääsähkökeskuksien uusinta ja sähköautojen latausinfra.
- Tehdyt remontit
- 2000-paineenkorotusasema uusittiin.
2001-piha-alueiden kunnostus.
2002-uppo- ja muut keräilyastiat käyttöön jätehuollossa.
2003-lämmönsiirrin uusittiin säätölaitteineen, rakennettiin lisäpyöräsuoja.
2004-julkisivusaumaukset ja betonikorjaukset ym.
2005-lukitusuudistus ja koodilukot käyttöön.
2006-hissien uusiminen täydellisesti ja pihatasohissin rakentaminen.
2008-2010-linjastosaneeraus täydellisenä peruskorjauksena uusien sisältäen kaikki
tonttijohdot, viemärit, käyttövesijohdot, sähkökaapeloinnit, antenni- ja tietoliikennekaapeloinnit, uusien normien mukaisesti uusitut märkätilat kalusteineen, porrastilojen pinnat ja valaistus uusittiin, saunaosastot uusittiin, yleisiä tiloja korjattiin, poistoilmajärjestelmä nuohottiin ja kunnostettiin,
kattoparvekkeet vesieristettiin uudelleen, autonpesutalli kunnostettiin, yhtiön yleisvalaistus uusittiin sekä tehtiin merkittävä määrä pieniä kunnostuksia yhtiössä.
2011-Valaistuksien kokonaisuudistus sekä poistoilmajärjestelmän päivityshuolto.
2012-Tontin hoitosuunnitelmaa jatkettiin puustoa hoitamalla ja rakenteilla. Laadittiin
pelastuslain mukainen pelastussuunnitelma.
2013–14-Kattorakenteiden huoltomaalaukset valmistuivat ja jatkettiin kylmiöiden uusimista.
2015-Uusittiin rakennusten sisäänkäyntipalo-ovet, jatkettiin piha-alueiden kunnostusta,
uudistettiin valvonta- ja turvajärjestelmiä, korjattiin betonirakenteita.
2016-Kunnostettiin ulkoalueita sekä ulkoaluerakenteita, uusittiin hissihälytysten siirrot
ja lisättiin turvavalvontaa, valaistuksia parannettiin.
2018-Valmisteltiin julkisivujen peruskorjausta ja aloitettiin kylmäkellarien uusimisia.
2019-Julkisivuhankkeen suunnittelu, kaavakehityshanke ja yksi kylmäkellari valmistui.
2020–22-Julkisivujen, ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä parvekkeiden kunnostaminen ja
uusiminen. Sisäänkäyntien korjaaminen esteettömäksi ja sisäänkäyntikatostenpidentäminen. Vesikaton uusiminen ja ullakkoparvekkeiden kattaminen. IV-
koneiden uusiminen ja varustaminen LTO-järjestelmällä, salaojituksien uusintaa, A-B talon piipun purku. (Tornitalot).2023-Patteriverkoston tasapainotus ja säätö. (Tornitalot)
2024-GH ja EF talojen takana olevien portaiden saneeraus ja lisäksi jätepisteen vieressä ja A-talon pihakannelle nousevien pienten porras askelmien korjaukset.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Koulu: Turun Yliopisto n. 2,7 km
Turun ammattikorkeakoulu n.3,2 km. Kirjasto: Turun kaupungin pääkirjasto 1,5 km
- Lisätiedot
- 30. 6.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan tornitalojen sähköpääkeskuksen ja tornitalojen alajakokeskuksen
saneeraus. Hanke rahoitetaan hoitokassasta. Hallitus valtuutettiin perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja lisäksi
yhtiöllä voimassa oleva limiittitili alijäämän kattamiseksi. Alijäämää seurataan ja tehdään tarvittavia lisätoimenpiteitä
myöhemmin alijäämän korjaamiseksi. Hankkeen urakkatarjous 162.000,00 € ja lisäksi tulee valvonta ja
projektinhoitokuluja.
14.12.2021 Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle hakea 1,2 miljoonan euron pankkilaina/limiitti yhtiön
kassavaratilantee ylläpitämiseksi. Rahoitus on tarkoitettu siltarahoitukseksi, kunnes ARA-avustukset saadaan
maksatukseen. ( 15.6. - 9.8.2022 kevätyhtiökokous päätti, että limiittitili voidaan urakan jälkeen muuttaa toistaiseksi
voimassa olevaksi 300 000 suuruiseksi limiitiksi yhtiön käyttöön likviditeettivarojen ylläpitämiseksi)
26.11.2024 yhtiökokouksessa hallitus veti esityksen pois yhtiöjärjestyksen muuttamisesta kylmäkellarien osalta.
Osakkaat toivoivat vanhan kirjauksen kylmäkellareista palauttamista yhtiöjärjestykseen ja hallitus työstää asiaa.
Kylmäkellareita ei selvityksien aikana ole vielä poistettu käytöstä ja niiden käyttö jatkuu normaalisti toistaiseksi.
(Tornitalot). Päivitys 30.6.2025 yhtiökokouksessa keskusteltiin remonttitarpeesta ja enemmistö ei kannattanut
kylmäkellareiden saneerausta. Hallitus sai ohjeistukseksi selvittää muuta ratkaisua asiaan.
30.6.2025 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus hankkimaan yhtiölle 12.1.2018 allekirjoitetun
maanvuokrasopimuksen mukainen tontin alue 623 m2. ja käyttämään hankintaan enintään 200.000,00 €. Lisäksi
päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan kanne Founda Oy:tä vastaan osakasmuutostyön aiheuttamien ylimääräisten
kustannuksien perimiseksi.
30.6.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-2 hoitovastikkeen suuruista erää yhtiön taloustilanteen näin
vaatiessa.
2025 syysyhtiökokouksessa annettiin tiedoksi osakkaille yhtiötä vastaan nostettu kanne ja hallituksen antama vastine
asiaan. Asia koskee kustannusjaottelua kustannuspaikkojen välillä ja lisätietoja saa isännöitsijältä.
Yhtiölle laadittu kuntosuunnitelma ja hyväksytty kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä
Maanmittauslaitokselta.
Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
kustannuksista.
Lainaosuuden poismaksu mahdollinen kesä- tai joulukuussa. Poismaksusta ilmoitettava kirjallisesti 1kk ennen.
Viimeistään touko- tai marraskuussa.
Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen
rahalaitoksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan
osakkeenomistajalta.
Kirjaus 24.2.2025: Yhtiöjärjestykseen on haettu vanhan kirjauksen palauttamista alkuvuodesta 2025. Kirjaus koskee
kylmäkellareita ja on seuraava "Kullekin asuntohuoneistolle kuuluu kellarikerroksessa säilytys- ja kylmähuonetilat".
Huomiona kuitenkin, että kyseinen kirjaus koskee vain tornitalojen alkuperäisiä asuinhuoneistoja kylmäkellareiden
osalta, eikä esim. Flow 55 rakennusta tai tornitalojen huoneistoja jotka on muutettu asuinhuoneistoksi yhtiön historian
aikana. Ja lisäksi, että tornitalojen säilytystiloista osalla huoneistossa ne sijaitsevat ullakkotiloissa.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Turku
- TV-palvelut
- Kaapeli-TV
- Tietoliikennepalvelut
- Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/238/source/228832133)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/238/source/228832134)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/238/source/228832135)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/238/source/228832136)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/238/source/228832137)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/831/238/source/228832138)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/238/source/228832139)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/238/source/228832140)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/238/source/228832141)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/238/source/228832142)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/238/source/228832143)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/238/source/228832144)
