319 000 €89,3 m²

Läntinen Pitkäkatu 29 B, Keskusta, Turku3h+k+kph+wc+vh+aula

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
317,05 € / kk
Asuinpinta-ala
89,3 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Vuonna 1928 valmistuneen kivitalon ajaton arkkitehtuuri hurmaa heti ensisilmäyksellä – ja sama viehätys jatkuu tämän kodin sisällä. Tässä asunnossa yhdistyvät historiallinen tunnelma ja moderni asumismukavuus tavalla, joka tekee arjesta nautinnollista. Tämä on koti, jossa mieli rauhoittuu ja energia palautuu.

Huoneisto on kokenut laajan remontin vuonna 2014, jonka yhteydessä on uusittu kaikki keskeiset pinnat, kiintokalusteet ja kodinkoneet. Lopputuloksena on harmoninen kokonaisuus, jossa värimaailma, materiaalit ja yksityiskohdat tukevat toisiaan kauniisti. Paksut kiviseinät, syvät ikkunalaudat sekä olohuoneen upea tiiliseinä luovat kodille ainutlaatuisen ja lämpimän ilmeen.

Läpitalon pohjaratkaisu tuo valoa ja avaruutta. Makuuhuoneiden ikkunat avautuvat Logomon suuntaan, kun taas olohuoneen ja keittiön suuret ikkunat katsovat Länsiselle Pitkälle kadulle. Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, joka kutsuu viihtymään.

Keittiössä kiiltävän valkoiset kaapistot yhdistyvät näyttävästi tiiliseinään, luoden tyylikkään kontrastin. Keittiö toimii paitsi käytännöllisenä arjen keskuksena myös näyttävänä sisustuselementtinä, tuoden tilaan ripauksen modernia eleganssia. Keittiön yhteydessä sijaitseva komero lisää käytännöllisyyttä.

Kylpyhuone on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa jokaiselle elementille on oma paikkansa: seinä-wc, korkeajalkainen lavuaari ja sadesuihku muodostavat selkeän ja toimivan tilan ja pesutornillekin löytyy oma paikka. Seinät ja lattia on pinnoitettu mikrosementillä tyylikkään moderneiksi 2022.

