795 000 €192 m²

Kauppiaskatu 15 A, Keskusta, Turku5h, k, kh, s, khh, 2wc, vh, et (yj:n mukaan 5h+k+palv.h)

Velaton hinta
795 000 €
Hoitovastike
623,25 € / kk
Asuinpinta-ala
192 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1921
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Tilava koti kaupungin sydämessä arvostetusta Asunto Oy Jupiterista

Arvostetun Asunto Oy Jupiterin neljännen kerroksen tilavassa keskustakodissa historia ja nykyaika kohtaavat kauniisti. Upea arkkitehtuuri, väljät- pieteetillä remontoidut huoneet ja keskeinen sijainti yhdistyvät hienoksi kokonaisuudeksi, joka tulee kokea itse paikan päällä.

Vuonna 1921 valmistunut Asunto Oy Jupiter on näyttävä ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Takana on paljon isoja saneerauksia, joista viimeisimpänä on valmistunut julkisivuremontti, jonka yhteydessä uusittiin myös ikkunat ja parannettiin ilmanvaihtoa. Hissien peruskorjaus on tehty vuonna 2024 ja asuinkiinteistön osalta linjasaneeraus vuonna 2015. Viihtyvyyttä arkeen lisäävät taloyhtiön monipuolinen kuntosali sekä tilava saunaosasto, jotka ovat kaikkien asukkaiden käytettävissä.

Tämä 192 m² huoneisto tarjoaa poikkeuksellista väljyyttä ja monipuolisia mahdollisuuksia tilankäyttöön. Asunnossa on tilava eteinen sekä viisi erittäin avaraa huonetta, jotka mukautuvat moneen tarpeeseen. Kauppiaskadun puoleiset erkkerit tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat ainutlaatuisen tunnelman. Niistä avautuu myös näkymä kauppatorille. Selkeä ja avara pohjaratkaisu tekee asumisesta sujuvaa ja tarjoaa runsaasti tilaa niin arjen toimintoihin kuin viihtyisiin yhdessäolon hetkiin.

Aran Cucinen laadukas ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja seurusteluun. Tilasta on myös toinen kulku asuntoon.

Omassa saunassa voit rentoutua ja nauttia oman kodin rauhasta kiireisen päivän jälkeen. Bonuksena on saunasta avautuva näkymä kauppatorille asti. Arjen toimivuutta lisää hyvin varusteltu kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on myös tyylikäs vaatehuone.

Huoneisto on remontoitu laadukkaasti alkuperäistä tyyliä kunnioittaen. Kauniit yksityiskohdat, kuten korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat, erkkerit, tamminen kalanruotoparketti sekä koristeellinen eteisen katto tuovat esiin rakennuksen historiallista viehätystä.

Sijainti on mitä loistavin keskellä kaupungin sykettä. Kävelyetäisyydellä löytyvät keskustan kaikki monipuoliset palvelut — kauppatori, kaupat, trendikkäät ravintolat ja monipuoliset kulttuuririennot. Auringosta ja vehreydestä pääset nauttimaan helposti myös Puolalanpuistoon, joka sijaitsee vain korttelin päässä.

Mahdollisuus vuokrata autopaikkoja!

Tervetuloa kokemaan näytölle asunnon ja yhtiön ainutlaatuinen tunnelma!

Esittelyt ja lisätiedot/

Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi

________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Perustiedot

Sijainti
Kauppiaskatu 15 A, 20100 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
9477067
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
192 m²
Tontin pinta-ala
3 238 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kh, s, khh, 2wc, vh, et (yj:n mukaan 5h+k+palv.h)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on erittäin hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Aran Cucinen laadukas keittiö, joka remontoitu vuonna 2019 ja osittain uudelleen vuonna 2025. Keittiöstä on toinen sisäänkäynti asuntoon. Keittiön tasot ja välitilat suomalaista graniittia.

Varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni (kiertoilmauuni), liesituuletin/suodatin (Faber), astianpesukone ja kalustemikro. Seinät maalattu, lattia laattaa.

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa 2 sade- ja normaalisuihkua, suihkuseinät, allaskaapisto, peili ja wc. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc:ssä käsienpesuallas, peili ja wc-istuin. Seinät maalattu, lattia laattaa.

