625 000 €184 m²

Rysäkatu 5, Kaistarniemi, Turkuoh+k+rh+th+4mh+aula+ph+s+khh+2wc+kph+3vh+parveke+lasikuisti+terassi+autokatos+autotalli+2xulkovarsto

Myyntihinta
625 000 €
Asuinpinta-ala
184 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaistarniemi
Kaupunki
Turku

Täystiilitalo Hirvensalon Kaistarniemessä

Upea ja tilava täystiilitalo Hirvensalon arvostetussa Kaistarniemessä omalla 1125 m² tontilla. Vuonna 1992 valmistunut koti on kokenut mittavat uudistukset vuosina 2015–2023, ja lämmityksestä vastaa energiatehokas maalämpö.

Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa ja laadukkaita ratkaisuja. Neljä makuuhuonetta, tyylikäs pesuhuone sekä viihtyisä saunaosasto ja erillinen takkahuone tekevät arjesta sujuvaa ja rentouttavaa. Suuri, korkeatasoinen keittiö yhdistyy erilliseen ruokailutilaan, johon mahtuu vaivatta isompikin seurue. Käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta on oma uloskäynti. Kodin sydämenä toimii persoonallinen olohuone ja hurmaava lasikuisti avautuu suojaisalle sisäpihalle.

Autolle löytyy paikka niin tallista kuin katoksestakin, jossa on valmiina sähköauton latauslaite.

Sijainti merellisessä ja rauhallisessa Kaistarniemessä on erinomainen – valmiiksi rakennettu pientaloalue tarjoaa viihtyisän ympäristön asumiseen. Hirvensalon palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä, ja Turun keskustaan on alle 10 kilometrin matka.

Tämä upea kokonaisuus on nähtävä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot: Arto Koski 040 7799501, arto.koski@huoneistomarkkinat.com Katriina Remahl, 040 3002311, katriina.remahl@huoneistomarkkinat.com

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rysäkatu 5, 20900 Turku
Kaupunginosa
Kaistarniemi
Kohdenumero
80500647
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
184 m²
Tontin pinta-ala
1 125 m²
Kokonaispinta-ala
214,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan talon kerrosala on 214,5 m² ja talousrakennus 32 m².
Ilmoitettu asuinpinta-ala 184 neliöä on huoneistoala kaupungin arkiston mukaan.
Pinta-aloja ei ole tarkistemitattu ja kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti vaan myydään kokonaisuutena.
Virallista asuinpinta-alaa ei ole määritelty.
Huoneiston kokoonpano
oh+k+rh+th+4mh+aula+ph+s+khh+2wc+kph+3vh+parveke+lasikuisti+terassi+autokatos+autotalli+2xulkovarsto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin (Huippuimuri katolle), astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö, uusittu v. 2020. Lattia laattaa, seinät maalattu, valaistus myös uusittu. Ikkunanäkymät Rysäkadulle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Sisäpihalla terassi, käynti myös lasikuistin kautta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa tyylikäs laatoitettu tila.
Esitteessä yksilöity teetetyt remontit. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc uusittu v. 2017. Yläkerran wc uusittu v. 2022.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja ullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneita on kolme.
Tehdyt remontit
2015 kaksi ilmalämpöpumppua, 2017 alakerran wc remontoitu, 2018 ulkolaudoituksen maalaus, 2020 takapihan terassin rakentaminen, 2020 keittiö uusittu koneineen, paitsi apk, 2021 uudet kivilaatat etupihalle, 2022 maalämpö, 2022-2023 talon ulko- ja sisäovet (paitsi autotallin ovi), kaapistot, kodinhoitohuone, yläkerran wc/kph, yläkerran makuuhuoneet remontoitu, portaikko pinnoite ja seinät uusittu. Sauna ja pesuhuone, olohuoneen ja ruokailuhuoneen väliseinän avartaminen, alakerran makuuhuoneet, alakerran varaavan takan pinnoite uusittu, yläkerran ikkunat yhdestä huoneesta, kaikki talon valaisimet uusittu ja vaihdettu LED-valaisimiksi. Ulkovalot uusittu, etupihan laatoitus, uusi asfaltti, katon pesu, 2024 puhallusvillaa yläpohjaan, autokatoksen lattian pinnoite.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna uusittu v. 2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Hirvensalon lähipalvelut mm. koulut, päiväkodit, kaupat, kirkko, uimaranta ja pienvenesatama kaikki lähietäisyydellä.
Paikallistiedot: Hirvensalon Kaistarniemen. Turun keskustaan noin 6 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Halutun ja loistavan sijainnin Kaistarniemi Hirvensalossa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
853-59-4-3
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100-1000 M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
625 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 297 200 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi, jätehuolto ja sähkö kulutuksen mukaan. Kokonaissähkön kulutus on ollut nykyisellä omistajalla vuodessa keskimäärin noin 18.000 kwh, sisältää kahden sähköauton lataukset.
Kiinteistövero
779,28 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili
Perustus
Betonipaaluin perustettu.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 125 m²
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Föli-linjat: syöttölinjan pysäkki 200 m, linja 52 Syvälahden koululle. Runkolinja 5, pysäkki n. 650 m. Loistavat kevyenliikenteenväylät niin saaristoon kuin keskustan suuntaan.
Rakennusoikeus
240 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen tontin rakennusoikeus on talolle 200 m² ja talousrakennuksen 40 m². Rakennusoikeus on ylitetty 6,5 m².
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 28.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Suoraa, Suomen Rakennusasiantuntijat Oy kuntotarkastus tehdään 28.4.2026.
Muut rakennukset
Autotalli ja autokatos
Pihan kuvaus
Puutarhamainen piha-alue, nurmikkoa, puustoa.
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Keskuslämmitys, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, osin patterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone olohuoneen ja pesuhuoneen välissä. Takkahuoneesta käynti lasikuistille, sisäpihan näkymillä. Lasikuistilta käynti terassille. Yläkerrassa aulatilaa, mistä käynti parvekkeelle, talon toisessa päädyssä. Aulatilassa myös liukuovikaapisto. Tuulikaappi ja eteinen pääsisäänkäynnin yhteydessä. Paljon säilytystilaa liukuovikaapistoissa. Kolme vaatehuonetta.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Yläkerrassa nyt yksi makuuhuone ja työhuone sekä aulatila.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, osittain korkeaa tilaa. Seinä ruokailutilaan avattu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja kuivausrumpu sekä Elfa-säilytysjärjestelmät.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.