Myytävät asunnot Turku Itäinen Keskusta Hämeenkatu 16 B, 20500 Turku

119 000 €27 m²

Hämeenkatu 16 B, Itäinen keskusta, Turku1h+k+kh

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 119 000 €

Hoitovastike: 81 € / kk

Asuinpinta-ala: 27 m²

Huoneita: 1

Kerros: 3 / 9

Rakennusvuosi: 1960

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Itäinen keskusta

Kaupunki: Turku

Tämä siistikuntoinen kolmannen kerroksen yksiö sijaitsee halutulla Hämeenkadun alueella Turun itäisessä keskustassa, monien koulujen läheisyydessä ja lyhyen kävelymatkan päässä kauppatorista.

Asunto-osakeyhtiö Turun Uudenmaankatu 4 tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten upean ullakkokerroksen saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön liiketilat tuottavat vuokratuloja, mikä auttaa pitämään yhtiövastikkeet kohtuullisina. Taloyhtiössä on monia suuria remontteja jo toteutettu kuten perustusten vahvistus sekä putkiremontti.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 560e/kk.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaikaa!

Vikke Vuono Kiinteistönvälittäjä, LKV vikke.vuono@turunhuoneistovalitys.fi 050 337 3599

Perustiedot

Sijainti: Hämeenkatu 16 B, 20500 Turku
Kaupunginosa: Itäinen keskusta
Kohdenumero: 80499752
Kerros: 3 / 9
Asuinpinta-ala: 27 m²
Tontin pinta-ala: 2 934 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+k+kh
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Vuokrattu.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku ja wc-istuin.
Tulevat remontit: Hissien peruskorjaus (vuosittain toteutetaan tarvittavia huoltotöitä ennen varsinaista peruskorjausta) 2025–2029 ja 2030–2034. Autohallin kunnon selvittäminen 2027. Palovaroittimien vaihtotyö asunnoissa ja yleisissä tiloissa 10 vuoden välein (asennettu 2019) 2030-2034.
Tehdyt remontit: 2023 Tuuletusparvekkeiden sisäovien maalaus, kunnostus- ja tiivistystyö. 2022 Kerrostaso-ovien postiluukut uusittiin (B, C ja D-rapuissa sekä liikehuoneistoissa), kuten A-rapussakin on vuosia sitten uusittu. Autohallin julkisivuja kunnostettiin ja maalattiin. Lisäksi autohallin katon vedenpoistoa parannettiin. 2021 Yhtiön julkisivuun asennettiin Hämeenkadun puolelle yhtiön nimi ja kaikkiin neljään porraskäytävään asennettiin uudet ilmoitustaulut 2020 Yhtiön peltinen konesaumakatto uusittiin linjasaneerauksen aikana ja sen alle lisättiin samassa yhteydessä 30 mm finnfoam-lisälämmöneriste energiatehokkuuden lisäämiseksi. 2019 Yhtiössä toteutettiin laaja linjastosaneeraus. Saneeraus piti sisällään asuntojen jätevesiviemäreiden vaihtamisen perinteisellä tavalla muovisiin. Käyttövesiputket uusittiin asunnoissa kellaritiloihin saakka. Yhtiön kaikkiin huoneistoihin tuotiin 10 megan laajakaistayhteys internetille. Kaikki asuntojen kylpyhuoneet saneerattiin. Poistoilmakoneet uusittiin ullakolla (2 kpl). Kaikkiin asuntoihin asennettiin ikkunoihin Air Termicon tuloilmaventtiilit, jotka on varustettu vaihdettavilla suodattimilla. Yhtiön saunaosasto vintillä saneerattiin kokonaisuudessaan ja varustettiin erillisellä ilmanvaihtokoneella. Talopesula saneerattiin ja varustettiin erillisellä poistoilmanvaihtokoneella. Yhtiön lukosto uusittiin kaikissa huoneistoissa Iloq-lukoiksi. Linjastosaneeraus valmistui vuoden 2021 alussa. 2016 Käyttövesiputkien ja viemäreiden hankesuunnitelman teettäminen. 2011 Lämmönvaihdin uusittu, ilmakelloja lisätty lämmitysjärjestelmään, rakennettu syväkeräysjäteasema. 2010 Pesukone uusittu, LH 6 ja LH 7 yläpuolella oleva katto on uusittu. 2007 Asunto- ja tuuletusparvekkeiden saneeraus. 2006 Perustusten vahvistus suihkupaalutuksella sekä runkovesi- ja viemärilinjojen (erillisviemäröinti) ja salaojituksen uusiminen. 2003 Kaapelitelevisioon liittyminen (digivalmius). 1999 Kellarikerroksen käyttövesi- ja viemäriputket uusittiin. 1992 Rakennus peltivuorattu ja ikkunat uusittu.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Turku
Tietoliikennepalvelut: DNA Taloyhtiönetti, 10M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 119 000 €
Myyntihinta: 104 032,18 €
Neliöhinta: 4 407,41 € / m²
Velkaosuus: 14 967,82 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 81 € / kk
Pääomavastike: 86,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 167,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa vedestä käytön mukaan (oma mittari. Asukkaat tekevät oman sähkösopimuksen haluamansa energiayhtiön kanssa (oma mittari). Saunamaksu 5,00 euroa/kerta, yhtiön saunaosasto ullakolla on saneerattu kokonaisuudessaan 2021. Autopaikkavuokra 25,00 euroa kpl/kk. Autotallivuokra 40,00 euroa kpl. Kaukosäätimen pantti 70,00 euroa kpl. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2025 käsiteltiin kohdassa 18. Turun hovioikeuden tuomiota, joka koskee huoneistoa D68-69. Hovioikeuden päätöksessä kyseiseltä huoneistolta peritään vastikkeita ajalta 23.9.2021 - 31.7.2023 1-kertaisena asuinhuoneiston vastaaviin verrattuna. Aikaisemmin kyseisestä huoneistosta on peritty hoito- ja pääomavastikkeita 2-kertaisina asuinhuoneistoon verrattuna. Yhtiökokouksessa päätettiin periä vastikkeita alkaen 23.9.2021 1-kertaisena ja myös tästä eteenpäin jatkossa. Muille taloyhtiön osakkaille muodostuu kyseisen huoneiston pääomavastikkeiden osalta lisäkuluja, koska D68-69 huoneiston lainaosuuksista tullaan vuoden 2025 aikana jyvittämään osa muille taloyhtiön osakkaille.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Turun Uudenmaankatu 4
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1960
Huoneistojen lukumäärä: 82
Liiketilojen pinta-ala: 491,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 7
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2023, Lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut 2023.
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 934 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: V-S Isännöintitalo Oy, Terho Hietanen, isannointi@isannointitalo.fi, 0207229922
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikkoihin 2 jonossa, ahtaita hallipaikkoja 2 vapaana (tilanne 22.4.2026).
Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Itäinen keskusta, Turku

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

119 000 €27 m²

Hämeenkatu 16 B, Itäinen keskusta, Turku1h+k+kh

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Itäinen keskusta, Turku

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

119 000 €●27 m²

Hämeenkatu 16 B, Itäinen keskusta, Turku●1h+k+kh

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Itäinen keskusta, Turku

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

119 000 €27 m²

Hämeenkatu 16 B, Itäinen keskusta, Turku1h+k+kh