Tämä koti on aidosti uniikki – sellainen, joka täytyy kokea paikan päällä, vasta astuessasi sisään ymmärrät kokonaisuuden ja ihastut.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80498318
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
89,3 m²
Tontin pinta-ala
2 364 m²
Kokonaispinta-ala
89,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+vh+aula
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2014.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: remontoitu 2014, lattian ja seinien mikrosementöinti 2022, kaatojen korjaus ja uusi pinnoite lattiaan 2026.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Julkisivut: Kerrostalon julkisivujen paikkakorjaus Katto: Kerrostalon vesikaton kunnostus, ja kattosiltojen uusinta Huoneistojen märkätilat: Vesieristeitä uusitaan vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tehdessä saneerauksia Ilmanvaihto: Tukittujen korvausilmaventtiileiden kunnostus Sähkö- ja tietojärjestelmät: Uusittu huoneistojakamoihin asti Peruskuntoarvio: Teetetty 2024 Muuta: Asunnon C 37 tiilieteisen purku ja uudelleenrakennus
Tehdyt remontit
Kerrostalon vesikatto uusittu 1988 Puutalojen vesikatot uusittu 1991-1994 Kerrostalon vesi- ja viemärijohdot uusittu 1992 Kerrostalon julkisivun kunnostus 1991-1993 Kerrostalon tuuletusparvekkeiden peruskorjaus 2004 Sähkö- ja telesaneeraus 2005 Kerrostalon kadun puoleisen julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus 2010 Kerrostalon päädyn maalaus, kadun puolelta 1. krs maalaus, puutalojen huoltomaalaus, rautaportin kunnostus ja maalaus 2012 Tonttivesijohdon ja päävesimittarin uusiminen 2013 Tonttiviemäreiden pesu ja kuvaus 2014 Puutalojen kylmän käyttöveden putkiston ja sähköistyksen uusiminen 2014 Kerrostalon tonttiviemäreiden sukitus ja kaivojen betonointi 2014 Kerrostalon patteritermostattien uusiminen ja verkoston perussäätö 2015 Vesivaraajien osittainen uusiminen ja varoventtiilien uusiminen 2015 Puutalojen ikkunoiden huoltomaalaus 2016 Kerrostalon porraskäytävien kattojen korjaus 2016 Puutalojen julkisivujen paikkamaalaus 2016 Saunan panelointi ja lauteiden uusinta 2017 Kerrostalon kadun puoleisen seinän paikkarappaus 2017 C-taloon uudet kattoturvatuotteet 2017 Pihan kallistusten korjaus 2018 Kerrostalon pihan puoleisten alkuperäisten ikkunoiden kunnostus 2018 Puutalojen kattojen huoltomaalaus 2018 Puutalojen ulko-ovien panelointi ja maalaus 2018 Hissien rakentaminen kerrostalon molempiin porraskäytäviin 2019 Puutalojen julkisivujen maalaus 2020 Kerrostalon pihanpuoleiset ulko-ovet uusittu 2020 Kerrostalon porraskäytävien kunnostus 2021 Porttikäytävän portti uusittu 2023 Peruskuntoarvio teetetty 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-007-0031-0003-2
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
310 012,75 €
Neliöhinta
3 572,23 € / m²
Velkaosuus
8 987,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
317,05 € / kk
Pääomavastike
96,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
413,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Hoitovastikkeen lisäksi erillinen lämpömaksu 133,97€/ kk (vastikkeen peruste: pinta-ala) eli vastikkeet hoitovastike ja lämpövastike ovat yhteensä 451,02€/kk, vesimaksu 14€/hlö. Jokainen osakas solmii oman sähkösopimuksen palvelun tarjoajan kanssa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Ostola 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Rakennuksen A (kivitalo) huoneistojen hallintaan oikeuttavat osakkeet antavat oikeuden hallita myöskin rakennuksen kellari- ja ullakkokerroksessa kullekin huoneistolle osoitettuja säilytystiloja. Rakennusten B, C ja D (puutalot) huoneistojen hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat oikeuden hallita myöskin kunkin huoneiston alapuolella olevaa kellaritilaa ja yläpuolella olevaa ullakkotilaa. Mikäli kellari- tai ullakkotiloja rakennetaan tai sisustetaan asumis-, askartelu-, varastotila- tms. käyttöön, on huoneiston osakkeenomistaja näiden toimenpidekustannusten lisäksi velvollinen kustantamaan tilojen lämmityksen ja kunnossapidon myös siltä osin, mm. LVIS-johdot ja -laitteet, kuin ne normaalisti kuuluisivat asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiölle. Yhtiön lisätieto -Yhtiö sisältää: 1 kerrostalo ja 3 puutaloa. Puutalot perustettu savenvaraisesti, kivitalo kallioon/moreeniin. Painaumaa eniten C-talossa, vähemmän muissa. Puutaloissa kellarirakentamista ei sallita. Taloyhtiössä hyväksytään käytettävän Oraksen hanoja ja Idon ja Gustavsbergin WC-istuimia. Muista hanoista ja vesikalusteista vastaa osakas itse. Uuden AOYL:n mukainen yhtiöjärjestys hyväksytty PRH:ssa 8.9.2016. Huoneistoihin asennetut ilmalämpöpumput ovat osakkaiden muutostöitä. Kaikki niistä aiheutuvat haitat ja vahingot ovat kyseisen huoneiston osakkaan vastuulla. Vastuu siirtyy osakekaupan yhteydessä huoneiston uudelle omistajalle. Lämmitys kivitalossa kaukolämpö, puutaloissa suorasähkö. Taloyhtiön kiinnitykset: 823 268 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 364 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Jari Kauppi, jari.kauppi@turunisannointikeskus.fi, +358265172160
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 15.10.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiöön tehty kuntoarvioraportti
Lämmitys
Sähkö, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Muut tilat
vaatehuone / ruokakomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
mikrosementti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
tiili ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Vaatehuoneiden / komeroiden Elfa-säilytysjärjestelmät sekä kylpyhuoneen peili.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.