225 000 €54 m²

Sepänkatu 6 B, Keskusta, Turku2h+k+p

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
191,70 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Valoisa koti korkeuksissa Turun halutussa itäisessä keskustassa

HETI VAPAA!

Vehreän Samppalinnan mäen ja Urheilupuiston sylissä, aivan keskustan tuntumassa, mutta korkealla seitsemännessä kerroksessa, odottaa kaunis läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella. 1959 rakennettu talo henkii jo valtavilla ikkunapinnoillaan 60-lukua ja on kauniisti säilyttänyt ajan tunnelman.

Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin, sillä suuret remontit, kuten linjasaneeraus 2019, hissien saneeraus 2010 ja ikkunoiden sekä ovien uusiminen 2024, ovat jo takana päin. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä (2,5€/kerta) käsittämättömän upea, spa-tyyppinen saunaosasto ylimässä kerroksessa, mistä panoraamanäkymät lauteilta suoraan Urheilupuiston yläkentälle. Saunailta ystävien kanssa ei ole koskaan ollut näin hulppeaa! Pesutupa mahdollistaa pyykkihuollon ulkoistettuna omasta kylpyhuoneesta, vaikka sieltäkin pesukoneliitäntä löytyy.

Keittiöremontti asennuksineen on teetetty 2022 laadukkaasti Charmia Keittiöillä. Keittiön minimalistinen, valkoinen ulkoasu miellyttää ajattomuudellaan. Induktioliesi, laminaattitasot, korkea siivouskaappi ja laatikostoon integroitu pyykkilauta tekevät arjesta kätevää. Raikkaan vaalea parkettilattia on asennettu asuntoon 2005.

Putkiremontin yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone on harmoninen ja toimiva. Mukavuutta lisää lattialämmitys ja käytännöllinen suihkukaappi.

Seitsemäs kerros takaa rauhalliset, upeat näkymät olohuoneesta kattojen ylle Sepänkadulle sekä makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista vehreälle sisäpihalle. Lasitettu parveke suuntautuu luoteeseen ja länteen Sepänkadulle kohti Heidekeniä, tarjoten täydellisen paikan nauttia ilta-auringosta.

Tämä koti on muuttovalmis ja vapautuu uudelle omistajalle välittömästi kaupanteossa. Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen lisäksi sekä kellarissa että vintillä sijaitsevissa komeroissa.

Sepänkadulta on lyhyt kävelymatka kaikkiin keskustan palveluihin, jokirantaan ja kauppatorille. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä bussilla, omalla autolla tai polkupyörällä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.

VARAA OMA ESITTELY AIKASI NYT!



Satu Sarparanta | Huoneistokeskus
 satu.sarparanta@huoneistokeskus.fi | 040 729 5225 (myös whatsapp) facebook.com/satumaisiakoteja
instagram.com/satumaisiakoteja


________________________________



Nykyisen asunnon myynnille tarvetta? Onneksi olkoon, löysit juuri oikean ihmisen välittämään asuntosi Turun seudulla! Ota minuun yhteyttä heti tänään, niin sovitaan tapaaminen. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sepänkatu 6 B, 20700 Turku
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80498908
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 045 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2022.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Tehdyt remontit
1990 Sääetuikkunat asennettu 1991 Rakennuksen julkisivu maalattu 1992 Porraskäytävien ala-aulojen seinät laatoitettu 1994 Lukot uusittu ja sarjoitettu 1998 Vesijohtosyöttö ja katuviemäri uusittu 1999 Porraskäytävät maalattu 2001 Siivousparvekkeiden tasot kunnostettu 2005 Saunaosasto kunnostettu ja viemärit uusittu tältä osin. 2008 Vesikatto uusittu 2010 Hissit peruskorjattu 2011 Jäteastiat uusittu, pihankunnostustyö ja As Oy Vuorenkulman vastainen aita uusittu 2013 Lämmönvaihtimien ja termostaattiventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2014 B portaan pohjaviemärien uusiminen ja hulevesiviemärivarauksen rakentaminen 2015 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 2016 LVIS kuntotutkimus (tutkimus määrittää linjasaneeraushankkeen aikataulua) 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018 LVIS saneerauksen toteutuksen suunnittelu ja toteutuksen aloittamisen valmistelu 2019 LVIS saneerauksen toteuttaminen, lukkojen sarjoittaminen 2020 Räystäiden saneeraamisen suunnittelu ja kilpailutus ja toteutus (koronapandemian vuoksi toteutus voi siirtyä vuodelle 2021) 2021 Räystäiden ja porraskäytävien pääovien saneeraaminen 2022 Alipaineventtiilien asentaminen vintti/vesikatolle 2023 Ikkunoiden ja käytäväovien uusimisen suunnittelu ja kilpailutus 2024 Ikkunoiden ja käytäväovien sekä parvekeovien uusimisen toteutus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
853-003-0009-0007
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Turku

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
189 823,34 €
Neliöhinta
4 166,67 € / m²
Velkaosuus
35 176,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
191,70 € / kk
Pääomavastike
326,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
521,09 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 3,23 € / kk Lisätietoja maksuista: Asukas tekee oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Vesi kulutuksen mukaan: Kylmä vesi 4€/m3 Lämmin vesi 10€/m3 Jonotusperiaatteella jaetaan autohalli ja -tallipaikkoja. Autohallivuokra 50€/kk Autotallivuokra 56€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Sepänsirkka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 550 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
140 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 045 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun Talohuolto Oy, Pasi Niemelä, isannointi@turuntalohuolto.fi, 0304704434
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jonotuksella
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.