500 000 €75,5 m²

Itäinen Rantakatu 74 A, Telakkaranta, Turku2h+kt+s+terassi

Velaton hinta
500 000 €
Hoitovastike
347,30 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kaupunki
Turku

Loft asunto kattoterassilla Telakkarannan sydämessä!

Arki tuntuu luksukselta tässä Wärtsilän entisen konepajan historiallisessa ympäristössä. Tämän kaksikerroksisen asunnon kruununjalokivi on oma kattoterassi! Sieltä avautuu upeat näkymät Aurajoelle ja siellä vietetyt kesäillat jäävät varmasti mieleen.

Sisätilat ovat kauttaaltaan avarat ja toimivat, ja oleskelutilan autenttinen tiiliseinä on tilan ehdoton katseenvangitsija. Keittiö niemekkeineen sulautuu saumattomasti olohuoneeseen ja yläkertaan johtavat portaat ansaitsevat myös maininnan näyttävyydestään. Valtavista ikkunoista aukeaa postikorttimainen maisema. Tunnelma on aidosti inspiroiva ja historiallinen. Pintamateriaaleista ja kalusteista huokuu laatu ja arvokkuus.

Ja mitä olisikaan kattoterassi ilman saunaa? Löylyistä nauttiessaan voi katsoa ikkunasta jokilaivojen ylle aukeavaa taivasta. Yläkerran makuuhuonetta sen yhteydessä olevine tiloineen kuvaa ehkä parhaiten sana sviitti.

Sijainti on tietysti mitä parhain - Turun keskustan palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyyden päässä. Kesäisin jokiranta on täynnä vehreyttä ja elämyksellisyyttä. Loft-tehtaan taloyhtiöt tunnetaan laadukkaasta toteutuksesta ja yhteisöllisestä tunnelmasta. Kymmenen vuotta vanhassa yhtiössä ei ole tiedossa lähivuosille merkittäviä hankkeita.

Asunnon yhteydessä myydään taloyhtiön parkkihallista erillisinä osakkeina autohallipaikka, jonka velaton hinta on 35 000€.

Tässä kodissa jokainen päivä tuntuu erityiseltä.

Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen KED, KIAT eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274

LKV Tuomiset Oy

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Itäinen Rantakatu 74 A, 20810 Turku
Kaupunginosa
Telakkaranta
Kohdenumero
80490029
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 021 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s+terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja niemeke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Kattoterassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Huoneistosta ja kattoterassilta avautuvat upeat näkymät jokirantaan.
Tulevat remontit
2025 IV-nuohous ja säätötyöt, 10-vuotistarkastus, sähköautojen latausinfra 2026 Verkkovirtaisten palovaroittimien vaihto
Tehdyt remontit
2024 Savunpoistojärjestelmän korjaukset, lukitusmuutokset, julkisivuvalaisimien uusiminen (Loft 1 osuus) 2023 Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2022 Etupihan pollarivalaisinten siirto, hissin teippaus 2020 Sähköautojen latauspisteiden kapasiteettiselvitys 2019 Porrashuoneen sähköisen ilmoitustaulun asennus 2018 Saunatilan kalustuksen suunnittelu ja toteutus (Loft 1 osuus) 2017 Ulkoiluvälinevaraston teline + pyöräteline, vuositakuutarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-005-0039-0006
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
500 000 €
Myyntihinta
353 510,19 €
Neliöhinta
6 622,52 € / m²
Velkaosuus
146 489,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
347,30 € / kk
Pääomavastike
1 434,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 781,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan 12,5m² hoitovastike on 41,40€/kk.
Autopaikan kustannukset
41,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turun Loft-Tehdas I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
47
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 021 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, 0201555655
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki 30 autopaikkaa osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka myydään erillisinä osakkeina, velaton hinta 35 000€. Autopaikka myydään ainoastaan huoneiston yhteydessä. Lunastusoikeus osakkailla mikäli autohallipaikkojen tai autojen pihapaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muuta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja katettu sisäpiha
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.