128 000 €42 m²

Rauhankatu 9 b, keksusta, Turku2h + kk

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
168 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
keksusta
Kaupunki
Turku

Simppeli kaksio keskustassa

SIJOITTAJA Turun keskustan ytimessä sijaitseva simppelin kokoinen kaksio tarjoaa erinomaisen tilaisuuden sijoittajalle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vastike on pieni. Sijainnin takia asunnon saa taatusti vuokrattu.

Jos etsit vakaata ja tuottavaa kohdetta keskustasta, niin tähän kannnattaa tarttua.

SIjaintinsa vuoksi tämä on houkutteleva kohde vuokralaisille jotka arvostavat urbaania kaupunki elämää ja helppoa pääsyä kaikkialle.

ENSIASUNNON OSTAJA Remontoimalla tästä saat itsellesi loistavan pesämunan, jonka voit myöhemmin jättää joko sijoitusasunnoksi tai myydä hyvällä voitolla pois. Remontoimalla tämän asunnon saat tästä todellisen helmen.

SENIORIKOTI Taloyhtiössä on isot remontit tehty ja talossa on hissi ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä.

Tämän kodin TOP 5: - sijainti - ei isoja remontteja tulossa - simppelin kokoinen asunto - talossa on hissi - yhtiössä on 2 liiketilaa

Jos kaupungin keskusta on sinulle asunnon ostamisen ehdoton edellytys, niin varaa aika esittelyyn 040 749 7626/Tupu tai meilaa tupu.utriainen@remax.fi.

Jos oma kotisi odottaa myymistä, niin autan siinäkin miellelläni, palautteet löydät linkistä https://remax.fi/tupuutriainen/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 9 b, 20100 Turku
Kaupunginosa
keksusta
Kohdenumero
80500514
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 398,6 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + kk
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
2025-2029 2025 hissit (4-10 vuoden aikana) 2026 ilmanvaihdon puhdistuksen loppuun suorittaminen (1-4 vuoden aikana) 2026 ilmanvaihdon toimivuuden parantaminen (1-4 vuoden aikana)
Tehdyt remontit
1993 vesi- ja viemäriputkien uusiminen 1995-1998 parvekekorjauksia 2006 kattosaneeraus 2007 rauhankadun puoleiset huoneistoparvekkeet 2010 julkisivupinnoitus, parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2013 asfaltointikorjaus 2016 sähköpääkeskuksen ja liittymisjohdon uusiminen 2019 sähkösaneeraus (Art-Sähkö Oy) 2021 sähköautojen latauksen hankesuunnitelman laadinta (Turun Talotekniikkakeskus Oy) 2022 IV-hormien nuohous, osittain (Topi Riivari Oy), piha-aidan uusiminen (BLC turva) 2025 tuuli-imurien asennus 2kpl parantamaan huoneistojen 1, 2, 5, 6, 10, 11, 15, 16, 20, 21 kylpyhuoneiden ilmanvaihtoa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-7-28-4
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
3 047,62 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
168 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisäksi mahdollisuus mopopaikan vuokraukseen 10€/kk. Varainsiirtovero 1,5 % Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista riippumatta siitä tehdäänkö kauppa sähköisesti tai pankin konttorissa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Turun Rauhankatu 9 b
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Äkilliset suuret korjaustarpeet katetaan lainoin. Vuosihuoltokorjauksiin varattu 13 000 euroa (2025). Taloyhtiön kiinnitykset: 584 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
49
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 398,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun talohuolto Oy, Juhamatti Laaksonen, juhamatti.laaksonen@turuntalohuolto.fi, 0207229964
Kaavoitustiedot
www.turku.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijältä jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiössä autopaikkoja 13 kpl, jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.