Tarjouskauppakohde

135 000 € (135 000 €)48 m²

Linnankatu 45a B, Keskusta, Turku

Velaton hinta
135 000 € (135 000 €)
Hoitovastike
206,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 9
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Turku

Hienolla paikalla, kiva koti!

Linnankadulla, Turun keskustassa, sijaitsee tämä kahden huoneen asunto, joka tarjoaa upeat näkymät Aurajoelle. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen pinta-ala on 48 neliömetriä. Vaikka asunnon kunto on tyydyttävä, se tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida siitä juuri omiin tarpeisiin sopiva koti.

Rakennus on valmistunut vuonna 1957, ja siinä on yhteensä yhdeksän kerrosta. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, ja tulevia remontteja on suunniteltu, mikä lisää rakennuksen arvoa ja mukavuutta.

Sijainti on erinomainen: Turun keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen. Tämä asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja haluat luoda itsellesi unelmiesi kodin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt Anton Simolin 050-406 3664 anton.simolin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
135 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
135 000 €

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80497400
Kerros
1 / 9
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni ja kaapistot. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha: Koko piha-alueen saneeraus (laajuus on sidonnainen kaavamuutoshankkeeseen). Ikkunat ja ovet: Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen märkätilojen vesieristykset. Mikäli osakkaan tehdessä kylpyhuonesaneerausta rakenteista löytyy yhtiön vastuulle kuuluva kosteusvahinko, maksaa taloyhtiö vesieristeen töineen ja tarkastuksineen. Mikäli kosteusvahinkoa ei ole todettavissa, maksaa taloyhtiö vesieritykseen käytettävät materiaalit tasoitteineen. Yleiset tilat: A- ja B-portaiden valaistuksen parantaminen Lämmitysjärjestelmä: Putkisto on alkuperäinen, siirtimet, sulkuventtiilit ja termostaatit uusittu Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hulevesijärjestelmän rakentaminen Sähkö- ja tietojärjestelmät: Autopaikkojen sähköistys Hissit: Hissien uusinta
Tehdyt remontit
Saunatilan ja pesutuvan uusinta/peruskorjaus 2024-2025, LTO-järjestelmän asennus 2024-2025, kaikkien venttiilien läpikäynti. Sähköpääkeskuksen ja tonttijohdon uusinta 2024 Kellarikäytävien maalaus, valaistuksen parantaminen ja ovien uusinta. 2024-2025 Julkisivun rappauspinnan korjaus ja maalaus, Katon uusinta 2024 C-portaan ja B-portaan yhden keittiölinjan pinnoitettujen käyttövesiputkien uusiminen 2019. Porraskäytävien sisäpihan puoleisten ala-aulojen lattioiden ja ensimmäisen hissitasanteen lattioiden uusiminen, seinien maalaus ja takapihan tuulikaappien seinien ja lattioiden korjaus ja pinnoitus. Huoneistojen patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2014. Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2014. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja huippuimurien huolto ja puhdistus 2014. Pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen, Julkisivujen ja päätyjen rappausten korjaus ja huoltomaalaus 2013. Lukituksen uusiminen 2011. Käyttövesiputkisto: A ja B porras putket uusittu/ ( porras putket pinnoitettu 2009. Viemäreiden pinnoitus 2008. Parvekkeiden peruskorjaus 2002-2003. Porraskäytävien maalaus ja laatoitus 2002-2003. Julkisivun parvekkeiden ovet ja ikkunat 1997-1999. Hissien peruskorjaus 1995. Pääviemärin korjaus 1995. Julkisivun ikkunat 1993.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Upea näkymä aurajoelle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Turku
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10/10 M

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
134 157,35 €
Neliöhinta
2 812,50 € / m²
Uusin kirjallinen tarjous
135 000 €
Velkaosuus
842,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
206,40 € / kk
Pääomavastike
18,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
224,64 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 25 €/hlö/kk, Autopaikka lämmin 37 €/kk, Autopaikka kylmä 24 €/kk Saunamaksu 2,50 €/tunti Sähkömaksu 0,14 €/kWh Laajakaistavastike 2,43 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnankatu 45
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 467 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
143 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
9
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto/LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Lars Nyberg, lars.nyberg@isannointitalo.fi, 0207229935
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Julkisivun kuntokartoitus, Julkisivukonsultointi JK Oy Katon kuntokatselmus, Kattopollari Oy 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja vinttikomero
Keittiön lattia
Muovimatto ja maali
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Maali ja kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.