Lisäksi toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtainvarasto vintillä.
Näkymät
Erkkeri-ikkunoista ja saunan ikkunasta näkymät kauppatorille.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta: 2025: Liikesiiven kuntokartoitus (tehty) + hankesuunnitelma (käynnissä) 2026/2027: LVIS- liikesiipi 2026/2027: Lukoston uusinta Liikesiiven hankesuunnittelu 2026, mahdollinen toteutus 2027.
Tehdyt remontit
Aikaisemmassa omistuksessa: Keittiö remontoitu vuonna 2019. Sauna tehty linjasaneerauksen yhteydessä (lupa 853-2014-221). Loppukatselmus 13.11.2024. Nykyisen omistajan aikana: 2025: Seinät maalattu. Huoneiston sähköjä uusittu. Keittiön, kylpyhuoneen, wc:n, kodinhoitohuoneen sekä vaatehuoneen kalusteita päivitetty mittatilauksella. Lisäksi keittiön kodinkoneita uusittu ja kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen sekä wc:n varustusta uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Julkisivuremontti, ikkunoiden vaihto, parvekkeet ja parvekeovet, ulko-ovien kunnostus/uusinta, kattojen maalaus 2025: Liikesiiven kuntokartoitus (tehty) + hankesuunnitelma (käynnissä) 2024: Hissien peruskorjaus, katon kuntokartoitus 2022: Rappukäytävien maalaus 2021: Hulevesiremontti Kauppiaskadun puoli 2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous (osittain) 2019: Asuntojen korvausilmaventtiilit 2019: Liikesiiven julkisivujen peltiosien huoltomaalaus 2019: Rännien sulanapitolämmitys 2018: Lumiesteet Kauppiaskadun puoleiselle vesikatolle 2017: Lumiesteet sisäpihan puoleiselle vesikatolle 2017: Palovaroitinkeskuksen päivitys 2016: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2016: Liikesiiven IV-kanavapuhdistukset ja säädöt 2016: Liikesiiven sähkön selvitys- ja muutostyöt 2016: Sisäpihan ulko-ovien uusiminen 2016: Piianportaan maalaus 2015: Portin uusiminen 2015: Lukostojen uudelleensarjoitus (Abloy Sento) 2015: Linjasaneeraus (perinteinen, asuinkiinteistö, ei liikesiipi) 2015: Sähköpääkeskus 2013: Ikkunoiden huoltomaalaus 2010: Kattojen maalaus 2009: Lämmönvaihtimen uusinta 2008: Porrashuoneen kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma ikkunallinen sauna tehty linjasaneerauksen yhteydessä, vuonna 2015. Sähkökiuas. Saunasta näkymät kauppatorille.
.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: - pyykinpesukone - kuivausrumpu - päämakuuhuoneen irralliset kaapit - sälekaihtimet - verhotangot Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
795 000 €
Myyntihinta
691 731,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 140,63 € / m²
Velkaosuus
103 268,86 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
623,25 € / kk
Pääomavastike
839,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 462,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Osakehuoneistosta kuukausittain suoritettavan vastikkeen suuruuden määrää yhtiökokous yhtiöjärjestyksen 6. pykälässä mainittujen perusvastikkeina pidettävien määrien mukaan.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiö laskuttaa veden ja sähkön kulutuksen mukaan 4kk välein. Hallituksella on oikeus päättää 1-2 kuukauden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä yhtiön välttämättömiin menoihin. Hallituksella on 50 000 euron lainannostovaltuutus yllättäviä korjauskustannuksia varten. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Ks. Yhtiöjärjestyksen 20. pykälä. Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä sille, jolla on oikeus lunastaa osake, kirjallisesti kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jupiter
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1921
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
602,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
saumattu pelti
Energialuokka
F2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 26.6.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 238 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Isännöinti
Aura Isännöinti Oy/ Sami Massinen info@auraisannointi.fi p. 010 5732 100 Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki. Lisätietoa antaa Turun kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Peruskuntoarvio 29.1.2016 Liikesiiven kuntoarvio 23.1.2017 Julkisivujen kuntotutkimus 15.3.2017 Hormiston kuntotukimus 14.6.2017 Hissien kuntoarviot 21.10.2019 Ullakon putkilinjojen asbestikartoitus 11.11.2019
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Yhtiöjärjestyksen 5. pykälän mukaan osakkeenomistaja voi asunto-osakeyhtiölain osakkeenomistajan muutostöitä koskevaa sääntelyä sekä kulloinkin voimassa olevia lupa- ja rakennustapamääräyksiä noudattaen tehdä huoneistossaan muutos- ja lisätöitä. Yhtiön ja osakkeenomistajan kunnossapitovastuun jakautumisen osalta noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia. Yhtiö on luopunut tulisijojen ja savuhormien ylläpidosta. Jos osakas haluaa edelleen käyttää huoneistonsa tulisijaa, koskee tulisijoja ja savuhormeja tässä pykälässä määritellyt osakkaan muutos- ja lisätöitä koskevat määräykset. Osakkaan tulee sopia yhtiön kanssa kirjallisesti etukäteen tulisijan ja hormin käyttöönottoon liittyvistä ehdoista kuten vanhan kiviaineshormin korvaamisesta osakkaan kustannuksella asianmukaisella tavalla (esimerkiksi asentamalla teräshormi kiviaineshormin sisälle). Yhtiöllä on viihtyisä ja monipuolinen kuntosali. Yhtiöllä on viihtyisä ja moderni saunaosasto. Liike ja muut huon. 11 kpl (pinta-ala yhteensä: 602,5 m2). .
Muut tilat
Tilava eteisaula (lattia laattaa). Kodinhoitohuoneen ja eteisen välillä vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa seinät maalattu, lattia tammea olevaa kalanruotoparkettia.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu, lattia tammea olevaa kalanruotoparkettia.