65 000 €76 m²

Piinokankatu 7, Varissuo, Turku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
315,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Varissuo
Kaupunki
Turku

Toimivalla pohjaratkaisulla oleva valoisa ensimmäisen kerroksen kolmio vehrein näkymin

Talon sisäänkäynnistä on kerroksen verran porras- tai hissinousua ensimmäiseen asuinkerrokseen, jossa huoneisto sijaitsee. Kyseessä on avara kulmahuoneisto. Tilavasta eteisestä käynti asunnon kahteen makuuhuoneeseen sekä vaatehuoneeseen. Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025. Keittiöön mahtuu hyvän kokoinen ruokapöytä ja siellä on myös hyvin säilytystilaa. Olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta ja makuuhuoneista on rauhalliset puistomaiset näkymät yhtiön viihtyisälle pihalle.

Vuonna 1979 valmistunut Asunto Oy Annikantanhua-taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Uusimpana julkisivuremontti, jonka yhteydessä uusittu ikkunat. Hyvin hoidettu ja rauhallinen pihapiiri penkkeineen ja leikkipihoineen kutsuu kesäisin nauttimaan ulkoilmaelämästä. Koulut ja päiväkoti ovat aivan vieressä ja Itäkeskuksen sekä muut alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Linja-autopysäkille on lyhyt matka. Autopaikat sijaitsevat läheisissä Piinokan ja Kraatarin halleissa.

Alueella on loistavat ulkoilumaastot sekä liikuntamahdollisuudet. Sujuvat liikenneyhteydet niin Turun keskustaan, kuin esimerkiksi läheiseen Skanssin ostoskeskukseen. Tervetuloa tutustumaan! ____________________________________ Lisätiedot ja esittelyt: Riikka Sirviö/ KM Turku Humalistonkatu 1 050 300 9767 riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Autan mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Ota yhteyttä, niin sovitaan maksuton arviokäynti.

Perustiedot

Sijainti
Piinokankatu 7, 20610 Turku
Kaupunginosa
Varissuo
Kohdenumero
1412988
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 346 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2025-2029: Pihan ylläpitokorjauksia, parvekkeiden ylläpitokorjauksia, katon korjaussuunnittelu, huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, yleiset tilat tarpeen mukaan, alajakokeskuksen uusiminen 2025, vesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu, sähkö- ja tietojärjestelmä korjataan tarpeen mukaan, kuntoarvion päivitys.
Tehdyt remontit
Parvekelasien huolto -26. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, pihapäällysteiden korjaus ja istutusten hoito -24. Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja huolto (sis. säätö ja mittaus), pihakaide ja valaistus -23. Lukitusjärjestelmän ja ikkunoiden uusiminen, julkisivujen saneeraus ja lisälämmöneristys -22. Kiinteistölaajakaista 50 Mt/huoneisto -19. Betonikuntotutkimus, ulko-ovien automaattipumput, hissien uusiminen -18. Vakiovirtausventtiilien asennus hanoihin -17. Porraskäytävien maalaus -16. Ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö, porraskäytävävalaisimien uusiminen, kuntoarvio -15. Valvontakameroiden korjaaminen ja lisääminen, B-portaan saunatilojen saneeraus -14. Raja-aidan rakentaminen -12. Parvekeovien uusiminen, kameravalvonnan järjestäminen (ei käytössä 2023 alk.), patteriventtiilien uusiminen ja säätö, A-portaan saunan saneeraus, jätekatoksen rakentaminen, pihatyöt -07. Parvekkeiden kaiteiden uusiminen ja lasitus, julkisivu- ja parvekekorjaus -06. Ulko-ovien uusiminen, ilmastointijärjestelmien puhdistus ja säätö -02. Vesikattojen korjaus -97. Kuntoarvio -95.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Turun Normaalikoulu (etäisyys n. 0.27 km), Koukkarinkadun päiväkoti (etäisyys n. 0.16 km), K-Supermarket Annika (etäisyys n. 0.65 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 1 kk ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike talousarvioesityksen mukaisesti, taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa. Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. Energiatodistus voimassa 15.4.2035 saakka..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Riikka Sirviö, 050 300 9767, riikka.sirvio@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
45 484,88 €
Neliöhinta
855,26 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
315,40 € / kk
Pääomavastike
146,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
461,57 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Sähkö omalla sopimuksella. Sauna 3€/kerta, maksuton lenkkisauna kerran kuukaudessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Annikantanhua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
65
Liiketilojen pinta-ala
212 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma-/tasakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
2 346 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Föli) (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 51, lisätietoa: Autopaikat Piinokan ja Kraatarin halleissa. Vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta, p. 0341089272 (ark. 8-18), info@eparking.fi, www.eparking.fi
Yhteiset tilat
Hissit, kerhohuone, 2 kuivaushuonetta, 2 ulkoiluvälinevarastoa, 2 saunaa, 2 lastenvaunusuojaa, säilytyskomerot, yhtiön omistamat liikehuoneistot, tukiasema, laajakaista (DNA), kaapeli-TV
Lainalaskuri