87 000 €30 m²

Ratsumiehenkatu 4 B, Uittamo, Turku1h+kk+kph+parveke

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
108 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uittamo
Kaupunki
Turku

Tehokas yksiö alkovilla ja isolla parvekkeella! Voisiko tämä olla etsimäsi koti, jossa arki rullaa vaivattomasti? Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jota täydentää oma alkovi tuoden mukavasti erillistä tilaa nukkumiselle. Keittokomerossa on ikkuna, mikä tekee tilasta valoisan ja viihtyisän kokkailuun. Oleskelutilasta on käynti isolle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen. Taloyhtiössä on toteutettu mm. linjasaneeraus vuonna 2018, mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkälle tulevaisuuteen. Tässä talossa ei ole hissiä, mutta asuntoon on vain yhdet portaat, joten kulku kotiin käy vaivattomasti. Sijainti on erinomainen vain noin neljän kilometrin päässä keskustasta ja merenrannan läheisyydessä. Alue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat kulkuyhteydet. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle valmiin vuokratuoton ansiosta. Hyvä kokonaisuus niin sijoitukseen kuin tulevaan omaan käyttöön!

Lisätiedot ja esittelyt:

Tiina Kivelä p.0449734636 Aktia LKV Yliopistonkatu 12 20100 Turku tiina.kivela@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Ratsumiehenkatu 4 B, 20880 Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Kohdenumero
21548711
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
5 805,7 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi. Ikkunallinen keittokomero. Vaaleat kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Vehreät näkymät, paljon puustoa asunnon ikkunoiden edessä.
Tulevat remontit
Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: 2026 julkisivun huoltomaalaus 2027 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, lukitusten uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1996 porraskäytävien maalaus 1998 parvekeseinien lisäeristys ja paneelien uusinta 2000 antennijärjestelmä digitalisoitu 2002 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat) 2003 ilmanvaihdon nuohous, säätö, mittaus 2005 lukkojen sarjoitus exec-avaimelle, patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus 2007 peltikattojen maalaus 2009 pihan leikkivälineitä uusittiin, piha asfaltoitu, pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu 2010 huoneistokohtaiset sähkömittarit otettu käyttöön 2011 porraskäytävien maalaus ja kunnostus, parvekeikkunat ja ovet 2012 lämmönsiirtimen uusiminen, LVI hälytyskeskuksen uusiminen, hissien maalaus, ilmanvaihdon nuohous 2015 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016 linjasaneerauksen LVIS-suunnittelu 2017 linjasaneerauksen aloittaminen 2018 linjasaneeraus valmistuu 2020 peltikattojen maalaus tai pinnoitus, sokkelin maalaus 2021 tukimuurin rakentaminen piha-alueelle ja piha-alueen istutusten uusinta 2022 hissien maalaus 2024 saunaosastojen saneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Uittamo 400m.
Uittamon kuntosali 400 m.
Kastarinpuiston koira-aitaus 600 m.
Ispoisten uimaranta 850 m.
Lisätiedot
Yhtiössä on voimassa oleva parveketupakointikielto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
76 234,25 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 900 € / m²
Velkaosuus
10 765,75 €

Vastikkeet

Hoitovastike
108 € / kk
Pääomavastike
109,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
217,92 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu tasataan vuosittain. Huoneistot kytketty linjasaneerauksen yhteydessä energialaitoksen toimittamiin sähkömittareihin. Asukas solmii sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa, joka laskuttaa kulutetusta sähköstä tehdyn sopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Länsiviitta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 805,7 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Mesaani-Kiinteistöt Oy
Isännöinti
Mesaani-Kiinteistöt Oy Janne Ourila Jalustinkatu 3 20880 Turku p.0415121330 janne.ourila@mesaani.fi
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki p. 022620100/Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 180 m.
Kuntotutkimus
Tehty vuonna 1994, 2004 sekä 2001
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Muut tilat
Eteisen lattia muovimattoa ja maalatut seinät
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.